上海结婚离婚买房贷款吗

『壹』 和上海人结婚 买房贷款我需要社保五年吗

和上海人结婚买房就不需要社保缴纳满五年了，只有夫妻双方都是外地的才有这个要求的。

『贰』 离了婚可以马上贷款买房吗

离婚后可以马上贷款买房。如果你们婚前没有贷款房产记录就不属于二套房；但是如果你婚前有贷款买房，离婚后贷款买房会被认定成二套房。
下面是婚后买房情况：
1、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
夫妻两人虽然户口没有在一起，但是在民政局是有过登记的。现在银行除了需要借款人出示户口簿之外，还要了解借款人是否是单身，所以，另一方倘若要贷款的话，依旧是算作二套房。
2、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
只要是央行征信的系统中能查到你的房贷记录，即便离异后房产的归属并不是你，你再贷款购房，也将被认定成是二套房。此条，是为了防止“假结婚”之流。

『叁』 上海离婚以后买房，贷款算首套，有时间限制吗就是条件都符合的，但是有说要离婚多久才能批首套贷款吗

没有时间限制、没结婚证只有本地人才可以买

『肆』 结婚证离婚后可以贷款买房吗

用结婚证贷款后还能离婚，协议离婚的只要夫妻自愿离婚，就可以去婚姻登记机关办理离婚手续；或是向人民法院起诉离婚，人民法院判决准予离婚的，判决生效就解除了婚姻关系。
【法律依据】
《中华人民共和民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

『伍』 上海人离婚后多久可以买房

一、上海人离婚后买房和离婚时间多久没关系，和离婚时的房产宣判给离婚的哪方有关系。

二、上海人离婚后买房和离婚时间多久于能买房子时贷款有关系，对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。

三、2018上海离婚买房政策：

1、如果离婚前有房

那要看之前的房子判给谁了，名下没房子，是还可以买的，但是要有单身证明，需要公安局开单身证明。离婚后手续齐全随时可以买房。如果判给另一方了，那就没法买了！因为上海单身人士只可以买一套。

2、如果离婚前没房

在离婚后只需公安局开具单身证明，准备齐全手续后就可以随时买房了。

(5)上海结婚离婚买房贷款吗扩展阅读

2018年9月上海人购房最新政策：

1、对于上海人来说，可有以家庭和单身两种状态来买，其他如公司名义、买拍卖房，以及不限购的暂且不论。

2、上海家庭：夫妻双方有一方为上海人，即为沪籍家庭。家庭限购2套住房。

3、沪籍家庭有四种形式：

①、上海人和上海人组成的家庭；

②、上海人和外地人组成的家庭；

③、沪籍和外籍人士组成的家庭；

④、上海人和港澳台同胞组成的家庭。

4、沪籍组成的已婚家庭，买房对于谁上产证没有限制。

5、上海人单身人士限购1套，包含成年未婚单身、离异单身、丧偶单身三种。

6、关于未成年上产证，上海家庭在不限购的情况下，未成年子女可以单独上产证，不过必须一次性付款，不可贷款；外地和外籍以及港澳台未成年子女不可单独上产证。

『陆』 上海交通银行对离婚贷款买房有没有什么限制

离婚办理贷款买房 银行贷款买房条件： 1、合居留身份;申请政策性住房贷款应住房口; 2、稳定职业收入; 3、按期偿贷款本息能力; 4、贷款行认资产进行抵押或质押或()符合规定条件保证其担保 5、购买住房合同或协议; 6、提借款申请建设银行低于购买住房所需资金30%存款申请政策性住房贷款应按规定建设银行交存住房公积金; 7、贷款行规定其条件 二、银行贷款买房需要材料 1、贷款申请表; 2、认购协议书或买卖合同; 3、身份证明; 身份证明指外籍士护照、台湾士通行证户籍本、港澳身份证、乡证、工作证婚姻证明指购房及配偶所注册证明 4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)

『柒』 上海离婚多久可以贷款买房

离婚后可以办理贷款买房
银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。