① 南京首套房公積金貸款利率誰知道是多少
央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
由於各城市相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!
② 南京公積金貸款利率是多少公積金貸款條件和額度介紹
導語:擁有一套自己的住房是現在很多年輕人的夢想,實現這個夢想,公積金是人們要藉助的一種重要力量。如果你還不了解這種力量怎樣發揮作用,那就跟小編一起來學習。今天,小編就給大家介紹南京市的公積金貸款問題。
住房公積金是現在大部分企業都會給員工提供的一項福利制度,這項福利制度為年輕人買房提供了重要幫助。但是,很多人卻並不了解應該怎樣使用這個力量。怎樣才能讓它顯示威力呢?小編下面會介紹南京公積金貸款利率及貸款條件和額度問題,希望對南京市民有所幫助。
南京公積金貸款利率是多少?
南京市公積金貸款利率因為貸款年限不同而有所不同。貸款期限是一年的,貸款利率會按照合同規定執行,並且在貸款期限內不會變動。貸款期限在一年以上的,貸款利率會採取每年確定的方法來確定,如果遇到中國人民銀行進行利率調整,那麼新辦理的貸款就會按照最新的利率政策執行,而已經辦理了貸款的情況,貸款利率將會在第二年1月1日調整成新的利率標准。貸款年限在1—5年之內,貸款年利率是4%,貸款年限在6—30年之內,貸款年利率是4.5%。
南京公積金貸款條件
首先,辦理貸款的職工必須具有完全民事行為能力,且戶口是城鎮戶口,或者具有有效的居留身份證明;其次,貸款人要有公積金賬戶,並且至少在連續的六個月內足額繳存公積金;個人信譽良好,具有穩定收入,具備還款能力;購買、建造或是大修自住住房必須在南京市行政區域范圍內;再次,貸款人要同意用購得的房產作抵押,並且要簽訂承若書,承若在處分抵押物時進行自行安置;最後還要滿足南京市公積金中心規定的其他相關條件。
滿足上述所有條件,就可以辦理公積金貸款。但是有下列情況之一的,就不被允許進行公積金貸款,貸款人本人或是配偶有未償還清的其他銀行貸款;貸款人的准貸記卡或貸記卡有過期未償還請的透支情況;提出貸款申請的近兩年內,貸款申請人已有6期貸款逾期記錄。
公積金貸款額度介紹
經濟適用房、自管產、商品房的貸款額度不能超過總房價的80%;夫妻雙方中只有一方繳存公積金,最多可以貸款30萬,雙方都繳存公積金,最多可貸款60萬,如果一方為軍官,另一方就可以按照最高額度辦理貸款;貸款申請的夫妻雙方可貸款額度要通過可帶公式進行計算;貸款申請人的配偶如果在省級機關分中心、華東石油管理部、鐵路分中心、監獄管理部繳存公積金,則要根據這些部門提供的貸款證明來確定貸款申請人的可貸款額度。另外,需要注意的是,貸款額度會按照上面請款進行計算,並取最小值確定為貸款申請人的貸款額度。
③ 徽商銀行現在的貸款利率是多少
貸款利率都是一樣的,下面是最新的貸款利率:
種類
項目
年利率%
一、短期貸款
六個月(含) 5.60
六個月至一年(含) 6.06
二、中長期貸款
一至三年(含) 6.10
三至五年(含) 6.45
五年以上 6.60
三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定
(是2011年2月9日更新的)
希望能幫助到你~~
④ 徽商銀行的住房貸款利息是多少
徽商銀行貸款利率和其它銀行一樣。
http://www.ybank.cn/rate.asp?id=PFC20061120071223831
你可以用工行的「理財計算器」計算一下:
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp
⑤ 有誰知道徽商銀行2020年房貸利率在基準利率上浮動了多少
每個地方的房貸現在是不一樣的,有些地方是上浮,有些地方是下降。守一線城市時尚和其他三線四線都是下降的。具體的就看你們那個地方了。
關於購買一手房,為什麼大多數人,不能自己選擇銀行,是有一些原因的,得一分為二的看待這個問題,理論上可以選擇,但是實際上沒得選擇,為什麼呢?
一是貸款分為商業貸款和公積金貸款,有一些區別;
商業貸款和公積金貸款,是兩套不同的體系;
也有一些共性,一般可選擇的銀行不是很多,特別是公積金貸款,都是指定的銀行放款,而且要求開發商的資質,特別是期房,開發商要和公積金管理中心,簽訂一個合約;
商業貸款,理論上只要開發商在那個銀行,有賬戶就可以貸款,因為放款方便;
但是,房屋按揭貸款屬於優質資產,各個銀行都在搶這塊肉,那就要求開發商獨家簽約,才會給開發商貸款,抵押等等,裡面的事情很多,哈;
二是期房貸款和現房貸款,也有一些區別,得一分為二的來進行選擇;
現房的手續,還好一些,只要在房管局備案,網簽,就算上國家機構監管了,算上是有實物存在了,那麼按揭貸款,就會以抵押的形式來進行;
期房的按揭貸款,是需要開發商進行擔保的,會簽訂一些列的資產擔保協議的;
三是為什麼實際操作中,很少有人能能自己選擇銀行呢?
這些手續,開發商都幫著跑了,會派專人來做這些工作,節省人力物力資源;
若是購房者自己跑按揭,那就跑斷腿了,還要求提供開發商的資質,擔保,抵押,備案,網簽等等,自己的手續還需要,工作證明,身份證,流水,結婚證們,單身證明,戶口本等等;
自己辦理,會浪費很多時間和資源,所以為了避免類似麻煩,開發商會同一指定銀行辦理;
這樣方便辦理,節省資源,銀行,開發商,購房人都受益,就這么簡單了!
買房賣房有難題,隨時可找樂福居;
搜索關注公眾號,樂福居,有問必答!
⑥ 南京市公積金最新利率是多少
2015年10月15日補充最新回答!
目前最新的公積金貸款利率如下:
1、個人住房公積金貸款五年以下(含5年)年利率2.75%
2、個人住房公積金貸款五年以上,年利率3.25%
⑦ 南京目前 商業貸款和公積金貸款的利率各是多少
商業貸款目前是5年以上6.55%,公積金貸款5年以上是4.5%。
⑧ 弱弱的問下南京公積金貸款利率多少
目前,央行公布的5年期以下(含5年)的公積金貸款基準年利率是2.75%;5年期以上的基準年利率是3.25%。具體您實際可以申請到的貸款利率,以最終的審核結果為准。