廣州貸款利率

A. 廣州哪四大銀行房貸利率上調

廣州上調房貸利率的四大銀行是：

廣州的中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行四大行，將從2021年1月27日起上調房貸利率，將首套房貸利率調整為LPR+55bp，即5.2%，二套房貸LPR+75bp，即5.4%。

(1)廣州貸款利率擴展閱讀：

廣州四大行集體「漲價」

「房貸額度管控下，新房、二手房交易規模會下降，這相當於給樓市降溫。而隨著交易量下降，未來房價也將有所回落。」

被戲稱為「樓市中的五糧液」的廣州樓市，在今年開年延續了去年底的翹尾行情。伴隨部分業主「抱團漲價」的信號，廣州樓市迎來「爆發」，驚動廣州監管層。

1月24日，據《廣州日報》消息，廣州銀行業已被金融監管窗口指導，個人按揭貸款被「雙管控」：新增個人住房貸款佔比不能超過12.6%；各銀行每個月新增個人住房貸款額度不能超過2020年10月、11月、12月三個月的平均放款額度。

「應該說，廣州此類政策的出台，也對應了廣州近期房屋炒作的現象，政策出台有助於促進市場的穩定和健康發展。從後續情況看，廣州的政策也值得全國其他城市的學習。」嚴躍進表示，近期很多大城市購房政策明顯收緊，預計信貸政策收緊概率也會增加。

本輪調控政策對廣州房貸市場產生顯著影響。1月24日，有微博大V「大源按揭」通過微博爆料稱，各銀行配合監管，應對的措施是「暫停受理新的貸款申請」。

1月27日，廣州樓市又放出新動態，即日起廣州四大行房貸全線漲價，首套房貸利率調整為LPR+55bp，二套房貸LPR+75bp，而此前則是首套房為LPR+40bp，二套房是LPR+60bp。

實際上，這並不是廣州四大行第一次集體「漲價」。2018年2月，廣州四大行也曾集體上調首套房貸利率至基準1.1倍。而兩次嚴控政策的背後均是「過熱」的廣州樓市。

B. 廣州房貸商貸利率是多少

一年以內（含一年） 4.35
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90

2017年最新房貸利率（2016年公積金貸款利率）

五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25

一套房子基準利率上浮百分之十，第二套基準利率上浮百分之二十

C. 廣州四大銀行房貸利率上調

是的，有消息稱，自1月27日起，廣州地區四大國有銀行房貸利率將整體上調。記者分別致電了農業銀行、中國銀行、建設銀行和工商銀行廣州地區支行進行求證。

建行廣州花都區支行一信貸經理向搜狐財經證實，稱已收到利率調整通知。具體調整方案為，首套房房貸利率為LPR+55基點，即5.2%；二套房房貸利率為LPR+75基點，即5.4%。而此前的房貸利率為首套房LPR+40基點，二套房則是LPR+60基點。

截至發稿，農行和工行方面均表示暫未收到通知，中行尚未回應此事。

(3)廣州貸款利率擴展閱讀

股份制銀行尚未對房貸利率做出調整：

和四大行相比，大多股份制銀行尚未對房貸利率做出調整。1月27日，平安銀行廣州分行回應新快報記者稱，目前我行房貸業務仍在正常開展中。

根據相關機構要求，個人住房按揭業務在今年將按照管控額度進行發放，新受理的業務將根據客戶申請時間，按要求有序發放。目前個人首套住房貸款為LPR+35pb，二套房LPR+78pb，較之前無變化。

D. 請問現在廣州房貸的利率是多少

根據現在的貸款政策，目前廣州房貸的基準利率在4.9%，但目前四大行首套房基本上都上浮了10%，也就是5.39%的利率，二套房大多數上浮20%，當然開發商對接的銀行不一樣，利率也會不一樣，具體還要以開發商對接銀行的利率為准。

E. 目前廣州的貸款利率是多少

目前國家的基準利率是4.9%，是歷史以來的一個低點。

目前廣州首套房的貸款利率因為貸款收緊，是在基準利率的基礎上上浮5%，也就是5.145%的年利率。

而後續的一些裝修的貸款利率有3%年利率的，但是大部分都是7-8%的。