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上海公积金贷款房贷时间

发布时间:2025-06-27 00:02:13

Ⅰ 上海房贷最多贷款多少时间

上海房贷最多可以申请30年贷款时间。以下是关于上海房贷贷款时间的详细解答:

1. 房贷期限的设定

2. 常见的贷款期限

3. 贷款类型与期限的关系

4. 组合贷款的情况

5. 特殊情况

综上所述,上海房贷最多可以申请30年的贷款时间,但具体期限还需根据购房者的实际情况和银行的贷款政策来确定。在申请房贷时,建议购房者咨询当地的公积金管理中心或银行以获取更准确的贷款期限信息。

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Ⅲ 我月薪3000,公积金贷款25万,贷多少年比较好,长好还是短好

贷款年限是根据个人经济情况来决定的,贷款当然是越短越好,支付的利息也就越少。
月薪3000的话,建议贷30年,这样还款压力小一点。

根据上海住房公积金贷款政策规定,其公积金贷款最长期限为30年,具体规定如下:
1、购买新建商品房:贷款最常期限为30年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年;
2、购买二手房:贷款最长期限15年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年;
3、购买次新房:贷款期限参照购买新建商品房,但竣工年限在5年内(含5年)。

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