1. 存量浮动利率个人贷款LPR基准利率转换的标准是怎样的啊
浮动利率个人贷款(除国家助学贷款外)定价基准转换为LPR,转换时,LPR基准利率取前一年12月发布的相应期限LPR。此后合同约定期限内的每一个重定价日,将按照最新发布的相应期限LPR执行。
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2. 我想咨询下浮动利率个人贷款重定价日和重定价周期分别是啥意思啊
贷款重定价周期是浮动利率贷款重新确定贷款利率的间隔时间段,通常为一年。除了贷款重定价周期,还要选定一个贷款重定价日,重定价日是指浮动利率贷款重新确定贷款利率的具体日期,一般为每年的1月1日或贷款发放日的对月对日。
比如,您的房贷若转换为LPR,重定价周期选择12个月,下次重定价日选择次年1月1日,那么您的房贷2021年1月1日将根据2020年12月对应期限的LPR值重新计算利率,这一利率水平将保持12个月不变,直到2022年1月1日,再根据2021年12月对应期限的LPR值重新计算您的房贷利率。
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3. 我的浮动利率个人贷款如果转换为固定利率后利率是什么样子的
存量浮动利率个人贷款(除国家助学贷款)若转换为固定利率,转换后的利率水平等于原合同当期执行利率值。
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4. 想了解下定存量浮动利率个人贷款转换后的LPR及加点值的计算方法
存量浮动利率个人贷款(除国家助学贷款)定价基准转换为LPR,转换后的利率水平等于原合同当期执行利率值。加点数值等于原合同当期执行利率值与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日(不含),执行的利率水平等于2019年12月相应期限LPR与转换日加点数值之和。自第一个重定价日起,在每个利率重定价日,利率水平由最近一个月(重定价日如为某月20日(不含20日)以后,参考当月20日发布的LPR定价;如为某月20日(含20日)以前,参考上一个月20日发布的LPR定价)相应期限LPR与转换日加点数值重新计算确定。
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5. 怎么确定存量浮动利率个人贷款转换后的LPR还有加点值啊
房贷转换为LPR浮动利率=LPR+加点值(注:加点数值=原合同当前执行利率水平-2019年12月20日发布的相应期限LPR);
比如:您有一笔房贷,原定价水平为基准利率上浮5%,也就是说当前执行利率为4.9%*(1+5%)=5.145%,而2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%,那么切换时您的贷款利率就是5年期以上LPR加34.5个基点(即5.145%-4.8%=0.345%)。若您的房贷利率是基准利率打9折,当前执行利率是4.9%*0.9=4.41%,那么切换时就是5年期以上LPR减39个基点(4.41%-4.8%=-0.39%)。加减基点数在合同剩余期限内固定不变。
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