長春首套房貸款利率優惠政策

① 請問我想買二手房，是首套房，用商業貸款可以享受銀行利率優惠么我是通過長春中介買的，他們說沒有優惠

首套住房一般都在9折的優惠利率，如果貸款在130萬以上的還可以優惠到85折，如果貸款的數額小於30萬，就是基準利率了，沒有優惠。

② 在長春買首套房，銀行的貸款利率是多少

現階段銀行房屋按揭貸款利率普遍上浮。
即便是首套房貸款，幾乎已無貸款利率下浮可能，能辦到4.9%的基準利率已經實屬不易，普遍上浮5% — 20%

③ 現在長春市購房貸款的利率是多少有折扣嗎哪家銀行最便宜呢。我是商業貸款首套房。

最好的辦法找當地中介問，比你在網上找准確多了。畢竟知道的不一定是你們當地人。

④ 2020年，長春首套房貸款利率是多少

2020年，長春首套房貸利率是多少首套房貸利率是C利率也不一樣。

⑤ 首套房有哪些優惠政策

2016年2月2日，央行、銀監會聯合發布消息稱，在不實施限購措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。購買二套房且貸款未結清的家庭，最低首付比例不低於30%。

拓展資料：

首套房基本定義：

• 買房人年滿18周歲；

• 買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；

• 購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

參考資料：網路_首套房

⑥ 2020年，長春首套房貸款月利率是多少年利率是多少

同事在辦理房貸中，建行房貸利率已在基準利率4.9%基礎上上浮15%，上浮後為5.635%。
19年10月8號房貸參考lpr以後應該要比5.635%低，但是不要寄予太大希望，利息大幅度降低的可能性微乎其微。

⑦ 銀行首套房貸款利率優惠需要什麼條件

一、首套房的購買條件是什麼？
首套房既然要享受優惠政策的，那肯定就有相應的門檻，並不是你想買就買的，你還需要符合一定的條件。想要購買首套房，首先你必須滿足年齡已經達到十八歲的限制，其次你所購買的房子必須是九十平方米以及以下的普通住房，再者就是你的名下沒有任何的住房，而且也沒有與其他人一起買過房子，不過和父母一起購買的或者是遺產繼承的房子等特殊情況除外。
二、首套房的購房優惠政策有哪些？
如果你購買的是首套房，在辦理商業時就可以只支付百分之三十的首付款，還能享受下限為貸款基準利率的0.7倍的低利率，不過銀行一般給到的最低利率只能是0.85。而如果你使用的公積金貸款，當你購買九十平米或者九十平米以下的房屋，你就可以只支付百分之二十的首付款，若是購買九十平米以上的房屋，你依舊只需要支付百分之二十，比起之前的百分之三十，優惠了很多。
另外，購買首套房還可以享受契稅上的減免政策，一般來說，契稅的稅率在百分之三和百分之五之間，各地區可以根據當地的實際情況在此范圍內指定具體的數值。但若是購買首套房，房屋面積又在九十平米或者就是平米以下，那麼你只需繳納百分之一的契稅，這樣一來，你就可以省下很多稅費。而且，你若是想出售自己購買的首套房，只要房產滿兩年不足五年，營業稅也可以免徵。
三、哪些房子可以算作是首套房？
1、 如果你之前全款購買了一套房子，之後又計劃貸款購買一套房子的話，那麼貸款購買的房子就算作是首套房。
2、 如果你之前貸款購買過一套房子，但是已經將貸款結清了，當你再准備貸款買房時，該房產一樣算作是首套房。
3、 如果你之前使用貸款的方式買過房，但是已經出售出去了，而且房屋登記系統查不到記錄，那麼你要是再計劃貸款買房的話，也算作是首套房。
四、各個銀行首付款貸款利率
1、匯豐銀行首套房最低預期年化利率8.2折，首付3成
2、農業銀行、浦發銀行、廣發銀行、光大銀行首套房最低預期年化利率8.5折，首付2.5成
3、交通銀行首套房最低預期年化利率8.8折，首付2.5成
4、中國銀行、建設銀行、工商銀行、中信銀行、興業銀行、成都銀行首套房最低預期年化利率9折，首付2.5成
5、招商銀行、郵儲銀行首套房最低預期年化利率9.5折，首付2.5成