① 首套房商業貸款利率是多少
回答如下：
我也給你計算了一下，你是貸款36.8萬元，年利率7.05%上浮10%為7.755%，期限是20年，月供是3022.23元。
首套房利率的發展過程：在去年的時候，首套房貸款有折扣優惠（7折、7.5折、8折等），今年 4、5月份的時候各大銀行都取消了首套房的利率折扣，到現在，有些銀行對首套房的利率也要上浮10%。
其主要原因是：國家對房價調控政策的不斷出台，而且多次提高銀行的存款准備金率和銀行的存貸款利率，目前銀行的存款准備金率已達21%，也就是說銀行有100元存款，只能放79元的貸款，有些銀行已經「無米下鍋」，甚至停止了購房貸款。在這種情況下，房貸的「門檻」也越來越高，一些銀行上浮了首套房的貸款利率，對二套房的利率上浮的更多或者停止貸款。
在目前這個形勢下，銀行上浮貸款利率可以說是「迫不得已」，因為可發放的貸款少了，收益也就少了，所以在利率上浮中來得到「補充」，而且國家也允許。
目前購房，申請商業按揭貸款的難度在不斷增加，從某種程度上來說也限制了部分人員的購房，這是國家對房價調控政策的結果，如果調控力度再加大，房價或許就要明顯下跌。
以上回答有點「偏題」，但總的意思是想說明貸款利率上浮的原因。僅供你參考。
② 現在建設房貸利率30年是多少，首套房。我貸款年利率5.7正常嗎
下面我們來看看南財網利率頻道小編為您提供建行首套房貸款利率調整最新消息查詢：
央行自2015年10月24日起，降息0.25個百分點，並降准0.5個百分點。央行還宣布放開存款利率浮動上限。不過央行有關負責人強調，取消對利率浮動的行政限制後，並不意味著央行不再對利率進行管理，利率市場化將進入新的階段。
央行官網發布通知，將從2016年2月21日起，調整職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。央行表示，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調整後，職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行，目前為1.50%。南 方 財 富 網
中國人民銀行2018年6月24日決定，自7月5日起，下調國有大型商業銀行、股份制商業銀行、郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款准備金率0.5個百分點，進一步推進市場化法治化「債轉股」，加大對小微企業的支持力度。
項目 年利率%
一、短期貸款
六個月以內（含六個月） 4.35
六個月至一年（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至三年（含三年） 4.75
三至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.9
三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定
個人住房公積金貸款 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上
③ 目前三十年商業房貸款利率是多少
商業用房貸款利率現在是基準利率上浮10%，個人住房貸款利率分首套房和二套房，首套房現大一般是基準利率，而二套房一般是上浮10%，三套房及以上大多地區已限貸了。商業用房無論買第幾套，都是首付50%的。
④ 首套房的商業貸款基準利率是多少
單位：%
常見批出利率 1.1倍 (5.39%)
最低利率 基準 (4.90%)
最高利率 1.2倍(5.88%)
註：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調。 最多貸7成（首付最少3成）
⑤ 首套房商業貸款80萬30年每月要還多少
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考。
1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。
1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
以下是我行的「個 人 貸 款 計 算 器」鏈接，請您輸入您的數據嘗試試算一下。 http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
⑥ 住房商業貸款利率是多少
您好，分兩種情況：
1、商業房貸首套房利率(首付最少3成)
常見批出利率：1.1倍 (5.39%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.2倍(5.88%);
溫馨提示：這利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調。最多貸7成(首付最少3成)。
2、商業房貸二套房利率(首付最少3成)
常見批出利率：1.2倍(5.88%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.3倍(6.37%)。
⑦ 現在首套房商業貸款30萬還30年每月要還多少啊！月利率是百分之四點三四九二
月均還款： 1493.29元 支付利息：237584.4 元 還款總額：537584.4 元 提供30期的明細作為參考，等額本息法 還款明細 期次 償還利息 償還本金 當期月供 剩餘本金 1期 1087.30元 405.99元 1493.29元 299594.01元 2期 1085.83元 407.46元 1493.29元 299186.55元 3期 1084.35元 408.94元 1493.29元 298777.61元 4期 1082.87元 410.42元 1493.29元 298367.19元 5期 1081.38元 411.91元 1493.29元 297955.28元 6期 1079.89元 413.40元 1493.29元 297541.88元 7期 1078.39元 414.90元 1493.29元 297126.98元 8期 1076.89元 416.40元 1493.29元 296710.58元 9期 1075.38元 417.91元 1493.29元 296292.67元 10期 1073.86元 419.43元 1493.29元 295873.24元 11期 1072.34元 420.95元 1493.29元 295452.29元 12期 1070.82元 422.47元 1493.29元 295029.82元 13期 1069.29元 424.00元 1493.29元 294605.82元 14期 1067.75元 425.54元 1493.29元 294180.28元 15期 1066.21元 427.08元 1493.29元 293753.20元 16期 1064.66元 428.63元 1493.29元 293324.57元 17期 1063.11元 430.18元 1493.29元 292894.39元 18期 1061.55元 431.74元 1493.29元 292462.65元 19期 1059.98元 433.31元 1493.29元 292029.34元 20期 1058.41元 434.88元 1493.29元 291594.46元 21期 1056.84元 436.45元 1493.29元 291158.01元 22期 1055.25元 438.04元 1493.29元 290719.97元 23期 1053.67元 439.62元 1493.29元 290280.35元 24期 1052.07元 441.22元 1493.29元 289839.13元 25期 1050.47元 442.82元 1493.29元 289396.31元 26期 1048.87元 444.42元 1493.29元 288951.89元 27期 1047.26元 446.03元 1493.29元 288505.86元 28期 1045.64元 447.65元 1493.29元 288058.21元 29期 1044.02元 449.27元 1493.29元 287608.94元 30期 1042.39元 450.90元 1493.29元 287158.04元