1. 在上海工作，社保、個稅未滿5年，想買房是不是只能買法拍房
不能。只要你購房條件不滿足房屋限購政策規定的條件，任何商品房都不能買。
2. 公積金沒有滿足五年能否貸款
在上海購買住宅可以使用公積金和商業貸款的方式，但是購房資質是不要求公積金年限的，只是公積金額度會影響您最終的可貸款額度。正常情況下，您的公積金余額大於16667元且月繳額大於998元的話，就可以滿足公積金貸款50萬元。
關於上海的購房資質：
擁有上海戶口，個人可以購買一套，家庭名義可以購買兩套。
無上海戶口，以家庭名義可以購買一套，要求購房人在上海繳納社保或納稅滿60個月。
3. 上海社保貸款有哪些家可以申請
社保貸款很多家都可以申請，但是申請需要滿足銀行和機構的基本條件。
第一：18周歲以上的合法中國公民
第二：申請人的社保繳納至少滿足現單位繳費6個月以上（註：有些銀行要求是12個月以上）。
第三：需要提供住址證明（水、電、煤、電話賬單都可以）
第四：無犯罪記錄和被執行記錄
第五：銀行和其他機構的特定要求。
通過社保可以辦理很多銀行的信用貸款，一般一家銀行額度最高在30-50萬之間。主要受理社保貸款的主要是些商業銀行，當然對申請人的單位也有要求，一般事業單位、公務員、醫生更容易申請。
所以上海社保可以辦理銀行貸款，切記不可以隨意亂點網貸，不然影響你的銀行貸款審批。如果你需要去申請｛貸款｝___我建議樓主到奔奔牛申請貸款業務，其網上評價非常好！
4. 剛拿到上海人才居住證，但是社保沒滿五年可以買房嗎
根據地方的政策，一般是可以的。
社保交滿15年後可以不再交費。如果有單位，即使繳滿15年，但職工還未退休的，企業還得繼續繳費，直至退休；個人繳納社保的話，可停繳，也可繼續繳納，根據當地政策，肯定也是繼續繳納好，養老保險是遵循「多繳多得」的原則，繳費基數越高、年限越長，退休時領取養老金也越多。
還需要注意以下問題：
社保需要要等到退休年齡到了以後辦理了退休才能領養老金；
如果沒到退休年齡 在停交保費到退休這期間，不能享受醫療待遇。在辦理了退休開始，可以享受醫療待遇。這之間可以用農合醫療或者城鄉醫療來代替；
社保的政策當地不一樣，建議你到社保部門直接咨詢，養老保險可咨詢當地熱線：12333；回答的最有權威。
個人辦理社保的，應當首先到社保機構個人繳費窗口領取並填寫《某某市社會保險個人繳費申報表》和《委託銀行代收社會保險費合同書》，具體有以下幾點：個人社保參加險種：基本養老保險、基本醫療保險。
5. 非滬籍，在滬繳社保滿五年，能在上海商貸買房嗎
答：您好，根據銀行的規定，您在63個月內繳納滿60個月的社保並且在年齡上滿足貸款條件，因此如果您同時滿足以下幾點要求，那麼您就可以在上海商貸買房：
（1）您有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明：
①收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司公章（或人事章），和營業執照復印件；
②個體戶、私營企業、民營借款人可提供近三個月稅票或審計過的財報和營業執照復印件；
③若流水與收入不匹配，即流水不足以覆蓋月供的兩倍，可提供其它有價資產證明，如房產，存款，理財，股票，基金等。
（2）您本人無不良信用記錄（原則上5年內連3累6拒貸，具體以各家銀行貸款中徵信要求為准）；
（3）與業主簽定有效的購房合同或購房協議；
（4）支付了規定比例的首付款。
只有滿足以上條件您才可以貸款買房。
在滿足條件的前提下，若您全國有過住房貸款記錄的（不論是否結清），為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，其首付款比例不低50%；購買非普通自住房的，其首付比例不低於70%。
如果您在過去無貸款記錄，那麼根據規定：全國范圍內無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，本次購房申請貸款按照首套房貸款政策執行，首付款比例不低於35%。
6. 23歲，社保不滿5年，能貸款買房嗎
當然可以了，有公積金嗎？一般房貸辦理需要你去選好房子過後，辦理了首付，然後拿到相應的單據資質，才能到銀行辦理貸款。
建議先去銀行看看個人資質徵信如何，能否辦理貸款。過後再去買房交納首付，不然過後貸不下來款，退房會有一定的違約金。
如果有公積金的話是最好的，利率較低，而且容易辦理。你可以搜搜 我能貸，應該能夠幫到你。
7. 社保5年能貸款嗎能貸多少利息一般是幾個點
社保不能貸款吧。只要公積金才可以貸款的。麻煩好人心給個好評，非常感謝。
8. 社保未滿5年，影響公積金貸款嗎
首先，我們先了解一下購房資質問題。根據政策，在客戶資質認定中，是以家庭為單位的。關於外地戶口家庭的限購政策是：在滬范圍內家庭名下無任何住房且符合網簽日期前63個月內累計正常繳納60個月的社保或稅單的外地戶籍家庭，限購1套住房（夫妻兩人任意一方符合都可以）。另外只要您丈夫名字在產證上，您的名字是可以隨時加減的。
然後我們來看看貸款的問題。
公積金貸款看的是你們公積金繳納情況：
一、在滬繳納公積金的在職職工（退休，離職的都不可以）
二、在辦理貸款前，已連續繳存住房公積金不少於6個月。
三、在辦理貸款前，夫妻雙方都無已在受理中的住房公積金貸款或還款。
所以，你們只要在貸款前，繳存住房公積金不少於6個月，你們都可以貸公積金。商業貸款主要看的是你們的徵信和你們的工資流水、收入證明。建議購房前先去拉取徵信報告。
總結:根據您提供的信息，你們是可以購房的,且雙方都可以上產證。至於你們的貸款，請參照以上情況。
希望我的回答對你有幫助，望採納。