『壹』 外地人在上海買房可以貸款嗎,怎樣貸款
你用你購買的房子做抵押，不需要本地擔保人。
如果你是買一手房沒問題，但二手房可能貸款有問題，一般銀行不對貸給房價在40萬以下的借款人的，當然是不同的銀行有不同的做法。
『貳』 外地人在上海交社保和公積金能貸款嗎
在上海外地人住房公積金連續正常繳存住房公積金滿6個月以上可以貸款買房。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿6個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心
『叄』 在成都如何用社保貸款買房
在成都，外來務工人員在3環內買第一套房是需要1年社保的，而且是近段時間的，如果你是幾年前買過社保的也是需要再繳納一年的，社保中途出現中斷的可以補繳，但是醫保中斷3個月後就要重新累計時間的，如果要使用公積金按揭或貸款買房則需要公積金連續繳納12個月以上才有資格申請的哈！！！社保的分為5個險種的，養老，醫療，失業，工傷，生育，大病。其中養老是必須一年的
『肆』 自己交社保，能貸款買房嗎
滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等.
銀行按揭的條件可以貸款買房。
辦理銀行按揭需要准備的條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
辦理銀行按揭需要准備的材料：
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指：外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
『伍』 聽說在成都買房，外地人必須繳納一年的社保才可以貸款買房啊
成都限購外地人購房才需要提供社保繳納證明或納稅證明。如果您是外地人，購買的是成都市的社保的話。省內戶籍人員交滿一個月，外省戶籍人員繳滿一年就可以購房了。
你加他
扣扣好友，他能幫到你
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『陸』 成都買房女方有社保可以用南方做貸款嗎
如果是在成都買房的話，那麼要以男方的名義買房，男方必須在成都買滿兩年的社保才可以
『柒』 外地戶口，沒有在成都繳過社保，可以買房嗎要求全款還是可以貸款
在成都的限購區內購買住宅必須要有購房資格。
要獲得成都限購區域的購房資質，需滿足以下五種條件中的一種：
1、在成都連續繳納社保兩年（限購區域內）
2、本科或專科學歷落戶（45歲以下）
3、工作單位集體戶口（限購區域內）
4、積分落戶（限購區域內）
5、成都限購區域內戶口
總結來說，擁有成都限購區域戶口或者在成都限購區域內連續繳納兩年社保，滿足兩者中的一種就可以在城區限購區買房。 規定中，購買住宅最低首付是3成，但根據前階段成都的住宅市場形勢來看規定中，購買商辦最低首付是5成，部分開放商也會要求5成以上更高的首付比例。