农村两层楼房能贷款多少钱

⑴ 我是农村的想买房想贷款可以贷给多少

购买商品房的，在缴纳了总房款30%的首付和相关契税、办证费用后，一般能够贷总房款的70%

⑵ 请问农村房产证能在银行贷款多少钱

农村的房屋是集体土地银行不能给你贷款的 你可以到你哪里的农村信用社看看 问问 现在一般农村的信用社都给贷款 一般贷款是你房子评估总价的百分之五十 也就是说你的房子评估在8万那么就给你贷款四万

⑶ 农村建房子银行可以贷款多少

目前来说，农村盖房子同样是可以向银行申请贷款的，具体的贷款额度，要根据自身经营情况、收入水平等因素来决定。一般情况下，建房贷款的额度是不会超过建房总资金的50%，也就是说你的经济能力至少能付出一半的建房费用。另外，贷款的年限是不得超过5年的，具体还是要以当地银行的规定为准。
当然了，农民想要申请建房贷款，也是需要提前准备相关的材料。1、农村信用社规定贷款需要的其他材料。2、保证人基本情况及相关证明材料，抵押物产权等有效证明材料。3、贷款人及家庭成员的身份证、户籍证明或者借款人的结(离)婚证明。4、建房贷款的用途证明材料。

⑷ 农村一间两层楼房能贷款多少

应该是不能做抵押贷款，因为农村的宅基地，属于集体土地，不过有的城市似乎允许，你可以准备好规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件去试试，估计够呛

⑸ 农村房产证最多可以贷款多少钱 我家是农村的 有两栋300平方的小楼 我妈想拿出来贷款做生意

那要看你们当地的房价，若房价每平方1000，就是60万乘以百分之35-40，也就是21到24万。
贷款银行部同有小点变化。一般农村信用社比例高一点点。

⑹ 农村盖2层楼8万够吗

这个也要看你是什么地方，盖多大的房子，地基要不要钱等各种方面决定的。
现在想在农村用8万盖二层楼房是不太可能的，材料地基，人工都需要耗费很多钱。下面来分析一下：
1、以一般情况，起码15万，预算不能抠，不然关键时候卡起了，修的不上不下的才麻烦。现在人工贵，而且，一层也并不是相当于两层楼房的一半价钱，修二楼要比一楼省的多。一般农村不靠公路，不必要统一格式的新农村样板房，只是乡村土楼房，不贴砖什么的，十五万左右，人工和其他一些自己人能帮忙干的，抛开点，预算至少十三万。你只修一层，地基什么的还不是和两层一样的，打个比喻，就像火锅锅底，不管你一个人吃还是两个人吃，锅底都要那么多钱。最少15万应该准备，而且还是人手充足的情况下。
2、我给你说的是高质量这种修法，你这一生只修一次房子，设计好点，建筑质量好点，环境搞好点，一次投资到位，你儿子孙子都可以继承，看看人家万恶的资本主义国家，好多人都是继承老辈的产业，不当房奴不还贷款，日子过的多逍遥。其实800元一个平方米也可以修出了。

3、关键是看怎样修撒，我觉得反正自己修房子，外观参照小别墅设计，钢材用好的，不要用地条钢，承重梁的钢筋加一个号，河沙用大河沙，柱头挑梁加鹅卵石，砖用空心红砖隔热保温。一次投资多一点，修好一点，管个两代人。
4、自己动手，不请或少请人，面积小于七十一平，房间不多，砖墙结构，预制板。
5、8万几乎只够材料钱，何况现在又涨了好多。

⑺ 农村自建房两层楼房有房权证能抵押贷款多少钱

有房产证的话贷款应该可以抵押的。按照您们当地的价格乘以面积应该就是估算价格，稍微会低一点。

毕竟评估一般是会低一些。

⑻ 农村自建房的房产证最多可以贷款多少钱

农村房产证最高贷款额是根据自己的资产来确定的。
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

⑼ 农村自建房的房产证最多可以贷款多少钱

房屋抵押贷款可以贷多少和很多因素有关，包括房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，这些都会影响到房产的评估和贷款成数，房产的评估值越高，所能贷到的款项就越多，房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。房产房龄现在已成为不少银行发放贷款的一项审核标准，普通情况下，房龄越长，房屋保值的空间越小，可以获批贷款的成数就越低，甚至可能无法办理贷款。