贷款利率一浮到顶的解释

A. 中行个人存款利率一浮到顶是指什么

在央行公布的基准利率基础上有20%的上浮空间，一浮到顶，就是存款利率为同存期基准利率的1.2倍（1+20%）。

B. 利率上浮是什么意思

是指商业银行在指导和规范贷款业务程序中，向主贷人（或机构）执行的一种在一定时期内利息量与贷款本金的比率结果高于基准利率的信贷政策。而基准利率比值的多少一般都通过该国所在的中央央行根据当时的社会经济状况所拟订发布。

上浮10%利率就是指在基准利率（以目前的五年以上贷款利率5.94%为标准进行计算）的基础上再多出10个百分点，即5.94%+5.94%*10%=6.534%的等额本息或等额本金的换算利率。

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。

基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。

(2)贷款利率一浮到顶的解释扩展阅读：

基准利率特征

1、市场化。这是显而易见的，基准利率必须是由市场供求关系决定，而且不仅反映实际市场供求状况，还要反映市场对未来的预期；

2、基础性。基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位，它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性；

3、传递性。基准利率所反映的市场信号，或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号，能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。

C. 什么叫“一浮到顶”

中国人民银行扩大了金融机构贷款利率浮动区间，农村信用社贷款利率浮动区间上限可上浮100%，即所谓的“一浮到顶”。

D. 德阳银行个人存款利率上浮20%一浮到顶 是什么意思

按照央行公布的基准利率上浮20%，比如：1年期2.75%*1.2=3.3%，三年期4%*1.2=4.8%

E. 农行存钱利息一浮到顶是什么意思

银行存款利率降了 现在银行最高上浮存款利率是20% 一浮到顶也就是说把存款利率直接上浮了20%

F. 如何看待四大行存款利率一浮到顶

工、农、中、建等大型银行以及部分股份制中小银行的各档存款利率上浮都有所保留，整存整取一年期存款利率均为3%，约为基准利率的1.09倍。然而，不到半个月，受激烈的市场竞争影响，此前只是略微上调存款利率的四大行也纷纷加入利率上浮至顶的阵营。这一现象引发市场普遍关注，这一举动背后则暗藏玄机。
首先，四大行将存款利率一浮到顶，说明商业银行转型比较艰难，目前仍然依靠息差来维持生存。
近年来，商业银行转型一直是金融业改革的热点，因为涉及对相关的从业人员、技术、风险管理方法动“大手术”，想要彻底地实现转型并不容易。然而，在目前金融业的激烈竞争中，银行承受改革阵痛的能力有限。
这是因为，一方面，目前金融脱媒的趋势日益明显，银行整体的揽储能力受到影响。近日股市的大热分流了不少资金。随着互联网金融热潮持续高涨，层出不穷的创新型金融产品也吸引了不少资金。为防止存款进一步流失，四大行只能选择跟着市场走，将存款利率一浮至顶。另一方面，银行探索其他盈利渠道的成效有限。尽管目前银行都在努力探索替代息差的获利途径，但相对于银行本身庞大的体量，这些新的盈利点往往只是杯水车薪。因此，“存款立行”仍将是当前银行的经营准则。再加上年末揽储的巨大压力，城商行和股份制银行的揽储势头迅猛，为给出一份漂亮的年报，四大行也不得不打起“存款保卫战”。
其次，四大行将存款利率一浮到顶，说明利率市场化仍需谨慎推进。
按照市场此前的普遍预期，此轮降息政策出台后，中小银行通过迅速上调利率来吸引存款实属正常，但是规模庞大、实力相对雄厚的四大行可能会保持定力，轻微上调存款利率。但从实际情况来看，四大行并未长期执行较低的存款利率，只能与中小银行打价格战。这也反映出我国银行吸收存款的竞争力仍与利率高低密切相关，紧密程度或超过银行本身的风险管理能力、规模和信誉及银行业的差异化经营。风险和利率的对应关系模糊意味着我国利率市场化的条件尚不成熟，完全放开存款利率的时机仍未到来。
再次，四大行将存款利率一浮到顶，说明降低我国社会融资成本的难度很大。
央行此次非对称降息旨在降低社会融资成本。但是，随着大、中、小型银行纷纷将存款利率一浮至顶，这一目标的成效可能会受到影响。显而易见，银行将存款利率上浮至顶意味着银行吸收存款的成本难以降低，同时贷款利率也将随之水涨船高，因而通过银行释放流动性的空间有限。

G. 贷款利率上升意味着什么

贷款利率上调影响：意味央行预期长期利率上升
央行对长期利率上升的预期一直比较强。长期利率受到贸易顺差、中国汇率以及美国利率影响。在汇率不变的情况下，顺差会导致央行以大量购买外汇方式发行货币，人民币过多发行，货币供给增加，使得利率会有下跌趋势。反之，当美国利率低，美国的资金就会在全球投资甚至大量在中国炒作，寻求投资机会，投机人民币，投机中国房产，房产与人民币是相关联的，大量的外资进入，央行不再大量购买外汇方式发行货币，导致长期利率抬升。所以，反正央行认为长期利率看涨，不如当机立断，趁势抬高利率，打压投资过热。

