第一套房子贷款还清第二套贷款利率

1. 把第一套房(贷款已付清)抵押买第二套房，抵押贷款利率是多少

把第一套房抵押买第二套房的话，抵押贷款利率是要根据你的个人需求，还有银行的不同所决定的。

还有一件事，就是贷款必须得每个月缴清，或者一次性缴一年的费用，这样子，你也可以放心大胆的去工作，不需要管其他的事情了，也不用担心，每个月贷款会逾期，导致利滚利的的现象发生。我认为手头已经有了一套房，还要去贷款买另一套房的话，说明是一个经济能力不错的人，那么第一套房的价格肯定也是不菲的，去贷款买第二套房的话，也能贷出不少钱，给你的压力也减少了很多。

2. 我买了一套房子贷款已经还清，再买第二套贷款利率会提高么

如果之前贷款的那套房屋还在你的名下，再买算二套，利率提高1.1倍，公积金贷款同样适用，也是提高利率1.1倍。

3. 第一套住房贷款已经还完,再买第二套的话首付是按百分之多少,利率又是多少

广州目前政策是认贷不认房，就是说你只要还清了第一套房子的贷款，第二套房子贷款还是算作首套房。首付30% 利率按照银行的贷款利率结算

4. 第一次贷款买的房子已经卖掉,第二次贷款买房的利率怎么算

“首套房贷”的认定 这里“首套房贷”是指用于购买住房的首套房贷利率的住房贷款。 如果纳税人之前没有享受过住房贷款利息的扣除，按照第一套住房贷款利率贷款购买的第二套住房也符合条件。 组合贷款购买，只要公积金中心或商业银行之一是按首套房贷利率发放的贷款，即可满足抵扣条件。 如果你不知道当时银行有没有给你第一套房的贷款利率，你可以跟银行确认一下。
拓展资料：
1、购房贷款是指购房者以房屋交易中的房屋为抵押，向银行申请贷款支付购房款，再向银行支付本金和利息的贷款业务。分阶段。它也被称为房屋抵押贷款。房屋贷款是指购房者向银行填写住房抵押贷款申请书，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保函等法律文件，银行承诺向购房者发放贷款经审查合格后，根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记公证，银行将贷款资金直接划入被购房人的账户。房屋销售单位在合同规定的期限内到银行办理。
2、有两种类型的贷款：一般分为：等额本息和等额本息！等额本息：即每月还本付息金额不变！一般叫等额还款！等额本金：是指先付本金再付利息！一般称为递减还款！例如：30 x 64.23 = 1926.6（等额本息）30 x 83.24 = 2497.2（等价本金）房贷利息=每次还款额*还款次数-总贷款额。我们先来看看房贷利息的扣除标准。纳税人或其配偶在中国境内购房时，可按每月1000元的标准额度扣除第一套住房贷款利息费用，扣除期限上限为20年。经夫妻双方同意，其中一人可以选择扣除。扣除方式选定后，一个纳税年度内不得更改。 “首套房贷”的认定 这里“首套房贷”是指用于购买住房的首套房贷利率的住房贷款。如果纳税人之前没有享受过住房贷款利息的扣除，按照第一套住房贷款利率贷款购买的第二套住房也符合条件。组合贷款购买，只要公积金中心或商业银行之一是按首套房贷利率发放的贷款，即可满足抵扣条件。如果你不知道当时银行有没有给你第一套房子的贷款利率，你可以跟银行确认一下。

5. 现在第一套房贷款还清后，第二套房贷款按什么利率执行

若准备在我行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
注：首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。

6. 第一套房贷款未还清第二套贷款首付和利率是多少

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为不低于25%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于40%。同时须满足监管部门及我行相关规定。(授信/单笔贷款期限最长不超过30年)。

7. 第一套房子贷款还清,第二套贷款首付多少

第1套房子贷款已经还清了，申请第2套房子贷款首付通常是30%左右，剩下的70%可以申请银行贷款。

8. 买了两套房子都有按揭如果第一套房子的贷款已经还完那么第二套的房贷的利率能

明确的跟你说，不管你买几套房子，银行都是会查到的，征信报告里全部都有。第二套房子不可能按第一套房子的利率。