上海办理公积金贷款需要收入证明吗

『壹』 公积金贷款一定要提供收入证明吗

申请住房公积金贷款一般不需要提供收入证明。

公积金贷款办理流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

『贰』 公积金贷款需要收入证明吗

单纯使用公积金贷款购房正常是无需提供收入证明，若涉及到组合贷款就需要根据当地要求提供收入证明才可以申请公积金贷款。 各地政策影响到是否需要提供收入证明，以广州为例子，当地发《公积金贷款无需收入证明》，明确不需提供收入证明。
广州职工申请公积金贷款时不需要提供收入证明，其贷款时认定的收入标准按照是否达到广州市公积金缴存基数上限划分为两种情况：职工公积金缴存基数未达到广州市缴存基数上限的，其个人收入以缴存基数为准；缴存基数达到上限的，以其缴存基数和工资的高值认定收入，工资以单位在中心登记的数额为准。
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》

『叁』 上海纯公积金贷款需要什么材料

法律分析：公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。公积金贷款需要的材料及办理流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

『肆』 申请住房公积金贷款是否需要提供收入证明

申请住房公积金贷款需要提供收入证明。

申请住房公积金贷款材料

1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据

2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算

3、购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证

4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书

5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、收入证明、户籍证明或有效居住证明

6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告

7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明

8、房地产置业担保公司出具的担保证明

(4)上海办理公积金贷款需要收入证明吗扩展阅读

职工贷款应提供的材料

一、向住房公积金管理部提出申请,经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份;

二、职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股;

1、贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份;

2、购房合同或协议原件及复印件各1份;

3、商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份;

4、首期付款收据复印件2份;

5、申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份;

6、申请人夫妻双方收入证明原件各2份;

7、申请人夫妻双方住房公积金个人帐户查询单(要加盖开户银行业务公章)原件及复印件各一份及复印件各1份;

8、申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份;未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份;

9、自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件各2份;

10、购建经济适用住房的的还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件各2份。

『伍』 我问一下，公积金贷款需要开收入证明吗

公积金贷款需要开收入证明

以北京为例，根据《住房公积金贷款资格条件》规定，办理公积金贷款所需注意事项

一、办理条件

（1）具有合法有效身份

（2）具有完全的民事行为能力

（3）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力

（4）购买、建造、翻建、大修自住住房

（5）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件

（6）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件

（7）提供委托人认可的担保

（8）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款

（9）符合委托人规定的其他条件

二、住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一

（1）购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，申请贷款前 6 个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态

（2）购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前 12 个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态

（3）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工

三、办理材料

不同类型房屋所需材料不同，以新建商品房、自住型商品房、保障性住房为例

（1）《居民身份证》

（2）户口本本人页及变更页

（3）有效婚姻关系证明

（4）离退休证明及退休人员收入证明

（5）购房首付款发票

（6）购房合同（正本）

（7）贷款还清证明

（8）大专以上学历、学位、职称证书

（9）自有住房产权、租赁公有住房证明

（10）代办授权委托书

（11）中心要求的其他材料

四、办理流程

Step 1：借款人带材料至受理网点申请贷款，受理网点受理

Step 2：签约

Step 3：房地产交易中心办理抵押登记手续后银行放款

五、办理时间

贷款申请资料齐全，审核时限不超过 10 个工作日

符合贷款发放条件的，受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过 5 个工作日

温馨贴士

（1）保障性住房包括经济适用房、两限房、定向安置房等

（2）所有资料均使用A4纸复印，其中购房合同（正本）需逐页复印

（3）除需要留存的原件外，资料原件完成审核后，应返还借款申请人

（4）对于组合贷款，商贷资料应按照商贷经办行的要求进行准备

以上材料来源于：

北京住房公积金管理中心

『陆』 上海申请公积金贷款还要提供收入证明吗

是需要提供收入证明的。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

『柒』 申请上海公积金贷款必须满足什么条件！

您好，目前上海招行只受理个人住房组合贷款，即个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款。申请此贷款的条件：
1.具有城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中的购房人必须一致；

2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；
3.经我行查询后确定无不良信用记录；
4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同；
5.已支付规定比例的购房首期付款，购买一手房的首期付款不低于房价总额的20％，购买二手房的首期付款不低于房价总额的30％。
（注：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。）

『捌』 纯公积金贷款买房需要收入证明吗

纯公积金贷款也要收入证明。个人在申请贷款时，需要向住房公积金管理中心提供能证明本人还款能力良好的材料，例如收入证明、婚姻状况证明、以及其他的资产证明等材料。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

『玖』 公积金贷款要收入证明吗

（招商银行）公积金贷款需提供下列基本材料:

• 住房公积金联名卡；

• 有效身份证件；

• 婚姻状况证明(提供结婚证或无婚姻证明)；

• 购房合同、首付款凭证、房产证、卖家身份证复印件(二手房)；

• 受托行扣款账户(银行借记卡或存折)原件、复印件；

• 公积金中心要求的其他材料；

• 产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明(夫妻双方，未成年子女)；

• 非本市户籍家庭提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。

温馨提示
1.贷款申请人的父母做为公积金贷款共同申请人的，另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。
2.公积金贷款申请表等材料，由申请人和共同申请人在公积金中心管理部办事大厅当场面签，不能由他人代签。

『拾』 公积金贷款需要提供银行流水收入证明吗

贷款都需要银行流水的，但是根据规定的不同，最少都是需要半年的银行流水。