对股市影响
一般说来，利率会与股市形成“杠杆效应”，利率上升，股市会下跌；利率下调，股市会上涨。不过，从近几年实际情况看，中国股市与利率的关系已经日趋淡化。上调贷款利率对市场影响主要体现在心理上，而且是短期的，大盘中线向上格局仍没有改变。

对房地产业影响
对各类市场主体的不同影响:
(1)已购房者：月供增加，资产可能缩水

目前的住房抵押贷款实际上是浮动利率的，按照规定，如果利率上升，则已经签订的住房抵押贷款合同，自下一年的1月1日起执行新的利率。假设业主以8成30年按揭贷款购入价值100万元的房产，按照5.04%的现行利率，月供为4314.15元。假设未来每过一年后执行的利率分别上涨为6%、7%、8%，则第二、三、四年的月供分别为第一年的110.91%、122.54%、134.38%，上涨的幅度是非常惊人的。如果业主在买房时就以月收入的50%来支付月供，并且三年中收入没有增长，则月供占收入的比重将上升到67%，业主很可能面临生活捉襟见肘的窘境。相对而言，二十年期的贷款风险要稍微小一些，上述情况下，月供在后续三年分别上涨为第一年的107.86%、116.01%、124.11%。

除了月供增加，在少数房价存在泡沫的城市，由于房地产价格泡沫被一定程度上挤出，业主拥有的房产很可能发生贬值，贬值的幅度有可能相当惊人。在香港1997年后房地产泡沫破灭的特例中，房价贬值达三分之二，也就是说，100万的房子只值30多万了。当然，贬值的幅度与房价泡沫的幅度成正比，目前我国即使是被广泛认为出现房价泡沫的地区，也不可能出现这样巨幅的房价贬值。

(2)持币待购者：支付能力下降

月供占居民家庭月收入的30%-50%为宜。我们假设某居民家庭的月收入为8630元，家庭积蓄拥有首付能力并准备用月收入的50%支付月供，则根据前面的测算，该家庭具备购买价值100万的住房的能力。假设利率升高到6%、7%或8%，则该家庭的购房支付能力将分别下降到原来的86.36%、77.83%、70.57%，换而言之，该家庭将买不起100万的房子，而只能购买70-86万的房子了。这种购买力的下降必将使得市场整体的需求曲线发生移 动，假设供应维持不变，则房价必然要下跌，这是加息挤出房价泡沫的内在机制之一。

(3)投资者：融资成本提高，投资利润下降

假设投资者的资本构成是6成银行贷款，4成自有资金，投资物业的市场回报率为8%，银行抵押贷款利率简化为5%，则自有资金的投资回报率为12.5%。现在我们假设利率分别提高到6%、7%或8%，而其他条件不变，则自有资金的投资回报率下降为11%、9.5%、8%，回报率的下降是非常显著的，必将导致投资性需求减少，这也将在一定程度上引起房价回落。

(4)投机者：融资成本提高，价格预期改变

对于投机者来说，同样存在融资成本提高的问题，购入价值100万的房产，闲置一年后转让，如果6成资金来源于银行并且利率是8%，则贷款融资产生财务费用4.8万元，加上转手的交易费用，房价涨幅必须极高才能确保收回本金。更重要的是，由于持续加息对资产价格泡沫有挤出效应，投机者很可能改变房价走势预期，因考虑到房价可能下跌而纷纷撤离房地产市场，这将导致泡沫迅速被挤出。

(5)开发商：建设贷款利率上涨，面临市场风险

对于开发商来说，财务成本增加可能迫使他们考虑加快项目开发的周转期，居民购买力下降引起的价格下跌可能使得企业减少盈利甚至亏损。此外，还会增加土地储备的成本和风险。

(6)银行：违约可能增加

在部分城市，由于住房价值缩水和业主月供的增加，可能诱使一部分负资产的家庭主动选择断供，或者迫使一部分陷入“现金流危机”的家庭暂时断供。而开发商在价格波动下发生亏损，也会威胁到建设贷款的安全。这都增加了银行的风险。

总的来说，加息有助于挤出资产价格泡沫，有利于房地产市场的长期健康发展。特别是自1998年住宅市场在住房金融支持下启动以来，我国居民尚未经历房地产价格波动的完整周期，尚未认识到偏低的利率所隐含的风险，因此首度经历加息过程对于居民消费心理的成熟和风险意识的树立都将非常有益。但是，加息也会给过去几年低利率之下的火爆楼市降降温，房地产市场可能面临阵痛，特别是如果对利率风险未能提前有所认识，则无论是消费者、开发商和银行，都可能遭受比较大的损失。

H. 存款基准利率一浮到顶是什么意思

你好。
上浮到国家允许的，130%
再祝好！
(有疑请追问，满意望采纳)

I. 贷款禁止一浮到顶的顶是多少

所谓“一浮到顶”，是指各商业银行存款利率最高可浮动至央行基准利率的1.1倍，即最高可上浮10%。2012年6月，中国人民银行曾双向调整存、贷款利率的浮动空间，做出上述规定。此后，大多股份制商业银行、城商行先后将存款利率上浮到顶。但是，为避免存款竞争过于激烈，央行曾窗口指导五大行存款利率暂不上浮至10%，通常保持在8%左右。