❶ 我是全职太太c上海人k想买房怎么贷款首套
你没有工作，没有固定收入，无法以个人名义办理贷款
❷ 上海市民工作几年可贷款买房
稳定工作半年以上。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
❸ 上海人贷款买房需要交社保吗
银行要求的社保，是指基本养老保险和公积金，要这个的目的是为了证明你在这个城市工作时间够。
补救办法是，找一个新的公司工作，把基本养老保险和公积金办理在上海，。
❹ 上海户口贷款买房问题
不用去掉，按上海的政策，成年的未婚子女可以购买单独买一套房子的，贷款上面，只要有名字的这套房子不是用你的名义去贷的，你就可以申请了，首付的比例是需要向银行询问的。
❺ 在上海买房子，什么情况下的贷款要拉人均面积
公积金每个城市都不一样，不是看人均面积 ，一般是看评估价的60% 举个例子比如1： 你想买的房子 评估价是100万 那你公积金这能带 60万 但是上海公积金 一人最多只能带30 那你就能公积金带30万 剩下的30万商贷 夫妻最多能带55 那你就能公积金带55万 剩下的5万商贷（或首付交了） 2： 你想买的房子 评估价是 40万 那你公积金只能带 40*60%=24万 那么你公积金只能代24万 剩下的交首付 你明白了吧！
❻ 在上海买房子,什么情况下的贷款要拉人均面积
公积金每个城市都不一样,不是看人均面积 ,一般是看评估价的60% 举个例子比如 1: 你想买的房子 评估价是100万 那你公积金这能带 60万 但是上海公积金 一人最多只能带30 那你就能公积金带30万 剩下的30万商贷 夫妻最多能带55 那你就能公积金带55万 剩下的5万商贷(或首付交了)2: 你想买的房子 评估价是 40万 那你公积金只能带 40*60%=24万那么你公积金只能代24万 剩下的交首付 你明白了吧!
❼ 上海人买房贷款有什么条件要满足的吗
一、个人购房贷款贷款对象：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭
申请条件：
1、具有城镇常住户口;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
二、个人购买经济适用住房贷款
贷款对象：
正常缴存住房公积金，并购买本市经济适用住房的职工家庭。除借款人外，借款人的配偶和经济适用住房共同产权人应作为共同借款人;借款人的直系血亲和产权人之外的经济适用住房共同申请人，经本人同意可作为共同借款人。共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。
申请条件：
符合购买本市经济适用住房的条件，并已签订《上海市经济适用住房预(出)售合同》，同时，还应符合以下贷款申请条件：
1、具有城镇常住户口;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
三、个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款
贷款对象：正常缴存住房公积金，并符合建造、翻建、大修条件且具有所有权自住房的职工家庭
申请条件：
1、具有城镇常住户口;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务;
4、建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的《建设工程规划许可证(零星)》。棚户简屋的修缮应提供本市房地部门颁发的督修单等批准文件;
5、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于全部工程款的30%;
6、与施工单位签订建造、翻建、大修自住住房的工程合同;
7、若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的，应提供阶段性担保。
四、限制贷款条件
1、没有参加住房公积金制度;
2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间少于六个月;
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;