上海工商銀行商業貸款幾天放款

Ⅰ 上海二手房商業貸款工商銀行放款時間

回答一：交易後，交易中心會出具《收件收據》開始算，21天（包括雙休日）就辦出了，憑借《收件收據》和產證上其中一人本人身份證去交易中心領取。

回答二：領取產證的同時還將領取《抵押他項權證》，將《抵押他項權證》馬上送到工商銀行，銀行收到開始算5個工作日（不包括雙休日）房款給賣家指定帳戶中，對外一般說5個工作日，實際差不多3天左右。
房東不需要再給你寫收條了。

回答三：交房只要就是水，電，煤，有線電視，物業管理，戶口，傢具家電清點。
水：撥打962626，查詢欠費情況，有否戶名，有戶名要去過戶，沒有就只要結清費用即可。
電：撥打95598，查詢欠費情況，有否戶名，有戶名要去過戶，沒有就只要結清費用即可。
煤：撥打962777，查詢欠費情況，一定有戶名，必須要去過戶和結清費。
（以上一定要自己撥打電話查詢，光憑借上家提供的上月賬單不能證明他以前有沒有欠費，只能看出上個月沒有欠費。）
有線：物業或居委會可查詢欠費情況，一定有戶名，不是必須要去過戶的，但一定要結清費。
物業管理：就在小區里，去一下就知道了，費用當場結清，物業過戶，很簡單的，物業里的人都會幫你辦理的。
戶口：去當地派出所查一下便知。
傢具家電：你一定是留了1萬或2萬的尾款吧，看看沒問題了，就可以了。
交完房子，要寫張《房屋交接書》，中介應該會提供的，上面寫清楚，多少數字的抄表數之前由賣家承擔，數字之後由你承擔等，雙方簽字確認。你給他尾款的時候，別忘記簽收條噢！

Ⅱ 工商銀行的房貸一般多久能批下來

一般情況下銀行審批貸款的速度是很快的，不會超過2-3個工作日。但如果要放款的話，還要涉及到所購房屋在房管部門辦理抵押手續後銀行才能放款。所以從銀行受理到最後放款大概需要半個月左右。

Ⅲ 工商銀行貸款需要多久放款

請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款申請結果」功能，查詢貸款審批進度。
溫馨提示：
在您提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准。

（作答時間：2019年10月30日，如遇業務變化請以實際為准。）

Ⅳ 工商銀行房貸審批完成，需要多久可以放款

一般都是一個月左右吧，你可以做個長期包過的最快當天很容易啊幫助你

Ⅳ 工商銀行房貸審批後一般多久放款

一般是二十個工作日.

涉及到買房按揭貸款，具體的時間需要考慮你所買的房產是否有貸款（銀行欠款或者個人欠款包括抵押查封之類的情況）；如果沒有欠款，那一般也就15-20個工作日左右，審批和放款是兩個概念，審批很快（大約也就一個星期左右），但真正放款到你手裡，這個要看銀行具體的情況，工行屬於國有大銀行，一般放款速度都是最快的，而銀行對按揭貸款一向都是很願意去做（賺錢且安全）所以除非國家有大的政策限制，不然會第一時間放款的；如果有賣房者涉及到銀行欠款則還需要墊款贖證（大約一個星期左右，包括扯押出證等），那就得把這個時間加上。

拓展資料：

買新房貸款流程

第一步：借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行;

第二步：開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章;

第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批;

第四步：貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款;

第五步：到房管部門：辦理房產產權抵押登記手續;

第六步：通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款行;

第七步：通知借款人領回借款合同、借據、保險單;

第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。具體您也可以咨詢您所要購買的項目，以及相關辦理新房按揭貸款的銀行方面。

二手房貸款流程

1.提交二手房貸款所需材料

買房人需提供：身份證、戶口本、結婚證或離婚證+離婚協議或法院判決書（僅限已婚或離婚人士）、收入證明、6個月內銀行流水、貸款銀行儲蓄卡，同時也要提交購房合同，即《存量房買賣合同》

這里需要注意的有以下3點：

（1）銀行會查未成年子女名下的房產情況，假如購房人戶籍在北京，其未成年子女名下有1套房產，購房人名下也有1套房產，就超出了限購要求，銀行將不予貸款。

（2）銀行對借款人的收入也有明確要求，假如借款人名下還有其他貸款，那麼月收入要求如下

月收入=（原有貸款還款月供+現申請此筆貸款還款月供）X2

（3）若購房人已經離婚，其離婚協議上的房屋地址與實際貸款房屋地址不一致，需要到小區所在物業開具證明，證明為同一套住房的地址。

2.銀行對申請貸款房屋進行估價

一般，銀行會交由專業的機構進行評估。

3.銀行審批

審批通過後銀行會出具批貸函，向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人。

4.過戶

在實施了不動產登記制度後，現在過戶時，僅需要買賣雙方本人到不動產登記機構將原來的房產證換成不動產權證，不動產權證上直接登記購房人的名字就可以了。

5.將不動產權證交給銀行做抵押

到不動產登記部門辦理《不動產登記證明》，用以證明此房產上有銀行的抵押權，一般銀行會交給專門的機構代辦房屋抵押事項。

6.銀行放款

經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

Ⅵ 工商銀行房貸審批通過放款要多久放款

在您提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准，建議您聯系貸款經辦網點具體咨詢。

（作答時間：2019年6月28日，如遇業務變化，請以實際為准。）

Ⅶ 工商銀行房貸放款時間

一般情況20個工作日左右。

假設所有資料齊全，手續完整，貸款理由充分，房屋抵押貸款一個流程走下來快的話，一般也要20多個工作日。

期間，房屋抵押後的公示，就需要12個工作日了，這是少不了的。

銀行內部還要走流程，一般也不會為你一筆貸款專門審批，所以也需要十幾個工作日。

正常情況下，資料齊全合同簽訂完畢後，10天左右的審批期，然後辦理抵押登記要1個星期左右，最後等放款一個星期左右。

以上只是參考意見，具體的放款時間根據實際情況而定。

(7)上海工商銀行商業貸款幾天放款擴展閱讀：

貸款條件

1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60周歲（不含）之間。外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業。

2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；

3. 借款人具有合法的經營資格，能提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或者企業法人營業執照；

4. 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

5. 具有良好的信用記錄和還款意願，借款人及其經營實體在工行及其他已查知的金融機構無不良信用記錄；

6. 能夠提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保；

7. 借款人在工行開立個人結算賬戶；

8. 工行規定的其他條件。