⑴ 农村信用社贷款存在哪些问题
信用社贷款：
农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷款，当然买房也可以。
在当地信用社建有农户经济档案。所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后，采取信用的方式发放信用贷款，不需要抵押。
发放的贷款中要求提供担保人的话，是农村信用社信贷员为了更好的防控风险，了解客户，为了更好的方便收贷等原因。如担保人在外地或不在本地区，哪便不可以，当然不符合担保的条件，从找一个人来担保就行了。
?贷款发放条件很多，最好去当地信用社去问问，如借款人要单独自户，要身份证，结婚证(未婚证明等)证明婚姻情况。 贷款人要求自款人提供的其他资料。其实不用担保也可以发放的。
⑵ 农村信用社贷款问题!
首先需在信用社开立存款帐户或一般存款帐户；
其次去信用社填写借款申请表两份或者自己写借款申请，内容主要是借款金额、用途、期限、还款计划及还款来源；
再次准备资料，如下：
借款申请表两份(范本附后)
1.营业执照正本复印件
2.经年检的营业执照副本复印件
3.经年检的组织机构代码证正本复印件
4.经年检的组织机构代码证副本复印件
5.税务登记证正本复印件
6.税务登记证副本复印件
7.开户许可证复印件
8.贷款卡复印件
9.经年检的其他各行业的相关证照复印件
10.公司简介
11.法定代表人简历
12.法定代表人身份证复印件
13.财务主管简历
14.财务主管身份证复印件
15.财务主管会计证复印件
16.公司章程及修正案（如果不是有限责任公司就不需要）
17.股东会成员身份证明复印件 （如果不是有限责任公司就不需要）
18.验资报告复印件 （如果不是有限责任公司就不需要）
19.经审计的近三年及近期会计报表（按先后顺序放置）
20.股东会或董事会同意借款决议（如果为个体或私营企业的话提供同意借款证明书等）
21.经营场所租赁证明
22.购买设备的项目可行性分析报告，内容包括：①基本情况介绍（名称、地址、规模、区域优势等）；②预期效益及功能；③项目申报及政府批复情况；（可选择）④项目实施管理情况及合作方情况；⑤项目成本及费用支付阶段测算；⑥自有投资资金情况及资金缺口筹措措施；⑦项目市场测算；⑧预期资金回笼情况。
23.其他建设资金筹措方案及落实资金来源的证明材料（主要是合同、发票、收件收据等）
最后，看是什么贷款种类了，一般来说，公司房产抵押贷款需要
1.抵押人营业执照正本复印件
2.抵押人经年检的营业执照副本复印件
3.抵押人经年检的组织机构代码证正本复印件
4.抵押人经年检的组织机构代码证副本复印件
5.抵押人税务登记证正本复印件
6.抵押人税务登记证副本复印件
7.抵押人开户许可证复印件
8.抵押人贷款卡复印件
9.抵押人经年检的其他各行业的相关证照复印件
10.抵押人法人简历原件
11.抵押人法人身份证复印件
12.抵押人公司章程复印件
13.抵押人验资报告复印件
14.股东会成员身份证明复印件 （如果不是有限责任公司就不需要）
15.经审计的近三年及近期会计报表（按先后顺序放置）
16.股东会或董事会决议原件或同意抵押书
17.抵押物租赁证明并出具知晓证明
18.评估报告原件
19.房产证复印件
20.土地证复印件
21.契税证复印件
22.市场准入许可证复印件（房改房可选）
以上12.13.14项和借款人资料相同，如果不是有限责任公司就不需要了，如果抵押人为自然人则以上1至15项更改为抵押人身份证、户口册、结婚证。
以上为贷款所需要的资料，有点复杂，视各地具体情况有所改变，但由于你所贷金额不大，建议更改为个人贷款，手续简单许多。
⑶ 农村信用社贷款的问题（高分，希望越详细越好
信用社贷款可以分为：1、信用贷款（根据你的信用发放贷款，这一般是本地人，现在信贷员一般包村到户，对村里人都熟悉，村里的一般农户贷款就是信用贷款）
2、联保贷款（一般需要2个信用好的人帮你担保）
3、抵押贷款（商品房、商品土地、山林、厂房等等）
按你的条件，应该先可以信用贷款，如果信用贷款还不够的话，你可以尝试用联保贷款的方式。
