① 房地产开发商贷款利率
房地产开发商开发一个楼盘,贷款年限和贷款的利率都同央行规定的一样，按下限利率6.084%贷给。
② 房地产开发商贷款利率是多少
办理按揭买房贷款是和银行贷款的，年利率在4左右。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
③ 请问目前做地产的开发商从银行贷款的利率是多少
由于对开发商的贷款要限制，所以各个银行是不一样的，可以肯定会高于央行规定的同期贷款利率的
不同的银行对不同实力的开发商给的利率肯定是不一样的，给不出一个准确的数据给你
④ 现在的银行贷款利率是多少
工商银行
短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%
六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%
一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%
五年以上的贷款利率为4.9%
个人住房公积金贷款
五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%
五年以上的贷款利率为3.25%。
农业银行
短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%
一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%
五年以上的贷款利率为4.9%。
个人住房公积金贷款
五年及以下的贷款利率为2.75%
五年及以上的贷款利率为3.25%
中国人民银行
一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%
一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%
五年以上的贷款利率为4.9%。
个人住房公积金贷款
五年及以下的贷款利率为2.75%
五年及以上的贷款利率为3.25%
交通银行
一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%
一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%
五年以上的贷款利率为4.9%
建设银行
短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%
一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%
五年以上的贷款利率为4.9%
邮储银行
（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%
一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%
五年以上的贷款利率为4.9%
最后，贷款利率要结合你申请的业务类型、信用状况、担保方式等综合评估，经经办网点审批后才能确定，维护良好的个人征信，有利于贷款的审批。
⑤ 目前银行贷款利率是多少钱
银行贷款利率浮动一般相对来说不是太大，具体可以到相关的网站上面查看。鸿诚贷款利率还是比较详细。40
贷
0
款
0+8
2顾+60+问+86
⑥ 开发商向银行的贷款利率是多少
银行的贷款，一年或一年以内的年利率是4.35%，一年至五年的是4.75%，五年以上的是4.9%。这是基准利率，各个银行会根据具体情况作适当调整。
⑦ 商业贷款买房的利率是多少
4%左右。今年经过几次的降准降息，目前银行贷款的现行利率为4.9%，具体的优惠要与相应的开发商确定，主要看开发商的合作银行有没有首套的贷款折扣，目前二手房操作的折扣为基准利率85%。 借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料： 本人户口本、身份证或其它有效居留证件； 职业和收入证明； 购房合同或意向书等有关证明材料； 占房价款30%的首期付款证明； 建设银行经办机构要求提供的其它材料。
贷款程序：
购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
拓展资料：
一、房贷的利息通常和银行贷款的利率息息相关。根据国家的相关规定，我们贷款期限为1年以内，其贷款利率为4.35%;如果我们的贷款期限是1-5年，那么房贷的利率为4.75%;如果我们贷款的期限是5年以上，其利率为4.9%。大家也可以选择公积金贷款买房，其利率通常会比商业贷款的利率低。公积金贷款期限为5年以下，其利率为2.75%;贷款期限为5年以上，其利率为3.25%。
二、通常银行的房贷利率会根据基本利率进行上调或者下浮。因为受到2018年楼市调控政策的影响，目前各地银行的房贷利率均出现了上调的情况。根据有关机构统计，2018年8月全国首套房的平均利率达到了5.69%，其中上海首套的平均利率为5.16%，厦门的首套房平均利率为5.39%，北京首套房的平均利率为5.47%。广州的平均利率为5.55%等等。
三、根据有关机构统计，全国多数银行利率上浮15-20%。其中128家银行利率上浮了20%，28家银行利率上浮30%。农业银行、交通银行、建设银行首套房利率上浮了15%，二套房利率上浮了20%。工商银行、邮政银行首套房、二套房的利率上浮了20%。目前房贷主要有等额本息和等额本金两种还款方式，利息=本金×实际天数×日利率或者是总利息=月还款额*贷款月数-本金。如果我们贷款100万元，贷款期限是20年，利率为5.47%，选择等额本息的还款方式，那么我们需要还款的利息为646865.60元。等额本金的还款利息为549278.73元。
⑧ 现在买房商业贷款最新利率是多少
您好，今年经过几次的降准降息，目前银行贷款的现行利率为4.9%，具体的优惠要与相应的开发商确定，主要看开发商的合作银行有没有首套的贷款折扣，目前二手房操作的折扣为基准利率85%。
希望能帮到您，望采纳。
⑨ 开发商贷款利率是多少
开发商贷款利率和银行是一样的，基准利率4.35%，到时会有上浮。
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。