農行房貸貸款晚還3天

㈠ 農行房貸逾期三天忘還了 會有什麼影響嗎

逾期的後果：

1、若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。

2、若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。

3、若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間房產或被凍結。

4、若銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。

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案例：

小蔣最近很煩。與大多數人一樣，小蔣買房是向銀行貸款的，只是，小蔣比較粗心馬虎，買房辦理按揭後，因連續三期未能按照合同約定的時間償還房貸，結果被銀行告上了法庭。日前，記者從江蘇省高級人民法院獲悉，法院經審理判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。

小蔣買房是2010年11月的事，他為購房向某銀行貸款65萬元，借款期限20年，分240期歸還，每期需歸還4000多元。借款合同約定：「借款人連續3期或累計6期逾期還款的，貸款人有權宣布本合同項下貸款本息全部提前到期。」

自今年7月起，小蔣已連續三期未能按照約定時間歸還貸款本息，小蔣自己倒沒放在心上，可銀行卻跟他動真格的了。銀行宣布貸款全部提前到期並訴至法院，要求小蔣立即支付剩餘全部貸款本息51萬元。

接到傳票，小蔣仍抱有一絲僥幸心理，覺得銀行可能只是嚇唬嚇唬他。審理中，小蔣稱自己無法接受銀行提前收貸，並一再強調，他簽訂合同時並未注意到合同中有提前收貸的約定，事實上，他也只是晚了幾天還款，不是沒有還款，逾期部分只有幾百元，且都已經全部還清了，希望法院能駁回銀行的訴求。

可銀行並非「鬧著玩」，以違約為由，要求小蔣提前還款。宜興市法院經審理認為，銀行與小蔣簽訂的借款合同系雙方真實意思表示，且未違反法律、行政法規的強制性規定，故借款合同合法有效，雙方當事人均應當按照合同約定嚴格履行各自的義務。

小蔣連續三期逾期還款已構成違約，銀行有權宣布全部貸款提前到期，故小蔣應立即向銀行支付剩餘全部貸款，並承擔銀行為此支付的律師費、訴訟費。法院判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。

㈡ 房貸逾期三天忘還了會影響信用嗎

會影響，主要體現在一下兩個方面：

1、影響貸款審批：

從徵信中心官網了解到，個人信用報告可以看作個人的「經濟身份證」，不論有否按時還款，個人信用報告中都會如實體現。

東南快報記者了解到，客戶最終能否獲得貸款的批准，取決於商業銀行貸款審批的結果。而個人信用報告是商業銀行審批信貸業務的參考資料之一。

2、提高貸款申請難度：

一位銀行的業務經理也指出，在個人貸款的審批流程中，查詢個人信用記錄是非常重要的一個環節，如果客戶多次逾期還款，個人信用報告中就會客觀展現，再申請貸款難度就會比較大。

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東南快報記者從多家銀行了解到，與信用卡還款日之後還有幾天還款寬限期不同的是，房貸如果不能保障扣款日當天賬戶有足夠的余額，就有可能導致出現逾期還款的記錄。

「假設還款日是10號，那麼10號當天一到批量扣款時間，系統就會自動進行批量扣款。在扣款時賬戶余額不足就有可能導致扣款失敗，使得房貸逾期。」一家銀行的相關人士介紹。

銀行一般會根據「連三累六」的標准來考核客戶的信用記錄。所謂「連三累六」，是指逾期還款「連續三個月，累計六次」。「假設一個客戶房貸連續三個月逾期或者累計逾期六次，如果再申請貸款，銀行肯定就會比較慎重。」

㈢ 房貸晚還了三天有什麼影響沒有

人民銀行的逾期記錄是以月為單位，逾期1天和逾期30天在徵信記錄上並沒有區別。建行房貸晚還一天，會有一次逾期記錄，若不是連續逾期就影響不大。

為避免逾期建議下次提前存款進入還款賬戶，或聯系銀行進行主動還款，避免影響。有的銀行在還款時間的規定上，有一定的緩沖期，那如果借款人在緩沖期內將貸款償還後，一般是沒有太大影響的。

