『壹』 四川省农村信用社农户建房贷款
产品简介
“安居乐”农户建房 贷款 是指四川省 农村信用社 向农户发放的用于改善农户居住条件的贷款。申请“安居乐”农户建房贷款的农户应具备信用良好、有偿还贷款本息能力、已取得建房用地相关批准手续和不低于50%的自有资金等基本条件。
四川省农村信用社农户建房贷款具体贷款额度根据农户建房总投资、自筹资金情况及还款能力确定，既可以发放担保贷款，又可以发放信用贷款，其中优秀信用户信用贷款最高不超10万元，较好信用户最高不超过5万元，一般信用户最高不超过3万元。贷款期限最长为5年。
贷款特点
四川省农村信用社农户建房贷款方式灵活，还款方式多样，手续简便，贷款期限较长。
适用对象范围
符合农村信用社贷款准入条件的农户。
业务办理流程
(1)提出申请并提供以下资料
①借款申请书及借款人及配偶的有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明;
②担保贷款需提供相关担保资料;
③建房用地批准手续等证明贷款用途的资料;
④建房投资估算及自筹资金证明;
⑤还款能力证明材料;
⑥贷款证;
⑦农村信用社规定的其他资料。
(2)调查、审查和审批
农村信用社按照《四川省农村信用社农户小额信用贷款操作规程》或《四川省农村信用社个人贷款基本操作规程》等相关规定进行调查、审查和审批。
(3)签订合同
农村信用社与借款申请人签订借款合同。担保贷款还需与担保人签订担保合同和办理相关担保手续。
(4)开立帐户
农户在农村信用社开立个人存款账户。
(5)支用贷款
办妥有关放款手续后，农村信用社按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在农村信用社开立的存款账户内，一次或分次支用贷款。
(6)按期还款
借 款人按照借款合同约定偿还贷款本息。
『贰』 农村房子能贷款30万吗
法律分析：农村房子申请贷款的总额度不可以超过房子总建造费用的60%，同时也不可以超过抵押物评估值的60%。所以，农村房子想要贷款30万是有可能的，是由专业的评估机构来评估的，但还需满足以下条件：借款人年龄在18-65周岁，具有完全民事行为能力，无不良信用记录；用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置；以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。
法律依据：《农户贷款管理办法》 第十三条 农户申请贷款应当具备以下条件：（一）农户贷款以户为单位申请发放，并明确一名家庭成员为借款人，借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；（二）户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内；（三）贷款用途明确合法；（四）贷款申请数额、期限和币种合理；（五）借款人具备还款意愿和还款能力；（六）借款人无重大信用不良记录；（七）在农村金融机构开立结算账户；（八）农村金融机构要求的其他条件。