怎么能拿到贷款的最低利率

『壹』 怎么样贷款才可以做到利息更低想要低利息的贷款该怎么办

贷款对于现代人来说是一个丝毫不陌生的词汇，人生难免会遇到资金困难，贷款就是为了这种情况而产生的。那么，怎么样贷款利息才能更低呢？相信这个问题对于很多人来说都是非常重要的。怎么样贷款利息更低？下面我们就来说一下关于这个问题的一些分析。

****一、一般来说不同贷款机构利率不同，其中银行贷款利率更低

常见的融资机构有银行、贷款公司、民间机构，其中，银行贷款利率是最低的。当然，不同的银行贷款利率也会不同。如果符合银行贷款条件，多对比几家银行，也许能节约不少贷款成本。

二、不同贷款产品利率不同，无抵押贷款利率更高

常见的贷款方式有抵押贷款和无抵押贷款，通常无抵押贷款利率更高，因为贷款机构承担的风险更大。因此，如果能提供有效抵押物，能获得利率更低的贷款。

**三、贷款期限不同，利率不同 **

通常贷款期限越长，贷款利率越高。不过选择贷款期限，除了考虑贷款利率，更重要的是考虑贷款资金使用周期以及单期还款压力。

四、优质客户利率更低

为什么相同机构的相同贷款产品，不同的人贷款利率不同？因为金融机构会考虑借款人的还款能力，优质客户贷款利率会更低。怎样才能被评为“优质客户”呢？通常与借款人工作单位、职业、收入以及征信情况等有关。如公务员、教师、律师、医生，或者500强企业职工，金融机构给予评级会更高，收入高、征信良的客户评级也会更高。

上文总结了一些关于怎么样贷款利息才能更低的知识，相信通过这些知识，可以帮助到各位消费者更好地贷款并且完成自己想做的事情，生活圆满幸福。

『贰』 怎么贷款利息才低

1、金额≤3W：

这种一般建议使用信用卡套现，使用支付宝的花呗，借呗等进行贷款，一般利率比较低，使用也方便。

1）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低，五年（含五年）以下公积金贷款年利率为4.14%，商业银行1-3年（含3年）最低为5.427%，3-5年（含五年）最低为5.508%；五年以上住房公积金贷款年利率为4.59%，商业银行同期个人住房贷款利率最低为5.751%。

2）住房公积金的优势是：一、手续便捷，借款人在带齐资料的前提下，只需到公积金贷款承办银行1次即可办结贷款申请手续；二、时间短，从银行受理申请到发放贷款只需8个工作日；三、利率低，购首套住房贷款5年期以上现行利率为3.25%，比商业银行住房贷款基准利率低1.9个百分点；四、首付低，职工家庭购买自有住房的，只需支付两成首付即可申请公积金贷款；五、抵个税，职工支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额；六、还款方便，借款人可以用本人及配偶的公积金按月偿还贷款本息，还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息，减轻还贷压力。

『叁』 怎样贷款利息最低

1、金额≤3W：

这种一般建议使用信用卡套现，使用支付宝的花呗，借呗等进行贷款，一般利率比较低，使用也方便。

1）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低，五年（含五年）以下公积金贷款年利率为4.14%，商业银行1-3年（含3年）最低为5.427%，3-5年（含五年）最低为5.508%；五年以上住房公积金贷款年利率为4.59%，商业银行同期个人住房贷款利率最低为5.751%。

2）住房公积金的优势是：一、手续便捷，借款人在带齐资料的前提下，只需到公积金贷款承办银行1次即可办结贷款申请手续；二、时间短，从银行受理申请到发放贷款只需8个工作日；三、利率低，购首套住房贷款5年期以上现行利率为3.25%，比商业银行住房贷款基准利率低1.9个百分点；四、首付低，职工家庭购买自有住房的，只需支付两成首付即可申请公积金贷款；五、抵个税，职工支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额；六、还款方便，借款人可以用本人及配偶的公积金按月偿还贷款本息，还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息，减轻还贷压力。

『肆』 如何能在银行拿到最低的贷款利率

通常来讲，如果你想要在银行里面拿到一个比较低的贷款利率，有以下几种办法。第1种就是你贷款的额度如果比较大的话，那通常会比你低额度的贷款有更低的利率。第2种就是你以前在这一个银行有过一个非常良好的信用，那么也可以申请到一个相对较低的利率。第3种就是你跟这个银行的行长关系比较好的话，那么他就可以有这样的权利给你比较低的利率。

一.贷款额度大

如果说你向银行贷款只是贷款1000块钱的话，那么你的利率肯定会相对非常的高。这就像是你去买一个商品一样，如果你只买一个，那跟批发去购买，那价格肯定是不一样的。如果你在银行里面贷款100万的话，那利率肯定会比贷款1000块的利率要低得多。所以说你贷款的额度越大，通常来讲它的利率也会相对的较低。

