⑴ 2020年房贷利率是多少
在2020年
，公积金住房贷款仍然执行的是央行贷款基准利率，而央行规定的贷款基准利率当中，公积金贷款是：五年以下（含五年）：2.75%；五年以上：3.25%。
至于商业性住房贷款利率，则是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的（加点可为负值）。
而LPR每个月都会重新定价，像2020年7月20日LPR的定价就是：1年期：3.85%；5年期以上：4.65%。
关于基点数，则不同地区、不同银行，规定也会有所不同。像央行发布的公告里有提到，首套个人商业性住房贷款利率不能低于相应期限LPR；二套个人商业性住房贷款利率不能低于相应期限LPR加六十基点。
而在北京地区，房贷政策规定的就是：首套商业性个人住房贷款利率最低为LPR加55基点；二套商业性个人住房贷款最低为LPR加105基点。
以北京为例的话，当下客户去办理商贷，首套房贷款利率最低是：4.65%+0.55%（一个基点等于0.01%）=5.2%。
拓展资料
利率利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。
利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。 利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。经济学家一直在致力于寻找一套能够完全解释利率结构和变化的理论。利率通常由国家的中央银行控制，在美国由联邦储备委员会管理。至今，所有国家都把利率作为宏观经济调控的重要工具之一。
当经济过热、通货膨胀上升时，便提高利率、收紧信贷；当过热的经济和通货膨胀得到控制时，便会把利率适当地调低。因此，利率是重要的基本经济因素之一。利率是经济学中一个重要的金融变量，几乎所有的金融现象、金融资产均与利率有着或多或少的联系。
当前，世界各国频繁运用利率杠杆实施宏观调控，利率政策已成为各国中央银行调控货币供求，进而调控经济的主要手段，利率政策在中央银行货币政策中的地位越来越重要。
利率是调节货币政策的重要工具，亦用以控制例如投资、通货膨胀及失业率等，继而影响经济增长。合理的利率，对发挥社会信用和利率的经济杠杆作用有着重要的意义。
在萧条时期，降低利息率，扩大货币供应，刺激经济发展。在膨胀时期，提高利息率，减少货币供应，抑制经济的恶性发展。所以，利率对我们的生活有很大的影响。
⑵ 2021年各银行房贷利率一览表
各大银行房贷利率：
1、建设银行首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.35%(LPR+170BP)
2、工商银行首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.1%(LPR+145BP)
3、农业银行首套利率：5.8%(LPR+115BP) 二套利率：5.95‰(LPR+130BP)
4、中国银行首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)
目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的的。
一年以上（含一年）利率为4.35％；
一年至五年（含五年）利率为4.75％；
五年以上为利率4.9％；
使用公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75％，
五年以上利率为3.25％。
2021年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
拓展资料：
一、定义：利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。?利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
二、作用：利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
三、举例：
银行公布出来的月利息，基本上都是以一年化以后来表示的。举例来说，三个月的年化存款利率为2.6% （银行挂牌），其实真正算到三个月的当期实际利率率也只有0.65%，年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；日利率按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。如日息1厘，即本金1元，每日利息是0.001元。（1厘=0.001元，一毫=0.0001元）
计算公式：日利率═年利率÷360=月利率÷30。年利率与月利率的关系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是7.05%，换算成月利率就是7.05%/12=5.875‰（一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示）。
四、表现形式：指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。?利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。经济学家一直在致力于寻找一套能够完全解释利率结构和变化的理论。利率通常由国家的中央银行控制，在美国由联邦储备委员会管理。至今，所有国家都把利率作为宏观经济调控的重要工具之一。月利率指以月为计息周期计算的利息。月利率按本金的千分之几表示。
⑶ 现在的银行贷款利率是多少
法律分析：不同银行的贷款利率可能有所不同，也可能一致，具体的信息可以到银行咨询。工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。以央行为例：
短期贷款：6个月(含)，贷款利率为4.35个月至一年(含)，贷款利率为4.35
中长期贷款：一年至三年(含)贷款利率为4.75年至五年，贷款利率为4.75年以上，贷款利率为4.9
个人住房公积金贷款：五年以下，贷款利率为2.75年以上，贷款利率为3.25
法律依据：《人民币利率管理规定》
第二十条短期贷款(期限在一年以下，含一年)，按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。
短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。
第二十一条中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。
第二十八条中国人民银行对金融机构再贷款按合同利率计息，遇利率调整不分段计息。按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率计收复利。
再贷款展期，贷款期限不累计计算，按展期日相应档次的再贷款利率计息。再贷款逾期，按逾期日的罚息利率计收罚息，直到归还本息，遇罚息利率调整分段计息。对逾期期间不能按期支付的利息按罚息利率按季计收复利。
⑷ 2022池州首套房贷款利率
首套房贷款利率5.635%。
当前池州主城区银行中，普遍执行的住房商业贷款利率为： 首套房5.635%、二套房6.125%。
2019年12月28日，央行发布第30号公告。根据公告，从2020年3月1日到8月30日，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。
⑸ 2022年各银行房贷利率是多少
各银行首套房贷款利率表排名如下：兴业银行：5.40%。恒生银行：5.45%。农业银行：5.60%。工商银行：5.60%。交通银行：5.60%。农商银行：5.60%。招商银行：5.70%。邮储银行：5.70%。
拓展资料：
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。
2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。
2021年5月20日下午，工、农、中、交四大行深圳分行向南都记者明确表态已经上调房贷利率。
贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
⑹ 2021年贷款利率是多少
2021年，央行基准利率为6个月至1年(含)4.35%，1年至5年(含)4.75%，5年以上4.9%。贷款利率要结合你申请的业务类型、信用状况、担保方式等综合评估，经经办网点审批后才能确定。如果你想贷款的话，可以选择心仪的银行进行电话或者是当面询问。
拓展资料：
贷款基础利率：
（Loan Prime Rate，简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。运行初期向社会公布1年期贷款基础利率。
一、 贷款利率怎么换算？
贷款利率是根据人民银行给出的贷款基准利率为参考，在基准利率基础上进行上下浮动。银行利率为执行利率，各银行不同的贷款品种和贷款期限，执行利率都有所不同。执行利率=基准利率×(1+利率浮动值)。浮动范围在0.5-2个百分点之间。
二、个人贷款需要什么条件？
申请个人贷款的时候，银行会审核您的个人资质，以及各方面资料的真实性。具体的条件：借款人本人身份证，这是必须要有的。良好的征信记录。个人资质及财力证明，比如说这款人名下有一辆全款车辆，那么他可以从银行做车辆抵押贷款，也可以做信用的贷款；如果借款人名下有一套全款房产，那么他就就可以申请房产抵押类贷款；
除此之外，贷款的种类还有很多。借款用途，因保监会规定所有的贷款资金流向不能用于炒股，理财，购房等，因此一定要有正规的借款用途，银行才能给你放款。也是最重要的一点，那就是良好的还款意愿，以及还款能力，从银行贷款，银行所有考察的方向，最终都将指向客户的还款能力，以及还款意愿方面，如果客户没有还款意愿，或者没有还款能力，银行是不会讲这笔钱贷给你的。
现在这个社会贷款对于人民来说是一件普遍的事情，不管是买房、买车、经商还是个人消费贷款，总之，贷款普遍存在于人们的生活之中，针对个人贷款需要什么条件和手续，这就与你个人情况有很大的关系了。
⑺ 池州房贷按揭选择哪个银行
中信银行。国家利率表明：目前贷款基准利率是4.9%-5.8%，具体看你买的楼盘价格。