㈠ 在上海有房無貸是種什麼樣的體驗
感覺自己特別成功，自己多年的打拚有了成績，我為我自己感到很驕傲。
㈡ 我現在在外地有房無貸，上海無房，也無貸款記錄，要在上海購房，可以算作首套房嗎
銀行一般從兩方面查的，
一個是有無貸款記錄，
有的話算二套房的。
第二個是你那套房產當地管理部門出具的查詢單，
有記錄也算二套房的。
不知道銀行如何把關了，
反正若是隱瞞被查到的話，
貸款會被拒絕的。
給你做參考，
希望對你有幫助。
祝你置業順利！
㈢ 外地有房有貸，上海無房無貸能買房嗎
答：您好，參照上海各商業銀行的相關規定，商業貸款只認在本市的房產和您在全國的貸款記錄。根據您的情況，您在上海名下無房，但是您有兩次貸款記錄，因此您是可以貸款買房的，但所購房屋為二套房，對應的貸款的最低首付比例和貸款利率也會有所調整：
如果您購買的是普通住宅，最低首付比例50%，貸款利率在基準利率的基礎上上浮10%；
如果您購買的是非普通住宅，最低首付比例70%，貸款利率在基準利率的基礎上上浮10%。
註：貸款利率：截止2017年10月11日，我國現行的商業貸款基準利率仍執行2015年8月26日更新的，即5年以下（含5年）基準利率為4.75%，5年以上為4.9%。
㈣ 上海本地人，已婚。上海有一套房，外地有貸款未還清，上海購房還能貸款嗎
要看你負債多少，再購房要付五成，再購房購房貸款多少，銀行放貸要看你個人資產，收入證明，能提供足夠還貸能力的收入，貸款就沒有問題，如果如果收入證明不了你能還款能力，就行提供個人規定存款證明或者找擔保人
㈤ 外地有房無貸,在上海可以符合首套購買條件嗎
按政策是二套貸，只要你資信好，實際操作的層面上都可以按首套操作。
也就是說
首套住房：是指無銀行貸款且無房。
您這種情況，在外地有貸款，
㈥ 我在上海名下還有一套房子，但是沒有貸款，所以我是算二套嗎
上海的商業貸款判定是認房又認貸：認房是指看上海名下是否有房子，認貸是指全國范圍內有沒有住宅性貸款記錄。兩個條件全部滿足才能判定為首套。您目前在上海名下還有房子，即使沒有貸款，也算作二套
㈦ 上海市如果名下有一套房但無貸款.再次買房要首付多少
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。