你在农村，那里的信用社的信贷员应该包村到户的，你可以向信用社打听一下信贷员。
⑷ 农村信用社贷款问题！
年息是5.76%，身份证、工作证、银行打印的工资卡明细，这三样就可以了。
不过现在建设、民生、招商的信用卡，都有免息免手续费贷款买车的活动。
⑸ 信用社客户经理制下如何营销贷款
一、 建立一个正确的营销思想
1、 实行营销宣传和贷款发放“并举”，要把主动支农意识通过必要的营销渠道宣传出去。
一方面，通过新闻媒体、下乡座谈等多种形式，对信用社为什么要搞“贷款营销”进行广泛宣传，使服务对象感到，信用社发放贷款不仅仅是经济利益趋动，只图一己之利，而是要以此为契机进一步转变工作作风，为老百姓办实事，解决农民贷款难的问题，为“三农”和当地经济的发展贡献力量。 另一方面，要把具体营销措施对外公布，使客户能把“贷款营销”看得清清楚楚、明明白白，达到透明化、制度化，从而愿意接受信用社的信贷服务，为贷款营销工作的开展创造良好的外部环境。
2、 做到小额农贷和中小企业“并重” 从经济学的观点讲，把鸡蛋分散放在多个篮子里比都放在一个篮子里要保险得多。营销贷款必须以安全、效益为前提，坚持发放小额农贷和中小企业并重原则。
从事信贷营销的人员必须纠正发放小额农贷风险大、利润低的观点，大力推行农户小额贷款业务，即：追求规模效益不在于单笔贷款的本金和效益如何，而是要看整体规模和效益，看贷款余额和户数是否保持着合理的比例。
3、实现信用社和客户“双赢” 营销贷款既要确保信用社增效，又要确保客户发展，二者不可偏废。否则，信用社不敢放款，客户不愿贷款，贷款营销就会走入“死胡同”。
作为信用社来讲，要做到诚信经营的表率，以诚信为首要条件。要树立“客户是衣食父母”的营销观念，即：放贷款不是农村信用社的权利，而是农村信用社谋生的一种手段，实现发放贷款由“权利观”向“义务观”的转变。
二、 建立一支合格的营销队伍
部分信用社资产质量不高，信贷市场份额萎缩，一个关键原因就在于客户经理队伍素质较低，制约了信贷营销工作的开展。从实践来看，建立一支德才兼备的信贷营销队伍迫在眉睫。
1、 狠抓作风建设，严肃信贷工作纪律。信贷营销人员要自觉遵守各项规章制度，保持严谨的工作作风，贷款才能放得出、收得回、有效益。在工作态度上，既要有责任感，更要有自豪感，善于规避风险，敢于迎接挑战。在营销方式上，力戒“养尊处优”，等客上门，而要主动出击，进村入户，重视与客户的联系，真正密切社农、社企关系，把农村信用社办成客户喜爱的情感银行，建立互动、互惠、互利、共赢的新型战略合作关系。
2、 实行岗位考核，增强信贷队伍活力。通过岗位竞聘、信贷从业资格考试等方式，使信贷营销队伍保持合理流动，防止队伍老化，优化队伍结构。适当培养和引进高素质人才，满足农信社信贷客户群体日益广泛、中高端客户逐渐增加的需要。
3、 加强队伍建设，提高信贷队伍素质。加强信贷队伍品德教育，提高从业人员的道德水准。信用社要经常组织员工学习金融职业道德教育和法制教育，培养员工职业道德观念和守法观念，树立正确的人生观和价值观，按制度办事、按规程办事、形成管理靠制度、操作靠规范的良好氛围，保证信贷营销工作安全、健康发展。
在防范道德风险的同时，举办各种形式的营销培训和业务培训，及时补充和学习新知识、新技能，鼓励信贷营销人员利用业余时间参加学习教育，以适应新时期信贷营销工作的需要，增强信贷营销人员的整体素质和管理能力。
三、建立一套完善的信贷服务体系
1、 创新信贷服务方式。对于贷款营销来说，亦是如此，思想陈旧，必将举步维艰;勇于创新，才能赢得主动。农信社的服务对象在信贷需求上各有不同，因而信用社的信贷服务方式也应多种多样。
2、 丰富信贷服务内涵。 通过一些实实在在的支农服务活动，使贷款营销情感化，让客户从内心里认同信用社，建立融洽的社群关系。
3、 扩大信贷服务外延。 对小额农贷，立足千家万户，做好扩面、增量、延伸工作，延展其服务功能：一是延伸贷款对象。使从事或服务一、二、三产业的所有农户、城镇个体工商户等都能受益于小额农贷。二是扩大授信额度。小额农贷最高限额不能一成不变，可以根据经济发展适当扩大；对种、养、加等特色大户，要大力推行联保贷款，加大支持力度。三是延长使用期限。合理确定贷款期限，允许贷款跨年使用。
