A. 在重庆购房使用公积金贷款有什么要求吗
目前重庆购房使用公积金贷款仅支持首房首贷:即名下以前没有过房产交易记录也没有过贷款记录,如果以前买过房或者贷过款,即使出售了也不能算作是首房首贷了,也就不再支持公积金贷款了。而且公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%,其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。
B. 重庆使用公积金贷款需要满足什么条件
目前重庆购房使用公积金贷款需要满足以下几点条件:
(1)目前重庆公积金贷款仅支持首房首贷,首房首贷必须同时满足,倘若不满足则不支持公积金贷款;
(2)申请住房公积金贷款的借款人首先必须上缴住房公积金,没有上缴住房公积金的职工不具备申请的资格;
(3)申请住房公积金贷款的借款人其次还需要具备住房公积金上缴必须满6个月的条件,有参加公积金上缴的职工但不满6个月也没有申请的资格,不能拿到住房公积金贷款;
(4)对于夫妻双方申请住房公积金贷款,如果其中一方已经申请了该项贷款,在仍然没有还清贷款本息之前仍然不具备申请住房公积金贷款的资格。如若夫妻双方均选择申请住房公积金贷款,必须在另一方还清贷款本息之后才能申请;
(5)另外申请住房公积金贷款的借款人如果有其它为还清的贷款也无法申请,其它贷款为还清或者有其它债务可能会影响住房公积金贷款的偿还实力,存在一定风险将不予以受理。
以上仅供您参考。
C. 在重庆买住宅支持上海公积金吗
重庆一般情况下是不支持异地公积金贷款的,但是有个别楼盘是可以的。
1、异地公积金提供异地的公积金缴存证明,可以在重庆使用,另外需要满足三个条件:拥有重庆户口或在重庆有一年以上的社保证明或在重庆有公司。
2、公积金贷款(包括组合贷款中公积金部分)的额度为公积金账户余额的25倍,个人可贷款40万元,夫妻可贷款60万元;
附目前重庆的公积金贷款政策:
家庭名下(包括夫妻双方以及未成年子女)首次购房。以下任一情形均认定为非首套住房:
(一)经公积金中心系统查询,职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的(无论是否还清)。
(二)经人民银行征信系统查询,职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的(无论是否还清)。
(三)经我市不动产登记管理机构查询,职工家庭已拥有一套及以上住房的。
D. 重庆购买住宅支持上海公积金贷款吗
重庆一般不支持公积金贷款的,但个别楼盘也是支持的。
1、异地公积金提供异地的公积金缴存证明,可以在重庆使用,另外需要满足三个条件:拥有重庆户口或在重庆有一年以上的社保证明或在重庆有公司(法人一类)。
2、公积金贷款(包括组合贷款中公积金部分)的额度为公积金账户余额的25倍,个人可贷款40万元,夫妻可贷款60万元;
附目前重庆的公积金贷款政策:
1、家庭名下(包括夫妻双方以及未成年子女)首次购房。以下任一情形均认定为非首套住房:
(一)经公积金中心系统查询,职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的(无论是否还清)。
(二)经人民银行征信系统查询,职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的(无论是否还清)。
(三)经我市不动产登记管理机构查询,职工家庭已拥有一套及以上住房的。
E. 可以在重庆用公积金贷款买房吗
您好,符合条件就可以住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
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F. 重庆已经买了房(建行商业贷款),现在又想在上海再用公积金贷款买房,可以贷吗,能作为首套房吗
你好!
你老公因为有过贷款记录,在上海再买房就是二次贷款!
在上海购房现在是可以算首套住房的,购房税费享有一些优惠,例如,购买普通住宅,契税只要缴纳1%。
另外,你们准备用纯公积金贷款,这个贷款利率要不要上浮,建议你到当地的公积金中心查询一下!
呵呵,补充你的回答,不可以看的,贷款记录是银行内部记录的,不是看你现在有没有贷款,而是看有没有贷款记录。据我了解,就算你的银行贷款还清了,最近5年的贷款记录都会保留,有些银行,贷款记录保存更长!
G. 异地公积金贷款买房,上海上班公积金账户在上海,老家重庆的可以在重庆买房用上海的公积金贷款吗
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多城住房公积金调整:事关1.49亿人 影响买房,租房,看病
H. 重庆人在上海工作,在重庆买房能否用上海的公积金贷款
你要在重庆买房就要能够把公积金转到重庆,然后在重庆交上一段时间。就能在重庆用公积金了。