1718貸款利率

『壹』 興業銀行商業按揭貸款利率是多少

一、短期貸款
六個月（含） 年利率5.1%
六個月至一年（含） 年利率5.1%

二、中長期貸款

一至三年（含） 年利率5.5%
三年至五年（含） 年利率5.5%
五年以上 年利率5.65%

三、貼現
以再貼現利率為下限加點確定

四、興業銀行的貸款利率是不定期變化的，

『貳』 國家開發銀行提前還款如何算利息

舉例來說，某人向銀行貸款32萬元購買一套商品房，30年還清貸款，月還1650元。那麼，貸款32萬元（本金）×銀行月利率×360個月＝53．5萬多元。有人會問，這不是意味著30年後還給銀行的錢比銀行貸的本金多了20多萬元嗎？不錯，在實際還貸過程中，每月所還銀行的1650元中，絕大部分是利息。因此，提前還款所還的錢大部分是本金。比如：過了20年之後，你想一次付清剩餘貸款，所還的款項起碼有60％以上是本金。
這樣，另一個問題又產生了：我只用了銀行20年的本金，卻還了30年的利息。對此，專業人士指出，這樣的還款演算法有誤。正確的演算法如下：以貸款30萬元，期限30年為例，貸款年利率如為5．58％（月利率為4．65‰），由按月等額還款的計算公式可知月還款額為1718．46元。這時，本金與利息分別為：貸款後第一個月應還利息1395元（300000×4．65‰＝1395元），所還本金為：323．46元（1718．46－1395＝323．46元），還款後剩餘貸款本金為：300000－323．46＝299676．54元。貸款後第二個月應還利息為：299676．54×4．65‰＝1393．50元，所還本金為：1718．46－1393．5＝324．96元，剩餘貸款本金為：299676．54－324．96＝299351．58元。以後各月的還款方式依此公式類推。
一些購房者在還貸款方面存在的誤區，主要體現在將30年的利息算入了貸款，其實，利息是隨著本金的不斷減少而相應下降的。按上述公式可知，借款人第60個月還款後（即5年後）剩餘貸款本金為277674．08元。如提前全部還清貸款，將剩餘貸款本金277674．08元還清即可。
那麼，到底怎樣還款合算？建行人士認為，購房者在還款前幾年中，利息負擔較重，因為本金基數大，利息自然也高。到了最後的幾年，隨著本金基數減少，利息自然相對減少。這對於想到時候一次結清剩餘貸款的人來說就有些不合算了，因為那時利息的比重已經不多。因此，在貸款的前幾年中，爭取能多還款，比如一下子還掉5萬元、10萬元，使總貸款中的本金基數下降。此外，貸款年限盡量不要選擇太長，因為年限越長利率越高。

『叄』 購房貸款利率是多少怎麼算

用房產在銀行辦理貸款按照銀行規定利率支付利息，這個利率就是銀行房貸利率，我國的房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。在借款期限內，遇到銀行基準利率調整，房貸利率於每年1月1日調整。2015房貸利率五年期以上貸款利率為6.55%。
房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為：利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。

『肆』 貸款20萬10年或者20年還款每月利率是多少總共月還款金額多少誰知道幫我算一下，謝謝了

每月利率是貸款之前就已經商定好的。都是客戶跟銀行人員談，一般是基準利率基礎上上浮。可以參照基準利率來比對。貸款20萬，10年期限，還款金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下還款金額如下：

圖中信息非常全面，涵蓋了金額、期限、利率水平等要素，並且給出了還款總額、利息、月供金額。