❶ 我是上海人，外地有1套房子（房贷已还清），在上海也有一套房（贷款已还清）还能再买房吗
能买，只要不是按揭贷款。一次性付清就OK了！
❷ 在上海买了一套,在外地再买一套。利息会高吗
问题：第一套房贷款已经还清，第二套银行贷款利息是不是要高一些？
业内人士：如果您第一套房贷全部还清，名下没有贷款，那么第二套可贷65%，首付35%就可以了。
问题：外地人大专学历，没有长沙户口和社保，也不在长沙工作，能购房吗？
业内人士：根据“长沙人才新政”相关规定，大专以上学历在长工作不受个税和社保的限制。需要您在长沙工作，并且目前有社保缴纳记录。因此您目前不能在长沙买房。
问题：商业贷款评估流程及时效如何？
业内人士：报单向银行派评，评估公司接单后一到两个工作日上门看房，一到两个工作日内出预评估报告。
问题：在深圳有一套房子，有贷款。户口和社保在深圳，这种情况是否有资格在长沙买房？如果可以首付是几层？
业内人士：根据长沙5.20限购政策，非长沙市户籍需凭在长沙连续缴纳12个月以上的个人所得税或社保限购一套商品房，依据您的实际情况，目前不能在长沙买房。
问题：非长沙户口，不在长沙工作，自由职业，是否可以通过挂靠人才公司，缴纳社保，一年后获得长沙市购房资格。
业内人士：根据长沙5.20限购政策，非长沙户籍凭在长沙连续缴纳12个月以上的个人所得税或社会保险限购一套商品房。要求您的工作证明与社保缴纳单位保持一致。
❸ 上海本地人，已婚。上海有一套房，外地有贷款未还清，上海购房还能贷款吗
要看你负债多少，再购房要付五成，再购房购房贷款多少，银行放贷要看你个人资产，收入证明，能提供足够还贷能力的收入，贷款就没有问题，如果如果收入证明不了你能还款能力，就行提供个人规定存款证明或者找担保人
❹ 假如已经在上海贷款买房了，如果想另外在外地在购买一套住房的话，还能不能申请贷款了
你已经不能买了，除非一次性付款，如果是商业地产还是可以的，首付50% 利率上浮10%
❺ 外地人在老家有一套房子有贷款记录在上海买房可以吗可以贷款吗
当然可以了 就是算二套房而已 执行二套房的政策 什么60首付啊 1.1倍基准利率
❻ 在外地有一套房，没有贷款记录，如果在上海再买房算二套房吗
算的
买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
买房的流程：
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。
❼ 现在上海有一套房，如果在外地再贷款购买一住房，或购买商业公寓
如果上海的房子是贷款买的，那么在外地再贷款的话，认贷款算第二套，商业公寓的话，不算房贷，但是利率高，首付一般5成
❽ 本人有两套房是贷款买的，一套在上海，另一套在外地，现想两套卖掉，在上海再贷款买一套，能贷得到款吗
现在的贷款政策是“认房又认贷”的贷款政策，对于你购买的第三套房子是不可以贷款的，现在的一些大城市已经明确表示第三套暂停放贷！ 根据你贷款用途不同贷款的方式也是不一样的！你可以到易贷中国官方网站上详细了解一下相关的贷款知识，你也可以在线提交一份贷款申请，看看你的条件资质是否与相关机构相匹配，点击在线申请链接： http://www.loanchina.com/activity/proct/houseloan-dashi-lucyl-index.html 一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。 一般贷款申请，需要的材料有如下，你可以自己参照判断—— 借款人有效身份证件的原件和复印件； 当地常住户口或有效居留身份的证明材料 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。 保证人的资信证明材料。 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告 银行规定的其他文件和资料 易贷中国贷款防骗谨记：其实骗子的招数很简单，简单归纳下来有几点： （1）贷款要求的条件特别低，不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。 （2）不敢公开自己公司名字，不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围，不能提供正规的合同文本和发票，甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到。 （3）贷款到你帐上之前，要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等，反正就是要钱，骗到手后就不会再理你了。 举报贷款骗子，化身贷款正义使者！打造网络贷款绿色申请通道！ 地址： http://www.loanchina.com/Market/safe?pagedashi=lucyl
❾ 外地人在上海有一套还能买第二套吗（第一套已经还完贷款了）
外地人在上海只可以买一套住房（以家庭为单位）。
像您说的情况贷款还清了，那这套贷款的房子是否已经出售了呢，如果是出售了，你可以继续买一套的，反之则不能买了、