Ⅰ 我現在在外地有房無貸，上海無房，也無貸款記錄，要在上海購房，可以算作首套房嗎
銀行一般從兩方面查的，
一個是有無貸款記錄，
有的話算二套房的。
第二個是你那套房產當地管理部門出具的查詢單，
有記錄也算二套房的。
不知道銀行如何把關了，
反正若是隱瞞被查到的話，
貸款會被拒絕的。
給你做參考，
希望對你有幫助。
祝你置業順利！
Ⅱ 上海戶口名下無房，有過貸款記錄，買房首付是多少
如果您是上海戶口名下無房，單身可以購買一套，已婚可以購買兩套，無貸款記錄首付是35%，有貸款記錄首付是70%。
Ⅲ 在上海無房，外地有貸款但已經還清，算首套嗎
這樣的是算二套的。現在政策是認房又認貸，房貸要看全國的記錄，雖然已經還清，但是有記錄，所以是以二套購買的。
Ⅳ 家庭名下無房，但有外省貸款記錄已還清，在上海市購房算首套嗎
算首套，家庭名下現在沒有房子，以前的貸款已還清，且已賣，這就是沒有房子，上海購房限購，社保已交5年，滿足限購條件，可以按首套購房，具體的你聯系一下中介，更清楚了
Ⅳ 上海名下無房但有非主人貸款記錄再買房算兩套嗎
在上海名下沒有房，貸款又是非主人記錄，所以你再買房的話不算第二套。
Ⅵ 上海有貸款記錄但沒房子，可以做首套的首付比例嗎
您好，
上海已經實行「認房又認貸」，因此您的情況可能會被認定成第二套房而要按照二套房政策貸款。
認房是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房名字是這個家庭里成員的，就認定這個家庭已經有一套住房。不管這套住房是不是貸款買的都已經是家庭的第一套住房，再購買就是第二套住房。
認貸是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房已經是貸款購買的，那麼再購買第二套住房申請貸款就算是二套住房，或者是房子已經買賣，那個申請人也已經是第二次貸款也算是第二套房貸。
二套房貸的首付要在5成以上，而且按照國家住房貸款1.1倍利率執行。
希望我的回答對您有幫助！
Ⅶ 目前在上海無房，首套購房，但在外地有過住宅貸款記錄，如果在上海買房首付需要幾成
上海目前政策認房又認貸
認房是認上海的房子
認貸是認全國的貸款
所以在外地有過住宅貸款記錄若在上海買房需首付7成。