① 24年公积金贷款利率是多少
2024年公积金贷款利率具体如下：
1、首套房5年以下含5年的利率为2.6%，5年以上的利率为3.1%。
2、二套房5年以下含5年的利率为3.025%，5年以上的利率为3.575%。
公积金贷款流程：
1、申请：借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
2、初审：住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
4、审核：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
综上所述，2024年公积金贷款利率的调整为购房者提供了更为优惠的贷款条件，特别是对于首套房购买者，有助于降低购房成本。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
② 公积金贷款能省多少利息，公积金贷款利息计算方法
公积金贷款相较于商业贷款能节省的利息数额取决于贷款额度、贷款期限以及具体的利率水平。以下是对公积金贷款利息计算方法的详细解答以及节省利息的估算：
一、公积金贷款利息计算方法
公积金贷款的利息计算基于贷款额度、贷款期限以及公积金贷款的利率。公积金贷款的利率五年及以下为2.75%，五年及以上为3.25%。以50万元贷款额度、10年还款期限为例，按照3.25%的基准利率计算，一年的利息为16250元，十年总利息为162500元。
二、与商业贷款利息对比
商业贷款的利率通常高于公积金贷款。以五年以上商业贷款利率4.9%为例，同样50万元贷款额度、10年还款期限，一年的利息为24500元，十年总利息为245000元。与公积金贷款相比，商业贷款十年多支付了82500元的利息。
三、节省利息的估算
从上述对比可以看出，公积金贷款相较于商业贷款在利息支付上具有显著优势。具体节省的利息数额取决于贷款额度、贷款期限以及具体的利率水平。在假设条件下，50万元贷款额度、10年还款期限的情况下，公积金贷款可以节省82500元的利息。
四、注意事项
综上所述，公积金贷款相较于商业贷款在利息支付上具有显著优势，具体节省的利息数额取决于多种因素。购房者在选择贷款方式时，应充分考虑自身情况和贷款条件，做出明智的选择。
③ 公积金贷款买房利息便宜多少，赶紧来算算
公积金贷款买房相较于纯商业贷款，在利息上可以节省约21万至30万。这一结论基于以下详细计算：
一、利率差异
二、贷款额度与期限
三、还款方式及利息计算
等额本息：
纯商业贷款首套房利息总额：85.63万元
公积金贷款首套房贷总利息：56.67万元
利息差：纯商业贷款比公积金贷款多约30万利息
等额本金：
纯商业贷款首套房利息总额：69.94万元
公积金贷款首套房贷总利息：48.89万元
利息差：纯商业贷款比公积金贷款多约21万利息
四、结论
公积金贷款相较于纯商业贷款，在利息上可以节省约21万至30万，具体节省金额取决于还款方式。因此，对于符合条件的购房者来说，使用公积金贷款买房无疑是一个更为经济的选择。
④ 烟台市住房公积金贷款利率怎么算
回答如下：
10年期公积金贷款的利率是4.70%，贷款15万，下面按等额本息法、等额本金法分别计算如下：
1、等额本息法：月还款额为1569.08 元（每月相同）。还款本息总额为188289.36 元，其中利息为38289.36 元。
2、等额本金法：第一个月还款额为1837.50 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为1254.90元。还款本息总额为185543.75 元，其中利息为35543.75 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还2745.61 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。