『壹』 农村信用社个人住房贷款23万元20年，每个月要交多少钱利率是多少（列出详细计算过成！）
以年利率7.05%,等额本息还款计算 每月归还本息1790.1元 累计归还利息总额199622.28元 累计归还本息总额429622.28元 银行目前主要采用等额本息还额和等额本金还款法两种按揭还款方式。 一、释义 O等额本息还款是每月以相等的金额偿还借款本息,每月供款固定,可准确掌握收支预算。 O递减法还款是每月以相等的金额偿还本金,利息按剩余本金逐月结清,供款初期金额较等额本息还款法略高,但可节省整体利息支出 二、等额本息法计算 每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1 月利率)贷款月数 ] / [(1 月利率)还款月数 - 1] 其中:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率 每月本金 = 每月月供额 – 每月利息 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。 等额还款法月供的计算方法可简化为:贷款金额×还款系数=月供款额 三、递减法的月供计算方法: 每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数) (本金 – 累计已还本金)* 月利率 每月本金 = 总本金 / 还款月数 每月利息 = (本金 – 累计已还本金) * 月利率 计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。
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『贰』 急向农村信用社办理住房贷款,例如23万,贷20年,每月需还多少本金和利息为多少
不知道你的贷款利率为多少？就按银行公布的20年期贷款年利率5.85%计算，
每月的利率＝5.85%/12=0.49%
还款次数＝20×12＝240
贷款总额为230000
利用excel中的函数pmt可以计算出每用还款额
＝pmt(0.49%,240,230000)
得出每月还款额为1627.95元
『叁』 江西农村信用社房贷二十三万,五年还清,月供是多少
人行规定五年以上利率是4.9%，信用社可上浮40%－60%，这里按上浮60%计算，利率是7.84%。
计算本金:每月等额偿还贷款本金3833.33元，利息为763.85元。所以年每月偿还贷款本息共4597.18元。
『肆』 农村信用社贷款利息多少钱
农村信用社贷款利息会因贷款类型、贷款期限、贷款利率政策以及借款人的信用情况等多种因素而有所不同。
一般来说，农村信用社的贷款利率会在央行贷款基准利率的基础上进行一定幅度的浮动。比如常见的短期贷款，如果贷款期限在一年以内，央行基准利率是4.35%，但农村信用社实际执行利率可能会在此基础上上浮一定比例，可能上浮10% - 30%不等，那么实际利率可能在4.785% - 5.655%左右。对于中长期贷款，像贷款期限在一至五年的，央行基准利率是4.75%，农村信用社实际执行利率上浮后可能在5.225% - 6.175%左右。而且信用状况良好、还款能力强的借款人可能会享受到更优惠的利率，反之信用记录有瑕疵的借款人利率可能会上浮更多。此外，不同地区的农村信用社根据当地实际情况，在利率定价上也会存在差异。总之，农村信用社贷款利息不是一个固定的数值，要综合多方面因素来确定。