『壹』 我买的商住两用房，首付24万，贷24万，贷10年，每个月要还多少钱商住房贷款利率是多少
我行商业贷款(房贷、车贷、消费贷等等)执行利率，均在国家基准利率上有所浮动，具体浮动比例(上浮或者优惠折扣)需要您联系贷款经办行审批之后确定(需经办行结合您申请的贷款业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合定价)。
要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
『贰』 商住两用房贷款手续费怎么算商住房利率打折么
商住两用的房子税费如下：同差同全原则
Ø 全额计征
1) 卖方：
增值税及附加——全额*5.6%（远郊区县5.5%）；
个税——全额*20%；
土地增值税——全额*5%；
印花税——全额*0.05%。
2) 买方：
契税——全额*3%；
印花税——全额*0.05%；
登记费——550元/本，每增加一本加收10元。
Ø 差额计征
1) 卖方：
增值税及附加——差额*5.6%（远郊区县5.5%）；
个税——差额*20%；
土地增值税——四级超率累进税率；
印花税——全额*0.05%
2) 买方：
契税——全额*3%；
印花税——全额*0.05%；
登记费——550元/本，每增加一本加收10元。
银行贷款：贷款50%，首付50%，利率基准上幅10%
『叁』 商住两用房贷款的利率是多少
商住两用房一般是指用地单位为了规避风险，将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用，并最终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出，如常见的商业房改为住宅。由于这种房子实质上属于商业性质，所以不属于调控国家的范围，而且商住两用房的缺点很多，购房人在购买时应当予以注意：
一、物业、水电、公共维修基金等费用较高。由于商住两用房的水电价格实行商业用标准，较之一般生活用标准要相对较高；物业收费也较少受到政府部门的限制；公共维修基金也与商户就共有所有权部分的维修进行平摊。上述原因造成商住两用房在日程生活中产生的费用较高。
二、产权40年或者50年。一般住宅的所有权为70年，在到期后可以自动续期，而商住两用房、产权40年或者50年，在到期后不是自动续期，并且要补交 。
三、商住两用房无法迁入户口，这就意味着即使周边区域内有好的教育资源，子女因户口不能迁入也无法就近入学。
四、没有完备的生活配套服务设施。商业项目一般不强制性要求设计配套服务设施，例如学校、商业、居委会等，也就是说没有配套的幼儿园、学校，也没有配套的医疗、养老服务等。这样就会给购买后的日常生活带来诸多不便。
五、按揭贷款实行 标准。商住两用房首付50%， 为普通住宅的1.1倍， 最多为10年，并且不能用 。
六、购买时不实行税费优惠的政策。普通住宅购房时有许多优惠的税费政策，但购买商住两用房时没有相应的税费优惠政策。
『肆』 商业房产抵押贷款利率是多少，房子是商住两用的
房抵押贷款年基准利率4.35%上浮10%-50%。
办理房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
去银行指定机构评估房产；
面前银行；
银行报卷和审批；
审批通过下批贷函；
到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
分行约额度；
银行放款；
银行贷后审查；
借款人偿还本息。
『伍』 商住两用房贷款的利率是多少
商住两用房贷款的利率是基准利率上浮10%
基准利率是4.9
所以商住的利率为5.39
『陆』 大家商住两用房的贷款利率是多少，各个银行一样么
您好，基准利率是一样，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。