① 今天在建設銀行辦理了商轉公積金貸款手續，工作人員說要半年以後才可以，為什麼要這么久啊
商業貸款轉公積金貸款需要貸款本人按時足額繳存住房公積金一年以上，且公積金開戶一年以上(從貸款申請日起向前推算)。
且單位在職職工需簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同），並正常連續按月繳存住房公積金一年以上；
如果勞動合同未連續簽滿3年期以上或未正常連續按月繳存住房公積金一年以上，都可能導致手續延期。
商業貸款轉公積金貸款條件：
1、按時足額繳存住房公積金一年以上且公積金開戶一年以上(從貸款申請日起向前推算)；
2、本人或者其配偶、父母、子女在本市內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房或購買公有住房、其他無房屋所有權住房，且除轉公積金貸款外該購建等行為發生在一年以內；
3、有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金；
5、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經住房公積金管理核心審定的資產作為抵押或質押；
6、轉公積金貸款還需要條件：非組合貸款、有產權證、原貸款行同意辦理；
7、外地戶口、本地農戶借款人須提供聯系人；
8、法律、法規及規章規定的其他條件及公積金核心的相關規定。
案例：
央廣網北京消息 據經濟之聲《天下公司》報道，對於剛需一族來說，公積金貸款是買房的首選方式。此外，也有人會選擇商業貸款。這兩種貸款方式之間，還可以通過「商業貸款轉公積金貸款」業務，把商業貸款變成公積金貸款，從而享受優惠的貸款利率。
不過，這幾天很多二三線城市的購房一族卻發現，「商轉公」業務忽然無法辦理了。例如，江西南昌就從今天開始，暫停受理「商轉公」貸款申請。
今天，經濟之聲記者致電南昌住房公積金管理中心，工作人員表示，因為資金緊缺，所以無法辦理商轉公，如果要辦理，等待時間會比較長
由於資金緊缺，公積金貸款的使用率比較高，商轉公的業務，目前來說無法辦理。什麼時候能重新開始這項業務呢？福州住房公積金管理中心的工作人員說，等公積金使用率降到90%以下，就會恢復相關業務。
對於買房的人來說，究竟要等多長時間才能辦理好公積金的貸款呢？合肥住房公積金管理中心的工作人員說，從當地的情況來看，等待的時間，可能長達半年。
可以看出，商轉公業務的暫停，和公積金使用率居高不下有直接關系。數據顯示，一些二線城市的公積金使用率非常高。福州市住房公積金貸款使用率達到了105.23%，廈門更是高達108.18%，而南昌市今年1月底則達到了117%，創出歷史新高。
所以，收緊公積金貸款，成為必然的選擇。在暫停商轉公業務的同時，一些地方也規定，當公積金貸款了低於一定標准之後將重啟商轉公業務，這個重啟標准，不少地方都定在85%到90%這個范圍。
除了公積金不夠用之外，暫停商轉公業務是否還有更深層次的考慮呢？ 上海易居房地產研究院副院長 楊紅旭認為，二線城市房地產市場成交量大增，公積金管理中心提供貸款的積極性就不高了。商業貸款轉公積金貸款需要貼息，這是公積金管理中心不願意做的原因之一，除此之外，二線城市房地產政策通過房貸進行調整，也是一個重要方面。
國家統計局剛剛發布的4月份統計數據顯示，房地產開發和銷售數據雙雙向好。查閱之前的數據可以發現，在過去一年，房地產開發走出了一個標准V字形態勢。二線城市也在眼下成為房地產企業嚴重的重要資源。
來自調查機構的數據顯示，二線城市今年4月份成交經營性土地2422萬平方米，環比上升10.7%，同比上升41.7%；土地出讓金更是高達1135.6億元，同比上升280.4%，環比上升38.4%。這都足以看出二線城市樓市的火爆。
那麼，收緊公積金貸款，暫停辦理「商轉公」業務，會不會給剛剛熱起來的二線城市房地產市場帶來一陣寒潮呢？上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為這種情況不大可能，公積金政策只是影響樓市政策的一個方面。還有其他很多原因會對房地產市場產生影響。
然而擺在廣大剛需一族面前的直接問題就是，該買房了怎麼辦，如果公積金管得越來越緊，顯然不利於大家買房；換個角度來說，這種情況延續下去也會影響行業發展。在楊紅旭看來，購房貸款貼息、貸款利息抵扣個稅，都應該是未來可以重點考慮的措施。
② 住房公積金貸款暫停了怎麼辦
買方的售樓人員會問你用什麼貸款，然後你說我有住房公積金，就自然帶你去住房公積金貸款處辦理相關手續了，然後提供單位的相關資料就可以了。
③ 上海公積金斷交後要怎麼才能申請公積金貸款我斷交三個月是不是就不能再申請了
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是上海分行的公積金貸款相關資料，您做一下了解，但是否可以貸款還需您提供相關資料到網點辦理時，以審貸部審批結果為准：
申請條件：
1.具有城鎮常住戶口，參加住房公積金並正常繳納的職工，借款人和購房合同中的購房人必須一致；
2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月；
3.經我行查詢後確定無不良信用記錄；
4.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同；
5.已支付規定比例的購房首期付款，購買一手房的首期付款不低於房價總額的20％，購買二手房的首期付款不低於房價總額的30％。
（註：配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。）
如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！
④ 建行公積金聯名卡被暫停本渠道服務怎麼回事
建行公積金卡被暫停本渠道服務原因如下：
機器設備故障。
該卡存在著超常規操作，銀行為了保護客戶權益，防範風險採取的特殊措施。
公積金聯名卡與公積金賬戶是一一對應關系。該卡對應的公積金賬戶存在著違規套取、提取、騙貸等不良行為。
如無相關違規行為，請到建行櫃台辦理回復正常。
⑤ 建行公積金貸款逾期了怎麼處理
建行公積金房貸還款，沒及時還可能在個人信用報告上將會記一次違約記錄，建議勞動者盡快還清貸款，以便使自己的徵信有不良的記錄。
住房公積金，綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳提取業務承辦銀行或發卡銀行所屬的承辦提取業務網點辦理綁定手續。
公積金貸款流程:
1、借款申請人填寫申請表；
2、申請人向中心提交申請資料；
3、經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；
5、填寫貸款文件；
6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；
7、買保險；
8、向公積金管理中心報送資料，進行審核；
9、將資料遞送至中心終審；
10、將資料遞送至貸款銀行；
11、將銀行返還的資料收存；
12、按借款文件按期還款。
⑥ 上海公積金貸款申請，如夫妻雙方一方已暫停繳納公積金6個月，另一方正常。現在買房最多可以貸多少
這個要看你的年齡了
還有另一方是都繳滿12個月
⑦ 公積金貸款怎麼停
最後不要，公積金繳停後是不可以申請貸款的，必須是連續足額繳存並且在正常繳存的情況下是可以申請公積金貸款。單位和個人在本市的行政區域內建立了住房公積金制度，在申請貸款的當月之前，個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存了住房公積金6個月以上（含6個月）的職工，可以申請貸款。
⑧ 公積金貸款成功暫停繳納 有影響嗎
一般來說，公積金貸款批准了，整個貸款流程就已經走完了。但是對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號或者是停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下兩個方面：
1、公積金斷供短時間沒關系，但需要在六個月內繼續繳存公積金，如果斷供過長，公積金管理中心將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。
2、對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
⑨ 建行公積金貸款停繳公積金後需要一次付清餘款嗎
不需要，只要你的月供是按時還貸的，銀行是不會追究的，誰也沒有規定使用公積金貸款買房的在貸款沒有還清之前不能換工作的！你想多了！