Ⅰ 有一套房貸在還，再買公寓的話，首付幾成
公寓一般情況下都是要首付5成以上，個別樓盤也會要求必須首付是8成或者全款。一般情況下，總價在60萬以內的公寓，基本上都要全款，或者全款分期，總價在80以上的公寓可以支持貸款。
Ⅱ 我之前在老家買過一套酒店式公寓，是貸款買的，這樣在上海買房子算二套嗎
上海貸款的首二套評判標準是按照兩個原則：1.上海市內名下無房；2.全國其他范圍內沒有任何住宅性貸款記錄；
同時滿足這兩個條件，算首套。您貸款買的是酒店式公寓，不屬於住宅性貸款記錄，所以不算二套。
Ⅲ 一年內可以貸款買兩套小公寓嗎
有還款能力可以申請辦理。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
Ⅳ 之前貸款買過一套公寓，現在想買住宅了，我是屬於首套還是二套呢
如果沒有其他的住宅貸款記錄，那您買房屬於首套資質。因為公寓是不限購不限貸的，您之前買的公寓對您現在買住宅的首付比例是沒有影響的。
Ⅳ 現在上海有一套房，如果在外地再貸款購買一住房，或購買商業公寓
如果上海的房子是貸款買的，那麼在外地再貸款的話，認貸款算第二套，商業公寓的話，不算房貸，但是利率高，首付一般5成
Ⅵ 正在還一套公寓的房貸，還能再貸款買公寓嗎
可以買公寓的,公寓屬於商業產權,不屬於限購范圍!貸款是可以的,只要您的流水可以覆蓋總貸款額度(兩套住房的房貸也包括在內)的兩倍以上就可以!
Ⅶ 已有一套公寓，想貸款再買1套住宅，算第一套還是第二套
公寓分兩種，一種在商業用地修的公寓，40年產權的，即是酒店式公寓，現在除北京外都不限購，一種是在住宅用地上面修的公寓，70年產權的，這種是因為在冬至那天的採光時間不夠，才被定義為公寓的，這種是享受住宅的權益，同樣也要受到住宅限購，限貸的政策。