❶ 二套房的首付，和贷款利率是多少
近期我所成交的单子，了解到现行银行政策，二套房无论首次贷款还是二次贷款，贷款利率均在基准利率4.9%基础上上浮10%。三套房或购买第三套住宅，均不能贷款。如果购买商业性质的房产，则不受套数及贷款次数影响，首付50%，利率上浮10%。
但贷款利率各银行存在差异，具体的还需咨询具体银行，以银行信贷专员的回复为准。
❷ 第二套房贷款首付是多少，利率是多少
您好：商业贷款首套购房，首付30%，利率能打85折，二套首付50%，利率上浮10%。商业贷款基准利率4.9%
公积金贷款首套购房，首付20%，最多120万，利率是基准利率，二套贷款也是首付20%，做多80万，利率上浮10%，公积金基准利率3.25.
1、首套房没有贷款，全款买的房，没有贷款优惠
2、在外地有过商贷，那么二套房是不是不能享受首套的贷款优惠政策？目前有过贷款不影响。
❸ 二套房首付和利率是多少
您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，二套房会在基准年利率最少上浮10%，具体首付比例看当地政策。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
❹ 淮安市淮安区二套房首次贷款,首付比例是多少
二套房首付比例60% 第一套没贷款的话可以视同一套30%首付 银行房管没联网查不出来 政策实施漏洞
❺ 中国银行二套房贷款首付及利率分别是多少房屋
人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。因此，各地具体的首付款比例和贷款利率请详询当地中行贷款网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
❻ 请问二套房首付百分之几，贷款利率多少
首付需要百分之六十，这个是根据你购买房子的总价来算的，贷款只批百分之四十，银行基准利率是4.9%，很多银行都已经上浮，但不同的银行幅度也不同，基本是上浮百分之二十，希望能够帮到你
❼ 江苏淮安个人第二套房首付多少，公积金贷款利息是否提高
二套房首付百分之六十，利率肯定要提高，不过还是建议你和售楼员沟通一下，看看你本地评定二套房的标准是什么，按标准讲你不一定是二套，别自以为，去问问售楼员