个人贷款利率受什么影响

⑴ 从宏观分析，贷款利率的涨跌主要受哪些因素的影响

贷款利率的决定因素很多，从宏观分析，主要是有三个因素，第一是经济发展速度，第二个是M2，第三是基准利率的影响，下面分别来说：1、经济发展速度对贷款利率的影响贷款利率说到底是资金的成本，我们个人也好，企业也好，贷款的目的只有一个：赚钱！贷款然后进行投资，这个才是贷款最重要的目的，那么这个就存在一个投资回报的问题，如果贷款的利率比项目投资的收益率还高的话， 那么这种情况根本就不可能持续的。

3、受基准利率的影响我们知道基准利率是所有贷款利率的锚，这是利率之母，所以当基准利率变化的时候贷款利率也会跟着变动，当我们的经济体处于低迷的时候，往往是需要通过降低基准利率来引导市场贷款利率的下行，所以，在经济低迷的时候往往央行会选择降息。相反，当经济过热的时候，央行会通过加息以此来引导利率的上升，来增加融资的成本，基准利率是起到了重要的作用的，比如在2007年，因为当时经济过热，资本市场过热，于是中国不断的加息，但是在2008年遭遇金融危机的时候，央行又选择不断的降息，以此来刺激经济，促进经济的恢复。

⑵ 贷款利率上调，会怎样影响

正在办理银行贷款，利率上调会有什么影响？
首先，基准利率是央行定的，银行只有一定的浮动权。基准利率上调了的话，哪怕你昨天确定下来的利率是多少，人家今天说上调还是得上调。不过，你和银行谈好的基准利率的倍数是不变，比如你之前拿的是基准利率的1.1倍，基准利率调整了后，你就按照新基准利率的1.1倍来还了，所以千万别怪罪到银行头上了。
已经办理银行贷款，利率上调会有什么影响？
已经办理贷款，处在还款期的朋友们，如果遇到基准利率上调，那情况也是一样的，该上调还是得上调。但在签贷款合同的时候，关于利率调整的方面会有三个选项：一是按年调整，就是每年初执行最新利率；二是满年度调整，就是每还款满一年后执行最新利率；三是按月调整，就是利率调整后次月执行最新利率。这三种方式都有好有坏，遇到利率上调，当然是满年度调整最好或是按年调整比较好，这样还能争取到一个时间差享受较低利率。但如果利率下调了，就是按月调整比较划算了。所以在签贷款合同的时候，关于利率调整方面的约定还是需要谨慎。

⑶ 为什么不同的人银行利率不同什么因素会影响贷款利率

决定贷款利息高低有多种因素，不能简单进行数值比较，就像不能用演员潘长江的身高和姚明身高进行简单比较一样！

因为银行是企业，不像公务员一样有财政补贴不愁工资和奖金，是需要通过自己的产品和营销去赚取利润的。那银行利润来源的最重要的一项途径就是存贷差，银行主要的收入来源就在于此。

所以说银行的贷款利率总是高于存款利率这是必然的，比方说银行贷款给某人1万元，贷款利息500元，同时又为另一客户办理了定期存款业务，年利息200元，这其中的差价300元就是银行赚取的（只是举个例子）。

这也好比做买卖，你总要以低价格购入商品再以高于购买价卖给客户从中赚取差额，低买高卖。你可以把买入商品价格当作银行存款利率，把卖出商品价格当作银行贷款利率，就比较明显了。

⑷ 个人信用跟贷款利率有关系吗

个人的信用状况在申请信用贷款时会影响贷款的成本。因为个人信用状况好，更容易受到银行的信任，因为会降低银行贷款的风险；而如果有不良信用记录，无疑增加了小额贷款的风险，因此银行可能会通过提高贷款利率，来降低贷款的风险。
在如今，个人信用其实越来越重要，俨然已发展成市民的无形财富，资金成本或多或少，或高或低，很大程度上，主导于你的手中。所以，在日常生活中就需要有意思的去保护自己的人信用，这会在将来的金融活动中带来极大的便利。

另外，为了防止陷入心有余而力不足的窘境，建议各位在贷前做好还款规划，根据实际情况确定好贷款额度，不宜盲目追求大额贷款。假使经济压力所迫，推动你不得不向大额贷款靠拢，建议各位可以申请较长的贷款期限，为自己谱写一本今后每月可以轻松还贷的剧本。具体标准而言，可将月收入控制在月供的50%之内，最为保险。

