⑴ 等额木金十五年,利率441有必要改LPR吗
没必要改。利率441,不算太高,没必要改,不过你如果资金宽裕,可以先还掉一部分。
⑵ 贷款利率4.9,还了一年,要转换LPR吗
符合LPR转换要求的贷款需要二选一(转换为LPR加点形式的浮动利率或转换为固定利率),银行会自动默认转换为其中一项:
1、转换为浮动利率:以后贷款利率就是LPR+浮动利率(可能是上浮也可能是下浮),可以享受LPR下行带来的实惠; 弊端结果出现利率上行,意味着可能比过去要承担更大的利息负担;
2、转换为固定利率:维持现有的基础利率+上浮利率(等于原合同当前的执行利率水平),以后不管你的利率是高还是低,都不会转换,直到贷款还清为止; 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。
温馨提示:
1、不同银行的不同贷款,办理利率转换条件、转换渠道、转换时间的规定不一样,详情建议联系贷款银行客服咨询;
2、LPR转换后的生效时间需要结合贷款合同,如合同约定按季重定价,贷款利率则会随LPR按季调整;如以每年1月1日作为重定价日,贷款利率则在每年1月1日随当时的LPR调整而变化。
3、LPR利率于每月20日(遇节假日顺延)9时30分公布,可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。
4、2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号:自2020年3月1日起至2020年8月31日,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
应答时间:2020-10-09,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑶ 我的贷款利率是4.9,不上浮不下调,需要转换成LPR吗
不需要的;已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。
存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR,除商业性个人住房贷款外,加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日(不含),执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平,即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。
(3)贷款利率441要转lpr吗扩展阅读:
LPR利率的相关要求规定:
1、中国人民银行分支机构应加强对地方法人金融机构的指导,确保地方法人金融机构按照统一部署,妥善做好存量浮动利率贷款定价基准转换工作。
2、金融机构与客户协商定价基准转换条款时,可重新约定重定价周期和重定价日,其中商业性个人住房贷款重新约定的重定价周期最短为一年。
⑷ 房贷利率是4.41%,贷款30年,已还4年。有必要转LPR吗
房贷利率4.41%,等额本息30年,有必要转LPR吗?题主的问题笔者建议还是转LPR浮动利率,不要选择固定利率,下面讲具体原因:1、新旧房贷利率转换公式旧房贷利率计算公式:房贷利率=贷款基准利率*(1±浮动比例),其中“浮动比例”是在合同期限内永久不变的,只有“贷款基准利率”是会不定期调整,上一次调整是在2015年10月下调到4.9%,并且维持至今。
这其中的经济逻辑就是,经济发展速度快,那么资金的收益率就高,那么自然是能够承受的资金成本也高,LPR是所有贷款的定价基准,资金成本不就是贷款的利率吗?发达经济体已经度过了快速发展的阶段,目前只有美国的经济发展速度快一点,其他的都比较低,这就造成了他们的基准利率也会比较低,这也是我们未来会走的路。
⑸ 贷款利率转换LPR吗
调整后的一年内,还款数和现在一致。一年以后还款额会不会变取决于这次变更LPR时,你选的固定利率还是浮动利率。选固定利率的话,以后一直不变。如果选浮动利率,就会根据将来每年的LPR基准利率相应的调整,增加减少都有可能。