A. 在郵政儲蓄銀行二手房貸款,貸款21萬,貸款25年,一個月還多少錢謝謝!
與執行利率、還款方式相關,按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款(每個月還款額相同)方式計算,月利率為5.88%/12,21萬,25年(300個月):
月還款=210000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/((1+5.88%/12)^300-1)=1337.67
利息總額=1337.67*300-210000=191301
說明:^300為300次方
B. 現在在銀行貸款21萬貸款期限二十年每月應該還多少錢
大概在1400左右,我的房貸是205000每個月還款是1369,利率是5.145
您可作為參考,每個月的還款不會差很多,建議貸款期限分十五年比較劃算,每個月比我二十貸款期限的多還個百十來塊錢吧!
C. 農業銀行貸款23萬25年,每月還多少利息利潤是4.9%
還款方式: 等額本息法
總貸款額: 230000 元
貸款期限: 25 年
貸款利率: 4.90%
每月還款: 1331.19 元
總本息: 399357.00 元
總利息: 169357.00 元
每期還款計算公式:
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
=230000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(25*12)/((1+4.9%/12)^(25*12)-1))
1331.19 元
也可以用excel函數PMT計算:
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(4.9%/12,25*12,230000,0,0)
= 1331.19 元
PMT--每期還款額
RATE--每期利率
NPER--期數
PV--初值(貸款總額)
FV--終值(0)
TYPE--類型。期初還款為1,期末還款為0。
總本息=每期還款額之和
本例:=1331.19*25*12
= 399357.00 元
總利息=總本息-本金
本例:=399357-230000
= 169357.00 元
D. 等額本息還款21萬20年每月還多少
等額本息還款:把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
所以根據定義,還款額應該是本金加上利息然後除以(20年*12個月)240個月:(210000*利息+210000)/20*12,就是每個月應該還款的數額了。 具體銀行應該會有文本,可以去那邊看一看。
希望能對你有幫助。
E. 貸21萬20年每月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是1374.33元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
F. 我在農行做房貸,貸二十五萬,分二十年還貸,每月應還多少錢
若是等額本息還款
公積金貸款5年以上的年利率為4.9%,每月還款1636.11元(總利息為142666.60 元)
商業貸款5年以上的年利率為7.05%,每月還款1945.76元(總利息為 216981.02 元)
G. 我買房子在農行貸款21萬25年期,我每月還多少款,用等額還款和遞減還款有什麼區別,具體差多少錢,求助
商業按揭
貸款本金: 21.0萬元
貸款期限: 25.0年
合同利率: 年6.55%
A方案等額本息還款法: 1,425元 (每月月供)
預計全期利息: 21.7萬元
預計全期本息: 42.7萬元
B方案等額本金還款法: 1,846元 (首月月供)
之後每期遞減: 3.8元
預計全期利息: 17.3萬元
預計全期本息: 38.3萬元
可以在A、B方案選擇一種還款方式;但選擇B方案等額本金還款法,還要看看首月月供款是否超出自己的還款能力或銀行規定(月還款數≤月收入50%);若超了,就要將貸款年限延長多2-4年,當然預期的利息就相應增加了。
其實二種還款方式沒有本質的差別,若想節省利息,期限越短越好!