贷款利率39算

❶ 银行年利率为5、39%是什么意思

银行年利率5.39%就是一年一元钱利息5分3厘9，一百元5角3分9厘，一千元5元3角9分。

❷ 请问下房贷利率5.39是什么意思，我贷款180万，23年，如果按5.33利率算，会便宜多少金额

假设是“等额本息”还款方式；

一、计算 年利率=5.33% 的还款总额

年利率=5.33%；月利率=年利率/12=0.44417%

公式：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=1800000*0.44417%/【1-(1+0.44417%)^-276】

月还款额=11,329.04元

利息总额=1,326,813.79元

还款总额=3,126,813.79元

二、计算 年利率=5.39% 的还款总额

年利率=5.39%；月利率=年利率/12=0.44917%

公式：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=1800000*0.44917%/【1-(1+0.44917%)^-276】

月还款额=11,391.75元

利息总额=1,344,122.26元

还款总额=3,144,122.26元

结果：二者还款总额 相差 17,308.47元。

❸ 我在建行2017房贷33万怎么利率5.39怎么算呢

5.39%是年利率，还款期越长，利息越重。利息计算过程较为复杂，一般是从网上找个“房贷计算器”来计算，又便捷又准确。假如你是8年期的，计算结果如下：

❹ 我在工商银行房贷39万25年利率6.37%怎么算的

2019年10月8日起，个人住房贷款新发利率以LPR作为参考基准定价，贷款利息会根据您的贷款种类、资信状况、贷款期限长短、还款方式等多种因素而确定，详情您可与贷款行进一步咨询。
如需贷款网点信息，您可以关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款网点信息。

（作答时间：2020年08月07日，如遇业务变化请以实际为准。）

❺ 贷款利率3·39%

计算方法是
大概的计算方法是：零存整取是我们普通居民较普遍采用的方法，以零存整取利率的计算为例。
零存整取的余额是逐日递增的，因而我们不能简单地采用整存整取的计算利息的方式，只能用单利年金方式计算，公式如下：
SN =A(1+R)+A(1+2R)+…+A(1+NR)
=NA+1/2 N(N+1)AR
其中，A表示每期存入的本金，SN是N期后的本利和，SN又可称为单利年金终值。上式中，NA是所储蓄的本金的总额，1/2 N（N十1）AR 是所获得的利息的总数额。
通常，零存整取是每月存入一次，且存入金额每次都相同，因此，为了方便起见，我们将存期可化为常数如下：
如果存期是1年，那么 D=1/2 N（N十1）=1/2×12×（12+1）=78
同样，如果存期为2年，则常数由上式可算出D=300，如果存期为3年，则常数为D=666。
这样算来，就有：1/2 N（N十1）AR=DAR，即零存整取利息。
例如：你每月存入1000元。存期为1年，存入月利率为1.425‰(2004年10月29日起执行的现行一年期零存整取月利率)，则期满年利息为：1000×78×1.425‰=111.15（元）
又如储户逾期支取，那么，到期时的余额在过期天数的利息按活期的利率来计算利息。
零存整取有另外一种计算利息的方法，这就是定额计息法。
所谓定额计息法，就是用积数法计算出每元的利息化为定额息，再以每元的定额息乘以到期结存余额，就得到利息额。
每元定额息 =1/2 N（N+1）NAR÷NA=1/2（N十1）R
如果，现行一年期的零存整取的月息为1.425‰。那么，我们可以计算出每元的定额息为：1/2×（12+1）×1.425‰=0.0092625
你每月存入1000元，此到期余额为：1000×12=12000（元）
则利息为：12000×0.0092625=111.15（元）
扣去20%的利息税22.23元,你实可得利息88.92元.（注：2008年10月9日以后产生的利息已不用交利息税）

❻ 房贷5.39是多少厘利息

房贷5.39，应该是年利率5.39%，即为5厘39
年利率是以年为计息周期计算的利息。年利率以本金的百分之几表示。百分之十即为一分息。1%为一厘。

❼ 银行利率5.38跟5.39按贷款23年算差多少

银行利率5.38跟5.39相比，贷款23年，1万元本金月还款额相差0.06元。

❽ 工商贷款38万利率5.39算高吗

你给的图片是人民银行的基准利率，银行贷款的基准利率就是按这个走的，就是说你办房贷，就按5年以上的档期打几折，要是办抵押贷款，也按相关档期的利率上浮30%;一年以内的贷款的利率是银行自己订的，这个和上面的图就没关系了

❾ 贷款39万,贷20年,利率6.55,怎么算利息

这里有个计算月供的公式，供参考：月利率为6.55%/1239万20年(240个月)月还款额: 390000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=（月供）元说明:^240为240次方 如果用240*（月供）就得到总还款额，减去本金39万，就得到总共负担的利息。它就是这样算出来。

❿ 房贷30年，利率5.39转换划算嘛

划算的。
有必要转换成LPR浮动利率形式。2020年4月的LPR为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.39%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.59%=5.39%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+0.59%”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。