上海公积金中断能贷款吗

㈠ 住房公积金有中断可以进行贷款吗

一般审批贷款之前需要联系缴纳至少半年以上
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

㈡ 如果公积金断了 买房的时候还能贷款吗

单位、个人应缴未缴的公积金和单位漏缴的职工个人公积金都可以进行补缴。但是断缴三次以上，即使补缴也不算连续缴存，会影响到你的市属公积金贷款。
一、公积金断了，会影响贷款吗？
公积金断了是会影响公积金贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存 12个月”。
1.申请公积金贷款的条件是什么？
申请公积金贷款一般满足3个重要条件：
1）住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；
2）仍在“缴存状态”；
3）没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款。
除此之外，翻修房屋也是可以使用公积金贷款的，而且离退休职工也有机会使用。
2.不满足连续缴存12个月，还能贷款吗？
一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位特殊情况可由单位出具相关证明并由公积金管理中心的审核部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。
1）市属公积金补缴之后不一定能够正常贷款，要看借款人在12个月内的断缴次数。如果是三次及以下，就可以正常的申请公积金贷款；如果是断缴了三次以上，即使补缴也不算是正常缴存，会影响公积金贷款的申请。
2）国管公积金补缴之后不算连续缴存，影响公积金贷款。
注：对于申请国管公积金贷款的个人来说，如果购买的是政策性住房，应建立住房公积金账户满12个月，申请贷款前6个月应足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。
二、公积金断了，怎么补缴？
公积金断了，需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人，由单位的经办人去办理补缴手续。
1.所需材料：
单位填制住房公积金管理中心统一印制的三份材料：
1）《住房公积金补缴书》
2）《住房公积金补缴清册》（列明补缴原因）
3）转账支票（需与《住房公积金补缴书》金额一致）
4）《进账单》一式两栏（国管需）
5）缴存单位出具的补缴情况说明书（国管需）
注意：补缴市属公积金的职工，没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴原因的，还应提交一份补缴说明。
2.办理流程：
1）单位经办人办理补缴
持以上材料到管理部办理补缴手续。
2）由公积金管理部门对材料进行审核。
3）确认补缴后，交给单位办理人一份盖章的《住房公积金补缴书》。
4）银行把转账支票上的钱划走后就表示补缴成功。
三、公积金补缴后，怎么贷款？
借款申请人申请贷款时，因工作调动、划款未到账等非本人原因导致住房公积金出现补缴的，根据不同情况，由各贷款经办部门审核借款申请人补缴情况，并经贷款经办部门负责人同意后受理其贷款申请。
注：对于住房公积金补缴3个月（不含）以上的，原则上不受理其贷款申请。
情况一：借款申请人及为其补缴的单位建立并缴存住房公积金满三年（含）的：
1.系统可查到补缴具体月份的
补缴月份与其正常缴存月份连续计算后应符合申请贷款要求的缴存条件。
2.系统只能查到补缴记录及金额，无法确定具体月份的
由其所在单位出具“明确补缴月份”的说明。补缴月份与其正常缴存月份连续计算后应符合申请贷款要求的缴存条件。
情况二：借款申请人或为其补缴的单位其中之一建立并缴存不满三年的：
提供社保缴费记录、与所在单位签订的劳动合同等其他材料作为补充审核材料。
注：由于借款人情况不同且各城区管理部要求不同，具体材料需直接咨询贷款业务部门。
注意：公积金断缴只能通过单位进行补缴，个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴，则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。
（华龙网综合）

㈢ 在上海连续缴纳公积金五年，然后断缴半年，能贷款买房吗

住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知（建金[2014]148号）中规定：
一、合理确定贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
据此文件规定，你购房时可以申请公积金贷款。

㈣ 上海公积金断交后要怎么才能申请公积金贷款我断交三个月是不是就不能再申请了

您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是上海分行的公积金贷款相关资料，您做一下了解，但是否可以贷款还需您提供相关资料到网点办理时，以审贷部审批结果为准：

申请条件：

1.具有城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中的购房人必须一致；

2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；

3.经我行查询后确定无不良信用记录；

4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同；

5.已支付规定比例的购房首期付款，购买一手房的首期付款不低于房价总额的20％，购买二手房的首期付款不低于房价总额的30％。

（注：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。）

如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

㈤ 公积金断了，还能贷款吗

单位、个人应缴未缴的公积金和单位漏缴的职工个人公积金都可以进行补缴。但是断缴三次以上，即使补缴也不算连续缴存，会影响到你的市属公积金贷款。

要填写两份，都要加盖单位公章。

3)转账支票（需与《住房公积金补缴书》金额一致）

4)《进账单》一式两栏（国管需）

5)缴存单位出具的补缴情况说明书（国管需）

注意：补缴市属公积金的职工，没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴原因的，还应提交一份补缴说明。

2.办理流程：

1)单位经办人办理补缴

持以上材料到管理部办理补缴手续。

2)由公积金管理部门对材料进行审核。

3)确认补缴后，交给单位办理人一份盖章的《住房公积金补缴书》。

4)银行把转账支票上的钱划走后就表示补缴成功。

三、公积金补缴后，怎么贷款？

公积金补缴之后再申请贷款，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料：单位说明、所属管理部出具证明、劳动合同、社保缴纳证明。

公积金补缴后怎么申请公积金贷款？

1.所需特殊材料：

单位说明

所属管理部出具证明

劳动合同

社保缴纳证明

2.由贷款经办部门进行审核，审核通过后应该可以申请公积金贷款。

3.公积金贷款的流程是：银行面签——初审——签借款合同——放款。

注意：公积金断缴只能通过单位进行补缴，个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴，则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。

资料来源：北京住房公积金管理中心、中央国家机关住房公积金管理中心;该内容仅在北京适用。

㈥ 离职公积金中断能贷款吗

会影响贷款的！ 其实不是因为中断，是因为你开户没满12个月，缴存也不满12个月！

不满足公积金贷款的条件，才不能贷款！

如果担心断了，可以找个劳务公司让他们给你代缴公积金，手续费几百块吧，然后你自己按月交钱就可以了！
我就是这么办的！

希望有所帮助！

㈦ 公积金中断了几个月，现在交了现在能不能贷款

不能，
公积金贷款是看前6个月的缴存明细，是要连续不中断的

㈧ 公积金断交了还能贷款吗

平安银行公积金贷款是向符合公积金中心条件的个人发放的，可用于购买商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的贷款。目前我行支持办理公积金贷款的分行有：济南、武汉、深圳、广州、南京、昆明、上海、珠海，其他城市可联系当地网点咨询。
各个城市的公积金贷款申请政策不同，建议咨询当地平安银行或贷款客户经理，具体以当地平安银行为准。以下是平安银行深圳分行、上海分行公积金贷款的申请条件仅供您参考：

1、 深圳公积金贷款需要申请人和共同申请人满足：
① 在申请当月之前，公积金缴存状态正常且在本市连续缴存满6个月；
② 在本市没有申请过或已还清公积金贷款；
③ 信用状况良好。
小安提醒您： 配偶、父母可以为共同申请人，除配偶、父母、子女外，购买的住房有其他权利人的，不能申请公积金贷款。
2、 上海公积金贷款的申请条件：
① 申请时及申请前6个月，借款人及配偶（如有）正常缴存住房公积金；
② 用于购买首套住房或改善型第二套住房；
③ 借款人和共同借款人在上海没有公积金贷款欠款。

应答时间：2020-08-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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