❶ 買房貸款和買商鋪貸款利率一樣嗎
各貸款產品利率會有差異，如需進一步了解，請您詳詢當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
❷ 想了解一下現在買房子的人都用的那種貸款利率
一般等額本息的居多
也就是每個月固定還款不變的
主要是對流水壓力小一點
開始還款壓力也小一點
❸ 買房子的貸款利率一直是當時買房的利率嗎
會變。
基準利率調整，還款金額也會調整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質（商業貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和樣關合同規定確定。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
❹ 問一問買房子貸款利率是多少買房子首付一般都是房價的
（招商銀行）目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
住房貸款首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。
❺ 買房子按揭利率一般怎麼算
貸款買房怎麼計算還款金額，這個時候必須了解的是購房貸款的利率，這將直接決定購房總款項的多少。作為購房者，及時了解和熟悉國家的貸款利率政策，並能夠充分的對比衡量，將會少花很多冤枉錢。本文簡單介紹購房的利率計算方法，讓各位購房者對購房貸款的利率有一個基本的了解。
1、貸款利率演算法介紹
貸款的利率的高低直接決定著利潤在銀行和借款單位之間的分配比例，因而影響著借款貸款雙方的經濟利益。貸款利率隨著貸款種類和期限的不同而不同，同時與借貸資金的稀缺的程度有密切聯系。
一年以內(含一年)貸款利率為5.60%;一至五年(含五年)期利率為6.00%;五年以上為6.15%。對於使用住房公積金貸款的利率，五年以下(含五年)利率為3.75%，五年以上為4.25%。如果不再有央行插手調整，2015年銀行貸款利率應該就是以這個規定為標准。2015年，5月1日，購房商業貸款五年期上基礎利率為5.9%（貸款利率上浮或下浮程度和銀行，個人，具體情況不同，以合同為准）。
中國人民銀行的政策有明文規定，自2015年3月1日起下調人民幣貸款和存款的基準利率。金融機構一年期貸款的基準利率下調0.25個百分點，即為5.35%;一年期的存款基準的利率下調0.25個百分點，為2.5%，同時和推進利率市場化改革結合，將金融機構的存款的利率浮動的區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍;其他的各檔次的存貸款的基準利率及個人住房公積金的存貸款利率相應調整。
銀行買房的貸款利率由中國人民銀行統一管理，指的是借款期限內利息與本金的比值。我國的利率，是中國人民銀行經國務院批准後執行的利率。
2、公積金貸款利率
根據中國人民銀行發布的關於上調人民幣存貸款得基準利率的通知(銀發[2011]169號)，住房公積金存貸款利率調整有關的事項如下:
（1）從2011年的7月7日起，上一年結轉的個人住房公積金存款利率上調了0.25個百分點，由2.85%上調至3.10%;當年個人住房公積金存款的利率保持不變。
（2）從2011年的7月7日起，上調個人住房公積金貸款的利率。五年期以上的個人住房公積金貸款利率上調，上調值為0.20個百分點，由4.70%上調至4.90%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由4.20%上調至4.45%。
（3）從2011年的7月7日起，開展試點工作的城市，貸款利率按五年以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。
（以上回答發布於2016-07-05，當前相關購房政策請以實際為准）
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❻ 關於買房子按揭貸款利率的問題！急
69萬，按照首套計算利率可以下浮30%，月利率0.3465%，貸款20年，月供4238.93。
如果貸款時間為10年，月供為7037.8444 ，所以這是正常的。