『壹』 贷款买房农行需要准备什么
一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
『贰』 我买房子是在农行按揭的贷款的疑问。
没有哪个报纸说一年只涨一次利率吧？这个是国家根据全国的经济和金融数据，利用利率作为工具调控的一种手段啊。
你所说的一年涨一次大概是这个情况，对不对请再咨询一下你贷款的农行：你2010年12月25日贷的款（假如是已经放了款）那你在2010年还款是是按当时的利率来计算。2011年1月1日，银行系统会根据当时国家利率统一调整你的贷款利率（假银行贷给你的是85折优惠，那调整后利率也是2011年1月1日的利率打85折）。在2011年内都是按这利率，到2012年再按12年1月1日的利率后打85折。
看是不是这个意思？执行利率是在每年变一次，而且银行审批给你的利率优惠是在借款期限内一直都会享受的
『叁』 买房办理农行的贷款，多久能放贷款
一般正常情况下，从递交按揭资料送银行到银行放款也就是一个月左右的时间，但是从去年年底开始各大银行的房贷压力增大，很多的已经审批通过的客户资料都堆积在银行等待放款，银行每年都有一定的放款指标，各大银行收紧银根，提高房贷利率的同时延长放款周期，你现在能够做的就是慢慢的等待。其他的没有什么好的办法，实在不行可以去银行催促一下。
『肆』 农行按揭的房子可以在农行再抵押贷款吗
你好，按揭房属于一押，如要在一押的基础上再次做抵押贷款，属于二押，目前普遍性银行不接受二押。当然你可以去当地的银行咨询，
我在平安做贷款，目前平安接受二押，需要一押在银行的按揭房即可，利息9厘，
希望能帮到你，谢谢
『伍』 按揭贷款买房在农行办按揭贷款需要什么流程
一、农业银行个人住房交易转按贷款是指在二手房交易中，为促成已抵押给金融机构的住房顺利交易，我行首先向售房人发放短期非交易转按贷款（简称赎楼贷款，下同）用于清偿其在原金融机构的个人住房贷款，再向购房人发放二手房贷款并同时收回售房人赎楼贷款的业务。
个人住房交易转按贷款流程:
借款人提出贷款申请→贷款行调查、审查、审批→签定借款合同及补充协议→办理赎楼贷款的阶段性担保手续→向卖方发放赎楼贷款→偿还原贷款→交易双方与担保公司共同办理撤押、产权过户、抵押登记→向买方发放二手房贷款→偿还赎楼贷款→资料归档→贷款偿还→贷后管理→清户撤押。
二、农业银行个人住房非交易转按是指借款人为享用我行优质服务，申请以我行贷款置换其在原金融机构个人住房贷款、并将所购住房重新抵押给我行的业务。
个人住房非交易转按贷款流程：
（一）贷款偿还型非交易转按
1.借款人提出转按申请。
2.贷款调查、审查、审批。
3.签订合同。客户经理与借款人、担保人当面签署《个人购房担保借款合同》和《非交易转按揭贷款补充协议》，其中借款提取方式应约定为将全部贷款直接划入原金融机构的还款账户。
4.落实担保。能够办理顺位抵押登记的，抵押登记人员应办理第二顺位抵押登记；采取阶段性担保的，按规定办理担保手续。
5.发放贷款。放款审核通过后，原则上在借款人与原金融机构约定的贷款结清日当日或提前1-2个自然日，将贷款资金直接划入借款人在原金融机构的还款账户。
6.按期偿还贷款。
（二）自筹偿还型非交易转按
1.借款人提出转按申请。
2.贷款调查、审查、审批。
3.签订合同。客户经理应与借款人、担保人当面签署《个人购房担保借款合同》，借款人需要我行出具贷款承诺书的，可向其出具《非交易转按揭贷款承诺书》。
4.落实担保。借款人自筹资金清偿原贷款后，抵押登记人员见证借款人办理原贷款解押，并办妥以我行为抵押权人的抵押登记手续。
5.发放贷款。按合同约定进行贷款划转。
6.按期偿还贷款。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
更多详情可致电农行客服热线：95599。