而也有銀行的還款時間是沒有緩沖期的，如還款期是本月8號，那麼9號還款也會算作逾期，遇到這種情況，則會對個人的信用記錄造成一定的影響。

如果借款人是因為特殊原因導致了還款晚幾天，如銀行系統出了問題等，那麼借款人可將該特殊原因直接向銀行說明。銀行會根據實際情況考慮是否將逾期記錄計入徵信系統。一般遇到這樣的情況（銀行原因造成的逾期，如：銀行系統升級未按時扣款等），晚還款幾天，對個人的信用記錄造成的影響不會很大。

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房貸款逾期的後果：

1、受到頻繁催收

貸款公司為了收回借款會採取各種手段，包括簡訊、電話轟炸，甚至騷擾你的家人、朋友。

2、產生高額罰息

一般情況下，逾期還款將產生高額的罰息，甚至還有違約金。

3、個人信用受損

如果你借了小額信用貸款不還，信用報告里就會留下不良信用記錄，以後再貸款就難了。

4、影響個人職業生涯

對於助學貸款逾期的同學，情節嚴重的，銀行或學校會在媒體上公布身份證號、逾期信息，或告知工作單位。

5、被法院起訴

若借款人超過3個月仍未繳款，經貸款機構依法催收依舊沒有拒絕還款，按照借款合同的相關規定，貸款機構可以向法院起訴。

㈣ 房貸還款逾期3天後果會怎樣

會停止支付借款人尚未使用的貸款，並提前收回部分或全部貸款。

《貸款通則》對其有相應的規定：

第七十一條借款人有下列情形之一，由貸款人對其部分或全部貸款加收利息；情節特別嚴重的，由貸款人停止支付借款人尚未使用的貸款，並提前收回部分或全部貸款：

一、不按借款合同規定用途使用貸款的。

二、用貸款進行股本權益性投資的。

三、用貸款在有價證券、期貨等方面從事投機經營的。

四、未依法取得經營房地產資格的借款人用貸款經營房地產業務的。

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依照上述規定，聯系審判實際，逾期貸款利息計算的方式主要包括兩種：

一是按合同期內利率約定計收。借款合同約定的履行期限內，借款方支付利息的利率，只要不違反人民銀行有關金融機構貸款利率上下限的規定，其中民間借貸不高於銀行貸款利率的4倍。便可按其利率約定計算逾期貸款的逾期利息。

二是按照人民銀行的有關規定計算利息。這種計息方式，對借款合同履行期內的貸款利率仍然遵照原約定，遇利率調整不分段計息，對於逾期後的貸款利率則按人民銀行確定的不同時期所調整的利率，採取分段計息的辦法計算逾期利息。

在收取逾期利息的同時，按一定比例加收罰息，或按人民銀行確定的逾期貸款罰息利率，隨罰息調整分段計算罰息。同時，對合同履行期內和逾期後的貸款採取按季結息，每季結息日為季末月20日，對於借款人不能按期支付利息的，其利息計算復利。

㈤ 農業銀行按揭晚還3天怎麼罰息

逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。
對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。
對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。

㈥ 農行房貸逾期2天我該怎麼辦

及時還款就行。

容時逾期

在還款日到期當天，如果持卡人沒有能夠及時還款，是有一個寬限期的，在寬限期之內還上錢不會罰息，也不會上傳到徵信系統。但是如果超過了寬限期仍然沒有還錢，那就很有可能被上傳到個人徵信系統。每個銀行的寬限期也是不一樣的（這個是自然日，不是工作日）。農行寬限期從3天至9天不等。

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逾期後果

第一個月出現逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。

第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。

第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發函。此時，也標志著處置買房人的房產已經進入了司法程序。