4、 改革信贷服务作风 。信贷人员要深入基层，开拓视野，把辖内有金融需求的农户、企业都纳入视线，努力发现、培育和选择优质的贷款项目。并以优质高效的金融服务来赢得客户、拓展市场，在服务效率和服务水平上下功夫，“人无我有，人有我新，人有我快”，做一流服务、争一流速度、创一流业绩，践行服务承诺和一次性告知制度，构建快速通道，实现服务提速。
四、 建立一套完善的信贷营销机制
围绕调动工作积极性，强化内部管理，在机制、权限、网络上初步形成灵活的营销机制。
1、 完善管理机制 推行客户经理目标责任制，充分调动客户经理的责任感和事业心，提高管理意识和忧患意识，同时实施效益结构工资制度改革，建立以效益为核心、激励机制为动力的结构工资制度。
2、 调整审贷权限 联社根据信贷管理的工作情况，调整贷款审批咨询权限，实施灵活的差别利率机制，增强经营管理的灵活性，为更好地做好信贷营销创造良好的环境。
3、 构建营销网络 注重开拓市场，做好市场调研，强化信息共享，实现上下联动，统一部署、步伐一致，加强横向沟通，互供信息、互动运作，形成合纵连横的网状营销网络。
五、 建立一种鼓励的营销激励机制
1、 实行“等级”营销制。 人员可根据岗位、能力等因素担任不同层级的客户经理。同时，对客户经理从业务素质的高低、所放贷款本息收回率、综合业务拓展等方面，对其进行等级评定，按级别授予不同的贷款权限，核定不同的经济待遇，鼓励多劳多得。
2、 实行“能上能下”的营销制 。在合规操作、风险有防的情况下，一方面充分挖掘潜在的信贷资源，扩大资金运用渠道，增加经济效益；另一方面可对工作不负责任、不能完成贷款营销任务的客户经理予以更换，把懂业务、熟悉农情和企情的员工适时充实到客户经理队伍中来。
3、 实行“尽职免责”的营销制 。长时间从事信贷工作的人员难免会有不良贷款，但如果不加以区分，盲目或过度追责，导致人人自危，必然会使信贷工作停滞不前，信贷人员如按照规章制度办理贷款，尽职尽责出现风险要视情况而言。如果违规操作，失职渎职，将严肃追究其责任。
⑹ 农村信用社贷款的问题
我来帮你说明：
第一种情况，先问一下你，有股金证吗，有的话。哪100元及有可能是你的股金。因为在农信用社，有一种情况就是需要农户入股，也不是不入就不贷给你，入股的意思首先信用社是由农民朋友一分一角入股组成，信用社立足农村，需要农民朋友们支持。哪100元的股金永远是你的，等你把你5000元贷款还完，评为信用农户，如果想在贷的话，信用社可以在以5000的的基础追加贷款金额。如：5000可以贷到50000元都不一定，以后都不会在给你收股金。而且你还了5000元贷款后，如果你不想贷的话，你可退还你的100元。如果信用社没有给你哪100元的股金的话。哪么有可能是
第二种情况，如果是先扣下的是一段时间的利息，哪么也有可能。因为信用社每季的20号都是结息时间。信用社在样多的农户贷款，存在怕到时间无法通知你来还息所以在你户头上先扣下一段时间的利息。因为，你在信用社办理借款的时候，签定的借款合同上明确指出在一定，你不相信，你可以回去找你的借款合同来看看，还有一个叫扣划款协议的。如果都不是在二种情况哪么就是
第三种情况，信用社员工存在吃，拿，卡，要，农户，我见意把你的情况书面上报当地信用联社稽核监察部，我们会给你定期回复。
呵呵
⑺ 农村信用社贷款问题。
你说的是贷款证吧，看看你妈妈的证有效期还有多少时间？如果还有近一年的有效期！你有两种选择：直接贷两万，这两万还能用一年，那一万看你现在还有多长时间可以用了！应该用不了一年吧！
第二种选择：把一万先还上，然后可以贷三万了！而且能用一年。多久贷出来，这要看信贷员了，他想快就快，想慢就慢！
我们这有贷款证的话，借款人只需贷二证一章以及保险钱就行了，这个办理，只在前台办理就行！信贷员同意放的话，这个过程也就有五分钟吧！也可能更快！
希望对你有帮助！
⑻ 农村信用社贷款问题
房地产要请专业机构评估的，一般可以贷到评估价的70%。另外，如果是住房，你要证明自己除了抵押的这套另外还有住房哦。