⑴ 現在上海公積金貸款,一個家庭最高能貸多少啊具體什麼要求啊
又補充公積金最多可以貸到140萬
⑵ 夫妻在上海可以公積金貸款多少
上海公積金貸款額度:首套住房最高貸款額度為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元),有補充公積金的家庭最高貸款額度為120萬元(每人最高貸款額度為60萬元)。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
⑶ 上海家庭中兩人公積金加起來滿25000能貸款100萬嗎
貸款的取決條件有很多,年齡、雙方月繳納額和余額,家庭房屋狀況、准備買的房子的總價及房齡等。
⑷ 2016年上海公積金家庭貸款具體要求
申請住房公積金貸款,需要先滿足如下基本條件:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額和當地貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
⑸ 上海公積金家庭貸款具體要求
如您在上海市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,只要借款申請人在申請貸款前六個月正常連續繳存住房公積金(包括時間和金額)即可取得住房公積金貸款資格。請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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⑹ 上海公積金貸款能貸多少
如您在上海市的中國銀行申請辦理個人住房公積金貸款業務,貸款額度如下:
①購買首套住房:個人最高貸款額度為50萬元,家庭最高貸款額度為100萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度為60萬元,家庭最高貸款額度為120萬元。
②購買改善性第二套住房:自2016年11月29日起最高貸款額度統一為80萬元(每人最高貸款額度為40萬元),有補充公積金的家庭最高貸款額度統一為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元)。
註:借款人購房合同網簽時間在2016年11月28日(含)之前的按原有政策執行。
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⑺ 上海 家庭公積金貸款怎樣貸滿120萬
以上海為例,
對於購買首套住宅或改善型第二套普通商品房的購房者來說,公積金貸足50萬元需滿足其賬戶余額大於12500元,月繳額大於780元。
當公積金月繳額大於780元而余額不足12500元時,以余額的40倍計算;
當余額大於12500元而月繳額不足780元時,可貸金額則為月繳額/0.14×6×可貸年限;
當月繳額和余額都滿足條件,分別用上述兩種方式計算出結果後選擇低的金額;
補充公積金貸足10萬元需滿足條件:余額大於5000元且連續正常繳納6個月以上。
必須2個人都滿足哦。
⑻ 上海夫妻公積金家庭貸款額度計算
根據上海住房公積金管理中心的規定,上海住房公積金貸款額度計算方法如下:
(1)不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍,補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
(2)不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
(3)不高於按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;
(4)不高於最高貸款額度。