㈠ 上海銀行貸款利率是多少
上海銀行貸款利率一般在央行貸款基準利率上浮動，執行浮動的利率。
央行貸款基準利率是：
一、商業貸款：
1、1年以內貸款的利率是4.35%;
2、1—5年內貸款的利率是4.75%;
3、5年以上貸款的利率是4.90%。
二、住房公積金貸款：
1、1—5年內貸款的利率是2.75%;
2、5年以上貸款的利率是3.25%。
㈡ 上海按揭貸款利率首套多少啊
目前是五年期以上利率為4.9%，這是2015年10月24日央行公布的五年期以上利率。公積金利率3.25%。
㈢ 現在上海的公積金和商業貸款利率分別是多少
公積金貸款利率
五年以上4%
五年以下3.5%
商業貸款
五年以上5.9%
五年以下5.75%
商貸可以打折。
㈣ 上海購房商業貸款利息是多少
我不知道你要貸多長時間，60萬貸款，按照一年純商業貸款算的話，等額本金方式需要的利息是18199.91元，而等額本息方式需要的利息是18355.34元，兩者相差：155.43元。
所以，貸款利息是多少這個說法太大了，建議你可以去看看易貸中國買房貸款必備計算器算算，那上面是很詳細的，希望對你有用。
㈤ 用公司名義在上海買房貸款利率怎麼算
公司買應該和個人一樣吧！
㈥ 上海房貸利率怎麼算
上海房貸利率一直都是備受各界人士關注的重點之一，對於有意向在上海購置房產的朋友而言，它自然意味著金額的計算以及方案的選擇和調整，而對於其他地區的朋友來說，這也在一定程度上具有借鑒參考方面的意義。所以大家有必要參考自己的實際情況關註上海房貸利率的變動，或者也可以參考下文從專業人士角度出發進行的說明性文字介紹。
一、上海房貸利率是多少
上海本地30家銀行首套房首付均為3成，其中匯豐銀行利率較低，為8.2折;華夏銀行利率為9.7折，渣打銀行、興業銀行、浙商銀行利率為9.5折，郵儲銀行、招商銀行、中國銀行、恆生銀行、民生銀行、光大銀行、北京銀行、大華銀行利率為9折，交通銀行利率為8.9折，友利銀行利率為8.88折，江蘇銀行、新韓銀行利率為8.8折，建設銀行首套商業貸款50萬以下9折，50-100萬8.7折，100-150萬8.6折;150萬以上較低8.5折，浦發銀行利率為8.6折，南京銀行、渤海銀行、大新銀行、廣發銀行、平安銀行利率為8.5折(雙周供較低8折)，其中廣發銀行要求，申請8.5折需同時滿足3個條件：1.銷售單價3.86萬元及以上;2.貸款金額≥265萬元或銷售金額≥380萬元;3.滿足銀行綜合貢獻客戶條件。
當不能同時滿足以上條件的時候，滿足1、2項中的任一條件，可以申請88折優惠。工商銀行對首套房貸款利率優惠有詳細要求，貸款金額100萬以下8.7折;100萬-200萬8.6折;200萬以上8.5折，值得注意的是，徵信良好且無貸款記錄才可享受低於8.7折的優惠。農業銀行首套房貸款利率，純商貸180萬及以上可享受利率8.5折，100-179萬8.6折，50-100萬8.7折。中信銀行對首套房利率較低為8.3折，但要求合作樓盤首套新房通過上海谷豐投資咨詢才可享受8.3折。上海銀行首套房較低利率為8.4折，需上海谷豐投資推薦且徵信良好。花旗銀行首套房利率較低為8.4折，要求是特別優質的客戶，優質客戶一般8.6折，較高9折。上海農商銀行首套房利率較低8.3折
二套房首付方面，新韓銀行、南京銀行、浦發銀行、江蘇銀行、友利銀行、工商銀行、上海銀行、大新銀行、上海農商銀行、浙商銀行為4成，10家銀行為5成，6家銀行為6成，剩下4家銀行為7成;利率方面，新韓銀行、廣發銀行、友利銀行、華夏銀行利率實行基準利率，上海農商銀行優質客戶較低享8.5折(需特定機構推薦)平常實行基準利率上浮10%，大新銀行優質客戶可享較低9折，平常實行基準利率上浮10%，其餘銀行均實行基準利率上浮10%。
建設銀行[0.21%資金研報]上海市分行行長段超良在滬上銀行話開年活動上明確表示。「第1套房利率優惠就不能大於9折，所以以後不會出現8.5折和更大的折扣，如果出現了更大的利率(優惠)，就違反了房地產新政的決議了。」
此前，央行上海總部與上海銀監會聯合發布上海樓市個人住房貸款調控政策，其中二套房利率上浮10%。文件規定，對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，其首付款比例不低於50%;對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，其首付款比例不低於70%，上述情況利率均按不低於基準利率1.1倍執行。
上海房貸利率會經常性進行變動，依據用戶層面和角色的不同，它的每一個變動對應的含義也是完全不一樣的。這就要求大家可以具體情況具體分析，參考上海房貸利率的改動及時調整自己的方案計劃，以便使得其能夠更加適應實際需求，而不必要因此蒙受額外的損失和麻煩。那麼上文就是小編舉例的關於這個方面的說明文字，大家可以選擇性進行參考。
㈦ 上海房屋貸款怎麼算 房屋貸款計算公式
在這個寸土寸金、物價飛漲的年代，不管做什麼，都要精打細算，而買房更是人生大事。貸款買房已經成為大多數人的選擇，在房價居高不下的背景下，選擇用貸款買房也無疑是比較合適的一種方式，但是關於房屋貸款你知道多少？你在上海貸款買房了嗎？你知道上海房屋貸款怎麼算嗎？貸款計算公式：貸款公式主要有兩種，它們分別叫做等額本息貸款計算公式和等額本金貸款計算公式。這兩個公式的最大不同：在於計算利息的方式不同。前者採用的是復合方式計算利息(即本金和利息都要產生利息)，後者採用簡單方式計算利息(即只有本金產生利息)。這樣，在其它貸款條件相同的情況下，等額本息貸款很明顯地要比等額本金貸款多出很多利息。另外，等額本息貸款計算出的每期還款金額都相等；而等額本金貸款計算出的每期還款金額則不同，從還款前期後期，金額逐漸減少。上海住房貸款怎麼計算：1、等額本息貸款計算公式:每月還款金額 (簡稱每月本息) =貸款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 還款月數 ][（1+月利率）^ 還款月數 ] - 12、等額本金貸款計算公式:每月還款金額 (簡稱每月本息) =（貸款本金 / 還款月數） + (本金 - 已歸還本金累計額) X 每月利率
㈧ 在上海農業銀行貸款，銀行利率是怎麼算的
利息計算公式：稅後利息＝本金×利率×存期×（1－利息稅率）
年利率：％
月利率：‰
日利率：萬分之
存款計息天數：一年360天，一月30天。
年利率÷12＝月利率
月利率÷30＝日利率