『壹』 ~我前年在邮政银行~贷的20W房贷~~当时说利率上浮百分之20~~永远都是这样吗
在贷款期内都是上浮20%
除非国家(或贷款发放银行)有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说,只要贷款基准利率不变,还款额就不会改变。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
『贰』 前几天在邮政银行办的首套房贷款。被告知基准利率上浮20%请问这个上浮是一直到我还完贷款都有的吗
举例:假设2012年你贷款时基准利率为10%,那么你在邮政储蓄银行的贷款利率是按基准利率上浮20%就是12%;如果2012年人民银行上调基准利率为20%,那么2012年你的贷款利率(直观体现在你每个月的还款金额)不会发生变动,从2013年1月起你的贷款利率变为24%,直到人民银行基准利率又有变动的次年再按此例调整,如果到你贷款结清前人民银行都没有变动基准利率(这个好像不太容易哈)那么你的贷款利率就不会再发生变化了。
『叁』 邮政贷了24w.利率5.88 .20年每月还多少
假设是“等额本息”还款方式;
年利率=5.88%,月利率=年利率/12=0.49%;
【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=240000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-240】
月还款额=1,702.86元
『肆』 我在邮政贷款20万,贷款20年,是本息还款,请问如果我打算10年还完,会有多少利息啊
20年按揭还款计算(等额本息)
名 称 贷款总额(元)
贷款本金 200000
贷款基准利率 0.0655
贷款年限 20
月还款额 1497.04
等额本息总还款额 359289.45
等额本息总利息 159289.45
20年等额本息还款至第 10 年末 还款情况如下:
累计还款 176651 剩余总额 182639
已还利息 109743 剩余利息 49546
已还本金 66908 剩余本金 133092
10年按揭还款计算(等额本息)
按揭还款计算(等额本息)
名 称 贷款总额(元)
贷款本金 200000
贷款基准利率 0.0655
贷款年限 10
月还款额 2276.05
等额本息总还款额 273126.11
等额本息总利息 73126.11
176651+133092 =309743.00
20年按揭10年就还完(等额本息)比10年期多还了309743-273126.11 =36616.89 元
『伍』 2019年12月19日邮政贷款20万,贷10年,月利率多少
你利率都不一样,我们回答不了,你还是问下银行吧!
『陆』 邮政贷款利率是多少
您好,在额度有效期内,额度下新申请贷款利率随人民银行基准利率调整而调整;对已发放贷款,期限在一年以内(含)的贷款采用固定利率,即合同期限内,利率保持不变;期限超过一年的贷款,则采用浮动利率,利率随人民银行的利率调整而调整,调整日为每年的1月1日;希望我的回答对您有所帮助。
『柒』 我向邮政贷款26万 贷20年月利息怎么算
5年以上年利率6.6%,26万贷款20年每月等额本息应还1954元。
『捌』 请问,现要邮政银行贷款利率上浮20%是不是偏高了,可以下调吗
要看具体情况,正常情况下首套房是偏高了,你可以换家银行。
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,国家规定首套房利率下限为85折,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,有些打折比较多,部分银行利率最大优惠可达85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些,折扣会高些,下半年,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的甚至1.1倍或1.05倍。
『玖』 在邮政银行贷款20万5年还清 利率是多少啊
如果按照邮政银行挂牌的利率计算:总利息:34232元。
三至五年(含五年)贷款利率 6.4 %:
贷款总额:200000
利息总额:34232.11
还款总额:234232.11
月还款额:3903.87
还款期限:60个月