农村唯一一套住房抵押贷款

『壹』 关于农村住房抵押贷款问题

1、房子抵押后只要没被封存，都可以继续居住。
2、如果你想用房子抵押贷款10万元，首先你要考虑你的房子值多少钱。你申贷的银行会对你的房子进行评估的。正常情况下，如果你的房子是新建且还算值钱，那么你可以得到抵押物的3—5成贷款。也就是说，如果你的房子作价10万元，你只能拿到5万元以下的贷款。
3、如果房产证上的名字是你爸爸的，那么最好以你父亲的名义办理贷款手续，他当然要到场办理并签名才有效；如果你去办理，那么也要你父亲的书面同意书才行。
4、建议别找中介。首先是中介陷阱太多，一不小心就会中招；其实呢，即使中介真实帮你，但佣金很高。我认为没必要。还是靠自己吧呵呵

『贰』 在农村有一套房子可以作抵押贷款吗.

可以，因为房子也是用钱做的

『叁』 农村自建房如何抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『肆』 农村的住房可以拿去银行抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『伍』 农村的房子能用来做房屋抵押贷款吗

以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。
首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。
其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。
贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的60％。您的情况应该是可以实现贷款3万元的需要。
需提醒根据我国《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”