Ⅰ 农业银行的房贷利率是多少
农业银行房贷利率有以下几种情况:
一、商业房贷首套房利率:
常见贷款批出利率是5.39%,最低利率是4.90%,最高利率是5.88%。
二、商业房贷二套房利率:
常见贷款批出利率是5.88%,最低利率是5.39%,最高利率是6.37%。
三、公积金贷款利率:
公积金贷款五年以上利率是3.25%,五年以下是2.75%。
房贷手续流程是什么
1、借款人到贷款银行申请贷款。
2、贷款银行审核合格后,出具贷款意向书,借款人领取并填写贷款表格。
3、贷款买房借款人凭贷款意向书出售、在建单位签订购建房合同或协议。
4、借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。
5、办理房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。
6、用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人首付款一并划转到售房单位账户。
7、贷款下款支付后,借款人需按月偿还银行的贷款。
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房贷办理的注意事项
1、提前还款请慎重
公积金贷款相关规定称,若要提前还贷,可在还贷满一年后提出,且归还金额需超过6个月还贷款。所以大家在买房的时候一定要做好资金预算。
2、借款期限可延长
由于房贷还款期限比较长,所以难免会有人出现资金问题导致无力还款,这个时候可以向银行申请延长借款期限,若银行查证属实,则受理借款人的延长借款期限申请,不过这种情况一般比较少见。
3、拿到房产证可退税
买房时,最好将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同。签订合同、支付房款后,即可申请"购房者已缴个人所得税税基抵扣",并取得"税收通用缴款书"。等房产证办妥6个月后,消费者可前往税务部门办理退税手续。
4、贷款还清后撤销抵押
等到还清贷款本息后,可持贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
5、保管好借款合同和借据
申请按揭贷款,银行和你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,应当妥善保管您的合同和借据。
Ⅱ 2016年农行一年的存款利息是多少
央行降息后2015年农业银行贷款利率也随之下调,具体利率调整为:金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构银行存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整。
2015年央行将继续支持农业贷款,尤其是农民创业贷款,农业银行作为直接服务农民的金融机构,将继续支持农民贷款。
接下来是存款利率网为广大网友提供的2016年农业银行贷款利率表:
2016年农业银行贷款利率:
各项贷款利率利率
六个月贷款利率5.60
一年5.60
一至五年6.00
Ⅲ 我的农行2016房贷整年利率怎么是5.439%月供是好多啊
你原来的贷款利率就是基准利率上浮11%,5.439就是现行的基准利率上浮11%。
即不管基准利率如何变化,你的贷款利率始终是基准利率上浮11%,直至还清。
Ⅳ 2016农业银行房贷利率多少
目前农行
贷款利率
:1、1年以内的短期
基准利率
是4.35%。2、1年到5年内的期基准利率是4.75%3、5年以上的贷款利率是4.9%受当地
贷款政策
的影响,具体贷款利率需要咨询贷款银行柜台的。
Ⅳ 农业银行贷款利率表2016最新版
2016最新农业银行贷款利率表一览,最新农行贷款利率表调整
项目 年利率%
一、短期贷款
一年以内(含一年) 4.35
二、中长期贷款
一至五年(含五年) 4.75
五年以上 4.90
三、个人住房公积金贷款
五年(含)以下 2.75
五年以上 3.25
四、民族贸易及民族用品生产贷款 1.47
Ⅵ 2016年农业银行存款利率是多少
您好,您可通过以下渠道查询农行人民币存款利率并进行核算:
微信渠道:关注“中国农业银行”公众号,点击“微金融→投资理财→牌价利率→存贷利率→存款利率”进行查询。
掌银APP:登录掌银APP,点击“理财→存款→存款利率→人民币存款利率”进行查询。
农行官网:进入农行官网,点击“在线办理及费率→存款利率”进行查询。
利息计算方式:
整存整取计息公式分以下情况:
1.到期支取:
(1)计息期为整年(月)的:利息=本金×年(月)数×年(月)利率-利息所得税
(2)计息期有整年(月)又有零头天数的:利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率-利息所得税
2.转存后到期支取:利息=(上期本金+上期到期利息-利息所得税)×存期×利率-利息所得税
3.全部提前支取:利息=本金×实际存期×支取日活期存款利率-利息所得税
4.部分提前支取:利息=部分支取的本金×实际存期×支取日活期存款利率-利息所得税(其中未提前支取的金额,仍按原存入日或转存日利率计息。)
温馨提示:具体利率执行请以实际办理业务时系统显示为准。
(作答时间:2020年12月3日,如遇业务变化请以实际为准。)