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『伍』 房子不想卖怎么可以贷款利息低

假如你最近有打算买房

目前二手房市场有很多业主急售的房子

市场价230万的房子急卖200万 甚至180万

这种房子大多都有一个共性

就是业主要求全款

你拿不出全款的钱又想要全款的价

也可以用这种方式

全款购入再转贷低利率银行

月供相差不大 利息却少了很多

而且整个流程会比按揭贷款购房快很多

全款和贷款差距不仅仅是房价上

更多是交易更有底气

有底气就能砍更多的价格

同时全款买房缴税会更少

税费差距少则万元 多则上十万

整个流程节省的利息以及税费比全款垫资过桥以及办理转贷手续费低很多

所以是非常划算的一种方式

换一种思维

疫情总是断断续续，一直不见好转

很多经商的朋友资金都有短缺

朋友王的贸易公司经营也受到了影响

需要用钱周转

本想着拿房子去抵押贷钱出来

但是房子本身就有按揭贷款，二押利息又太高

经朋友介绍找到我

看过资料后很快就给王总出了方案

放弃二押 选择转贷

这也是今天重点要和大家介绍的

其实“转贷”并不是一个新鲜词

专业名词叫房产转押置换

就是有抵押的房子垫资过桥解押再重新入押给银行

王总2014年在武汉买了一套房价值200万

首付60万，贷了140万，利率6.125%

经过几年的房产升值和每月还款，目前房产价值400万，房贷还剩130万。

130万垫资过桥解押后，王总拥有一套价值400万的全款房，还欠过桥公司130万。

400万*70%（抵押率）=280万，280万减去130万过桥资金=150万。

这个钱很快就从银行贷出来了，利息还比以前低，做到了年化4.85%，年限20年，还款压力小，相当于重新按揭一次。

不管是房子在银行或者机构做了一押或者二押的，只要房子有价值空间，也一样可以转押到低利息的银行，减少利息的同时，降低月供，提高资金使用效率。

现金流才是王道！

王总因此解决了资金需求，经营又步入了正轨开始盈利

研究过月供的都知道，前期还款大部分是利息，本金很少

王总五年还款51万其中利息占了41万 本金只有十万

贷款还到第十年的时就已经把整个30年利息总额还了一半！

利率相差一点，利息差距非常大

目前武汉房屋按揭贷款市场

大部分银行首套利率为年化5.68%，二套年化5.98%

早些年已经放款的年化6%以上比比皆是

最疯狂时年化7.3%我也做过

听说还有更高的

非常有必要尽早做合理的优化

而通过转贷的方式

最低利率可以做到4.65%！！

当然不是所有人都可以做到这个标准

能不能拿到这么低的利率做要看个人资质

什么人适合转贷？

用低息抵押贷优化贷款，真正的适用人群主要是两类

第一种情况是，当初是以一个比较高的利率办理的抵押贷，现在利率较低，可以将前一个抵押贷还清，再重新将房产抵押。

第二种情况就是房价已经上涨得足够多。不需要卖房，抵押贷就可以提前把涨幅变现。这也是把房买在大城市的好处。除了住，房子还有很强的金融属性，即便不卖，也有法子变出钱来。

『陆』 贷款买房怎么样才是最低利息

贷款买房最好公积金贷款，这样要比商业贷款要便宜很多，如果纯公积金贷款不行那就组合贷款，就是公积金和商业组合贷款。

贷款买房利息计算方法

1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

2、等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。

开始时由于本金较多，所以利息占的比重会较大，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐的增加，利息占得比重越来越小。举个例子，贷款20万选择20年还款期：按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。

3、等额本金还款，等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

4、同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47%算，第1个月还款为2078.33元，以后每月递减，后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。

『柒』 怎样从银行贷款利息低

一、选择合适的贷款产品
在信贷行业，银行给到的贷款一向是最低的，常见的银行贷款有房贷、车贷、信用卡分期等。现在银行也了不少信用贷款产品，像建行的快贷、工行的?融e借，申请起来也比较方便。申请银行贷款，对借款申请者的要求会比较高，且不同银行的贷款利率也有差别，大家要多对比一下，选择贷款利率最低的银行。
如果不想去银行申请贷款，可以考虑选择贷款利率比较低的网贷平台，像携程金融、百信银行、安逸花、有钱花，贷款日利率最低均为0.02%。
二、保持良好的个人信用
不管是在哪里申请贷款，良好的个人信用都可以给借款申请者加分。个人信用状态良好，意味着借款申请者还款能力强，还款意愿佳，贷款逾期风险小，贷款机构更愿意给到优惠的贷款利率。
三、选择合适的贷款期限和贷款额度
很多人在贷款时，可能为了降低短期内的还款压力，会选择延长贷款期限，提高贷款额度。但一般情况下，贷款期限越长，贷款金额越大，贷款逾期的可能性越大，贷款机构给到的贷款利率越高。
因此，大家要根据自己的实际需求来选择合适的贷款期限和贷款额度，不要一味追求时间长、额度高。
四、选择合适的还款方式
现在贷款的还款方式一般分为：等额本金、等额本息或先息还本。等额本金前期还款压力相对较大，但越到后期，需要还的利息越少；等额本息，还款利息在一开始就计算好了，还款金额固定不变；而先息后本，前期只需要支付利息，最后一次性还本。
正常情况下，选择等额本金还款，贷款利息会少一些，而先息后本的还款方式，因为贷款机构需要承担的风险比较大，贷款利率往往最高。大家在选择还款方式时，尽量选择等额本金的还款方式，降低贷款成本。
【拓展资料】
银行（Bank），是依法成立的经营货币信贷业务的金融机构，是商品货币经济发展到一定阶段的产物。