四大行及商业银行住房贷款利率

A. 四大银行房贷利率相同吗

不相同，中国房贷基准利率是由中国人民银行统一规定的，但是各个银行在执行的时候可以在一定的区间内上下浮动。

2018年12月全国首套房贷款平均利率为5.68％，相当于基准利率1.159倍，环比11月下降0.53％，这是全国首套房贷平均利率23个月以来首次出现下降。

商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍，贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16家银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

(1)四大行及商业银行住房贷款利率扩展阅读

贷款购房主要有以下几种方式：

1.住房公积金贷款

2.个人住房商业性贷款

3.个人住房组合贷款：

复利：复利即对利息按一定的利率加收利息，按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

B. 四大银行和商业银行！那个贷款利率低一点！谢谢

都一样。应该是四大银行有优惠。

C. 四大行银行和地方银行贷款利率

四大银行贷款利率2017一览表

2017-07-24

虽然人民银行制定了基准贷款利率，但是各大商业银行会根据自身发展的情况来确定最终的银行贷款利率，对于人民银行所公布的基准贷款利率进行调整，那么2017年中国四大银行的贷款利率究竟采取的是什么标准呢？可以参考以下四大银行的贷款利率具体情况来了解。

2018年房贷利率大调查

注：非本市户籍者购房须提供自购房之日起前两年在苏州市区（含吴江），昆山市、太仓市累计缴纳一年及以上个人纳税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

从2017年至今，房贷利率一直保持上涨模式，4月首套房贷利率优惠从9折上调至95折、6月从优惠95折上调至基准，7月首套房利率从基准提升至最低上浮5%、8月首套房贷利率从最低上浮5%提升至最低上浮10%、10月部分银行首套房利率最低上浮20%、2018年1月3日从普遍上浮10%升至普遍上浮15%，2月最低上浮15%.甚至出现了20%的上浮.....随着房贷利率的不断上浮，购房者的购房成本也越来越大。

D. 四大银行贷款利息大约多少

银行最新商业贷款利率：

1、贷款周期：六个月以内（含6个月）；贷款年利率：4.35%

2、贷款周期：六个月至一年（含1年）；贷款年利率：4.35%

3、贷款周期：一至三年（含3年）；贷款年利率：4.75%

4、贷款周期：三至五年（含5年）；贷款年利率：4.75%

5、贷款周期：五年以上；贷款年利率：4.90%

E. 四大银行的贷款利率

项目
年利率（%）

一、城乡居民及单位存款
（一）活期 0.36
（二）定期
1.整存整取
三个月 1.71
半年 1.98
一年 2.25
二年 2.79
三年 3.33
五年 3.60
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 1.71
三年 1.98
五年 2.25
3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折
二、协定存款 1.17
三、通知存款 .
一天 0.81
七天 1.35

F. 请问四大银行的个人住房按揭贷款利率分别是多少啊

首套房基本上为基准利率6.8%，由于银行资金紧张，现四大银行部分地区要求上浮10%，即7.48%

G. 国有四大银行住房抵押贷款利率是多少

六个月以内（含六个月） 6.10 六个月至一年（含一年） 6.56
一至三年（含三年） 6.65 三至五年（含五年） 6.90 五年以上 7.05

H. 四大行首套房贷款平均利率上浮多少

四大行首套房贷款平均利率上浮均已超基准利率10%。

从今年初开始，各家银行首套房贷利率全面收紧。数据显示，3月份全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率的1.124倍，环比2月份上升0.92%，同比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%。房贷利率不断提高，显示出市场货币政策更趋于稳健中性，未来房贷执行将偏紧，有望遏制投资性购房需求，实现“房住不炒”的调控目标。

分银行来看，3月份，19家银行中有17家银行首套房贷款利率已超过基准利率上浮10%，较上月新增2家。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大行首套房贷款平均利率上浮均已超基准利率10%。

数据也进一步佐证了上述判断，近一年首套房贷款平均利率环比增速呈下滑趋势，同期二套房贷款平均利率环比增速稳定在0%至1%区间。今年3月份，二套房贷利率增速首次超过首套增速，反映出当前针对二套房的政策调控力度更大。

I. 四大银行哪个房贷利率最低

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

(9)四大行及商业银行住房贷款利率扩展阅读：

首先，执行上浮利率的借款人及还处于还款初期的借款人适合选择提前还贷。因为执行上浮利率已经较高，借款人若有一次性还清的能力，将来如果有资金的需要，还可以用房产申请抵押贷款。处于还款初期，贷款的大部分利息都还没有偿还，产生的影响以及利得财富率较小。

其次，享受七折利率的贷款不必急于还款。因为七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，有还贷款的钱还不如存入银行。而且，这部分人选择提前还贷后，如果再贷款购房，银行对其将毫无优惠，而是按二套房执行上浮1.1倍的利率，借款人将得不偿失。

此外，选择等额本息的还款方式，已经接近还款中期或是选择了信托网模式的等额本金的还款方式，并且还款期已经超过1/3的借款人不适合提前还贷。部分银行会对提前还款客户收取部分违约金，具体违约金支付比例或者计算公式都会在贷款合同中列明。