香港房屋按揭利率貸款比例

『壹』 買房按揭貸款與抵押貸款利息一樣嗎還款時間有不同嗎

不一樣，抵押的利息高，還款時間是你自己定，不止1年，可以貸20，30年都行

『貳』 香港房屋貸款利率是多少

一年啟搭氏以內(含一年)貸款利率為5.60%；一至五年(含五年)期利率為6.00%；五年以上為6.15%。個人住房公積金貸款利率方面，五年以下(含五年)利率為3.75%，五年以上悄散為枝寬4.25%。

『叄』 房屋按揭貸款利率是多少

2015年是按照2012年7月6日調整並實施的基準基準利率，種類與年利率如下:

1.短期貸款六個月(含)5.6%。

2.六個月至一年(含)6%。

3.一至三年(含)6.15%。

4.三至五年(含)6.4%。

5.五年以上6.55%。

另外貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。

拓展資料：

貸款利率：

1.貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。

2.銀行貸款利息的確定因素有： 銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。

3.貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。