农行贷款49万买房子

A. 农行贷款45万买房,25年还清第三年提前还款20万余款还有多少

假设是“等额本息”还款方式    

假设5年期以上贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%    

一、计算月还款额    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=450000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-300]    

=2,630.66元    

二、24期后一次性还款200000元，计算后期月还款额    

【第1步】前24期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率    

前24期月还款额现值之和=2630.66*[1-(1+0.41667%)^-25]/0.41667%    

=62,333.82元    

【第2步】24期后一次性还款额现值=24期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)    

24期后一次性还款额现值=200000*(1+0.41667%)^-25    

=180,254.03元    

【第3步】24期后月还款额现值之和=(贷款额-前24期月还款额现值之和-24期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)    

24期后月还款额现值之和=(450000-62333.82-180254.03)*(1+0.41667%)^-25    

=230,133.17元    

【第4步】24期后月还款额=24期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}    

24期后月还款额=230133.17/{[1-(1+0.41667%)^-275]/0.41667%}    

=1,407.47元    

结果：    

在假设条件下，这笔贷款24期后一次性还款200,000.00元，后期月还款额是1,407.47元。这样提前还款可节省利息134,967.50元。

B. 我贷款48万买了一套房子

我觉得没有这个必要先还这10万，这些钱可以拿去做生意和投资，因为还了对你的月供影响其实不大。仅供参考。

C. 2020年农业银行房贷了46万20年供每个月多少钱

2020年农业银行房贷了46万20年
月供每个月3010.44元
共偿722506.23元
萁中偿还利息262506.23

D. 农行房贷49万贷15年每月阶梯式减13元还了三年一次付清还需要多少钱

这是一笔“等额本金”方式的贷款；
一、计算利率
【公式】月利率=月递减额*总月数/贷款额
月利率=13*180/490000
月利率=0.477551%
年利率=5.73061%
二、计算月还本金
【公式】月还本金=贷款额/总月数
月还本金=490000/180
月还本金=2722.22元
三、计算第36期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=(贷款额-月还本金*已还月数)*(1+月利率)
一次性还款额=(490000-2722.22*36)*(1+0.477551%)
一次性还款额=393872元
结果：
这笔贷款第36期后剩余本金392,000.00元；第36期后一次性还款393,872.00元可还清贷款。
这样能节省利息133,848.00元。

E. 农行贷款49万,20年,月供多少

还款方式等额本息
贷款总额49万元
贷款利率6.55%
按揭年数20年（240期）
还款总额88.026万元
支付利息39.026万元
月均还款3,667.75元

F. 买房子房款49万交了手付148900还20年分期每个月要还多少钱

买房子房贷分期需要根据个人买房贷的贷款利率而计算。

可以粗略的估算49万交首付15万，还剩下34万分20年还清。相当于20年要还68万。68÷20÷12 每个月大概要还2800元。这只是房贷市场惯用的粗略估算法。要得到实际准确数额，需要把贷款利率提供出来。

G. 农行按揭买房贷款49万25年还清每月还多少钱

每月还2836.02(元)

H. 农行贷款49万20年，现在月供3125元（利率4.2%），已经还了四年（本金大概

等额本息法：贷款总额490000假定当时年利率4.20%贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 3021.2元、总还款金额是： 725088元、共应还利息： 235088元。 首月还利息是：1715、首月还本金是：1306.2；第2个月还利息是：1710.43、第2个月还本金是：1310.77；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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至今已还月数是48个月；共还利息76875.21、共还本金68142.39 应还剩余本金421857.61、最后一期利息1476.5（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥423334.11
已还利息占应还总利息的比例 = 32.7%，提前还合算

I. 2020年农业银行49万房贷25年每月多少

这种情况你最好到当地需要贷款的农业银行咨询一下，因为贷款利率是浮动的。

J. 我在2013年6 月14日向农行贷款49万元（纯公积金），贷25年，每月的28日定额还款2723.

一般提前还按揭不是很划得来。而且你这公积金贷款，利率那么低，还了才亏啊。贷款带着，拿去存理财都赚钱了，每年还可以提公积金，而且以后货币贬值。