⑸ 房贷利息受哪些因素影响

一，影响贷款利息的因素主要有以下几方面：
贷款人的贷款金额；
贷款人的还款期数；
贷款基准利率。
二，影响贷款利率的因素主要有以下几方面：
央行基准利率；
具体贷款银行的自身调息区间；
贷款人自身的个人征信程度。

⑹ 影响房贷利率的因素有哪些应如何选择还贷方式

最近，很多人在进行购买房子的时候，所需要的费用是比较大的，很多人不能够一次性的付清所有费用，所以就会选择贷款，选择将房屋抵押的形式来进行贷款，一般能够贷到的款项是比较大的，所贷的数额比较大，那么房屋贷款的利率就会比较高，所产生的利息也是比较多的，那么房屋贷款的利率的高低和什么有关呢？受哪些因素的影响而变化呢？

⑺ 影响贷款利息的因素有哪些

您好，参考的因素会比较多，比如工作、收入、稳定性、个人信用等各方面的情况，并不是单方面的因素所决定的。

⑻ 银行贷款利率的高低，受哪些因素影响呢

货币政策：实行宽松的货币政策就是增加货币供应量，贷款利率就会降低；反之，货币政策偏紧时，贷款利率就会上升。具体来说，根据市场的变化，央行发布的贷款基准利率就是商业银行的贷款指导利率，它在央行规定的贷款基准利率的基础上，在央行允许的范围内进行浮动。贷款利率说到底就是资金成本，我们也好，企业也好，贷款的目的只有一个：挣钱! 贷款再投资，这是贷款最重要的目的，那么就存在一个投资回报率的问题，如果贷款的利率高于项目投资的回报率，那么这种情况就不可持续。

西方在20世纪30年代全球经济危机后，特别是第二次世界大战结束后，西方政府对经济生活的干预加强了，政府通过执行一定的财政和货币政策、利率，来实现对货币供求数量的控制，从而达到调整和控制经济的目的，西方传统的货币政策手段主要有三种。法定存款准备金、贴现政策和公开市场操作。在这三种手段中，中央银行的再贴现率是在贴现政策中直接确定和调整的，也就是中央银行对商业银行的贷款利率。通过调整再贴现率，中央银行影响了商业银行的贷款利率方向。

⑼ 商业银行的存款和贷款利率分别受到哪些因素的影响。。原因是什么

影响银行利率的因素 ：

利率指一定时期内利息与本金的比率，是决定利息多少的因素与衡量标准。利率作为资金的价格，决定和影响的因素很多、很复杂，利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定的。

首先，利率分别受到产业的平均利润水平、货币的供给与需求状况、经济发展的状况的决定因素的影响，其次，又受到物价水平、利率管制、国际经济状况和货币政策的影响。

利息是利润的一部分，利息首先要受平均利润的制约。一般来说，平均利润率是利息的最高限。

利率作为资本的价格，与普通商品一样，货币的供求状况决定和影响其价格的高低。

一国经济发展的状况，决定了企业利润水平的高低和人们收入的多少，决定和影响了储蓄供给与投资需求，也影响了货币的需求和供给。

实际利率是随价格水平预期变化而调整的，目前国际上通用的实际利率计算公式

实际利率=（1+名义利率）/（1+物价变动率）-1

由于利率变动对经济有很大的影响，各国都通过法律、法规、政策的形式，对利率实施不同程度的管理。国家往往根据其经济政策来干预利率水平，同时又通过调节利率来影响经济。

总之，决定利率及影响利率变动的因素很多很复杂，其中，最终起决定作用的是一国经济活动的状况。因此，要分析一国利率现状及变动，必须结合该国国情，充分考虑到该国的具体情况，区分不同的特点分别对待，不能一概而论。

⑽ 影响抵押贷款利率因素有哪些

影响抵押贷款利率的因素是预期的真实利率、预期的通货膨胀率和贷款风险。
1、预期的真实利率是指扣除预期的通货膨胀率以后的实际收益率，这是吸引人们进行储蓄的主要动力。
2、除了考虑预期的真实利率以外，所有投资者在做投资决策时还必须关心通货膨胀对投资收益的影响。
3、贷款风险，是指贷款实际收益的不确定性，或者说是实际收益与预期收益的偏差。