上海外地人結婚買房貸款買房

A. 外地人在上海買房必須要結婚嗎

目前上海外地人購房條件，即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：

一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；
二是該家庭在滬無房；
三是能提供至買房合同簽署日前三年內在滬累計繳納24個月以上個稅或社保的證明。

這是規定，雖然很無奈，但是如果沒有這些規定，上海的房價會更高得離譜的，也很可怕啊！

B. 上海人和外地人結婚後的買房政策咨詢。

結婚後可以再買
但是如果還要貸款，貸款利率要上浮10% 如果你的婚房選擇組合貸的話，公積金貸款只能貸正常額度的50%（15萬或者20萬）。

C. 我是上海戶口,有一套房有貸款,我老公是外地人,我們婚後買房算首套房嗎

不算的，你們夫妻就要一起算了，而且你老公本來就是外地的，也只能和你再買一套住房了。到時候契稅和房貸都要按照二套房來計算。

D. 上海外地戶口買房一定要結婚嗎

上海針對購房者分兩種情況：一是上海戶口，二是外籍戶口；無論是上海戶口還是外籍戶口購房沒有對婚姻有要求，可以一個人，也可以以夫妻的身份購房；只是在購房過種中，若需要貸款：夫妻雙方可以共同參與還貸。在交易過程中需要提供真實的社保或者稅單。繳納時間在任意兩年內累計繳滿12個月就可以了。

E. 外地人在上海買房是不是一定要結婚的

上海不歡迎盤畜。

F. 上海人和外地人結婚，二套房購買及貸款條件

他已經貸過商業貸款，商貸肯定是要上浮10%，你可以做主貸人，讓你男朋友做副貸。不過他是外地人，必須結婚才可以買房。

G. 外地人和上海人結婚買房貸款

可以啊，聯系當時辦理貸款的銀行重新申請貸款就好了

H. 和上海人結婚的外地人可以在上海買房嗎謝謝

可以的，夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍時，買房的情況下：

1、購買首套房，產證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅。

2、二套房產證必須是上海戶籍的人上產證，否則限購。

上海外地人買房條件

1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚。

2、該家庭在滬無房。

3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。

4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。

5、2016年上海還是實行限購政策，對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。

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首付比例

編輯

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

I. 和上海人結婚 買房貸款我需要社保五年嗎

和上海人結婚買房就不需要社保繳納滿五年了，只有夫妻雙方都是外地的才有這個要求的。