邮政储蓄贷款农村自建房

Ⅰ 农村自建房是否可以在银行办理贷款最高能贷多少

农村自建房首先要有房产证，有房产证就可以到银行办理抵押贷款，最高能够贷到房屋评估价的六成左右。

Ⅱ 农民在邮政储蓄银行贷款需要什么手续

目前邮储银行开办的贷款业务有两种： 1 小额质押贷款； 分为（1）本人质押 本人持身份证、定期存单（开户日期在20天以上）到邮储网点办理相关手续，（非常简单方便） （2）他人质押 借款人持身份证， 同时质押人持身份证、质押存单（开户日期在30天以上）共同到邮储网点办理相关的手续。（稍微繁琐一点） 邮政储蓄对小额质押贷款额和贷款期限有明确的规定，单一客户储蓄小额本人质押贷款最高限额不超过20万元（含20万元），他人质押贷款最高限额不超过10万元（含10万元），最低贷款额为1000元，每笔贷款不超过质押存单总金额的90%，质押存单张数最多5张，而且质押存单必须在开户30天后方可办理质押手续，不得即存即贷，贷款期限不超过12个月。若审批成功，借款人在两天之内即可拿到贷款。邮政小额贷款利率执行中国人民银行规定的基准利率，半年以下贷款利率只有5.58%，半年至一年的贷款率6.12%，贷款1万元最低利息每天只要1.55元。如贷款超过5万元（不含），贷款利率还可以下浮5％ 2 小额信誉贷款； 贷款对象为农户的； 贷款金额：最高5万元 贷款期限：1-12个月 贷款利率：月息1分3厘2 还款方式：（1)一次还本付息法：4个月以内（含4个月）的贷款，一次性还本付息；(2)等额本息还款法：1个月至12个月的贷款，按月等额偿还贷款本息；（3）阶段性等额本息还款法：4个月以上至1年期的贷款，前8个月只还利息，以后按月等额偿还贷款本息； 担保条件：担保人必须是公务员、事业单位或国有大中型企业的正式职工。 申请人条件 年龄20至60周岁（已婚），身体健康，具有当地户口或在当地居住满一年；从事农村土地耕作或其他与农村经济发展有关的生产经营活动；有固定住所并在本区域内。 需提交的材料 申请人身份证原件及复印件一份 担保人的身份证原件及复印件一份，工作单位证明一份，加盖单位公章。 贷款办理流程 找好担保人-----柜台或电话申请----填写申请表-----提交材料-----接受调查-------等待审批-----通知审批结果----签订借款合同----发放贷款---贷后检查-----贷款收回。 贷款对象为商户的； 贷款对象：个体工商户、个人独资企业主； 贷款金额：最高10万元； 贷款期限：1至12月； 贷款利率：月息1分3厘2； 还款方式： （与农户的相同也是3种还款方式） 申请人条件： 年龄18至60周岁，身体健康，具有当地户口或在当地居住满一年；从事的生产或经营项目符合国家产业政策和法律法规的规定；有工商部门核准并年检的营业执照；有固定经营场所并在本区域内。 需要提交的材料 申请人身份证原件及复印件一份 经工商部门核准并年检的营业执照原件及复印件 担保人的身份证原件及复印件一份，工作单位证明一份，加盖单位公章。 贷款的流程： （与农户一样） 提示：不管是农户还是商户的担保人都需要两个人。

Ⅲ 自建房有房产证在邮政银行可以贷款吗

不行哦😊

Ⅳ 农村自建房如何抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 农村自建房能贷款吗

农村房子贷款的前提是你的房子要有房产证，并经过评估.你看一下这个:以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。 首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。 其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。 贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的60%。 所以说要符合条件才能贷款，希望对你有帮助，祝你生活愉快。

Ⅵ 农村自建房怎么向银行贷款

农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。

农村自建房贷款对象及条件：
年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

申请农村建房贷款应具备的基本条件：
(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。
(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

申请农村建房贷款需提供的资料：
(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。
(二)建房贷款的用途证明材料。
(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。
(四)农村信用社规定的其他资料。

农村自建房贷款额度：
农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。

农村自建房贷款期限：
农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

Ⅶ 农村房产证能在邮政储蓄银行抵押贷款吗

你好，根据《土地管理法》第62条第4款的规定，农村村民可以出卖住房，即实现私有房屋的所有权在不同所有者之间的转让。既然农村房屋可以依法买卖，那么，用于抵押贷款应该是可以的。

不过，抵押房产的要求是：产权清晰、无债务纠纷，同时集体土地性质的房产是不可以向银行申请抵押贷款的。由于您的房产在农村，所以很有可能是集体土地性质的房产 。

在贷款办理机构的选择上，建议您选择农业银行、邮政储蓄银行或地方商业性农业银行。上述银行对于具有农业性质的贷款业务品种比较多，也许可以解决房产土地性质的问题。
望采纳！

Ⅷ 哪个银行支持自建房贷款

一、银行都是可以申请自建房贷款的，比如：农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、邮政银行等等。但并不是所有的自建房都可以申请贷款。比如说农村自建房，这个属于小产权的自建房，不管哪个银行都不可以申请贷款。而如果是在城区建房，土地的性质是商业用地，那么这种情况就可以去银行申请自建房贷款。另外，每个地区的规定不同，请以当地银行的贷款规定为准。
二、自建房贷款可以贷多少？由于我国政府对各地所推出的相关政策有所不同，因此各地农村自建房的贷款额度以及利息肯定也是有所差异的。但从总体贷款情况来看，农村自建房的贷款额度都是根据各自的经营情况、收入水平以及信用程度等情况来定的，通常贷款额度不会超出自建房总体资金的50%，并且各银行对这款类型的房屋贷款期限，一般都是控制在5年以内。
三、农村建房贷款申请条件：
1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。
5、借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
6、在申请自建房抵押贷款的人，不能有不良的信用记录。
7、除了本次申请抵押的自建房之外，借款人还要提供其他稳定住房的证明文件，申请自建房抵押贷款之前，必须先取得村委会的同意，并且开具相关的书面文件。
8、如果该自建房的产权人不止一个，在申请自建房抵押贷款的时候，必须要经过所有共有产权人的确认，并在办理相关流程时，让产权人到场签字。