国家调高贷款利率

1. 国家为什么调整利率

首先我们要了解利息的作用，它直接影响资金成本的动态，利息高，贷款越难，流动资金就少，从而投资消费少，经济发展放缓。反之相反。

所以调整利率是一个重要的经济杠杆，对经济有着极其重要的调节作用。利率对宏观经济和微观经济都有着重要的调节作用。利率对经济的调节作用主要是通过以下途径实现的：第一，聚集社会闲散资金。第二，优化产业结构。第三，调节货币流通。第四，平衡国际收支。所以我国央行也根据情况来调整利率！

2. 国家规定的贷款最高利息是多少

《规定》有关民间借贷利率和利息的内容主要包括：

1．借贷双方没有约定利息，或者自然人之间借贷对利息约定不明，出借人无权主张借款人支付借期内利息；

2．借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息；

3．预先在本金中扣除利息的，人民法院应当按照实际出借的金额认定为本金；

4．除借贷双方另有约定的外，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。

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获贷技巧

1. 借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

2. 借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3. 借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4. 贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

3. 国家调整的房贷政策

房贷政策调整：工行取消七折 建行提高个贷门槛 昨日，有消息称工行已于上周五向全国各分行下发通知，取消首套房按揭贷款利率7折优惠，而建行亦在同时调整了房贷政策，要想房贷打7折，必须首付四成。当天，记者致电省工行相关人士，得到了肯定答复。“文件我没看到，但确实取消了首套房按揭贷款利率的7折优惠，而且据我所知，广东、深圳、南京也已经开始实施。”据了解，目前，工行房贷利率的最低优惠是7.5折，前提条件是首付三成，若首付只有两成，利率为8.5折。 4月17日政府网刊登了《国务关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。通知要求遏制房价过快上涨，实行更为严格的差别化住房信贷政策。

其中比较具体、与要购房的城市居民关系最直接的为：坚决抑制不合理住房需求：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；……住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。

《通知》一出网上叫好声一片，认为还不解恨的也不少，房价太高，以前也出台过一些措施，但市场无动于衷，业界置若罔闻。房价为什么高？怎么才能让老百姓买得起房？为了健全房地产市场发展该先采取哪些措施呢？

http://house.ifeng.com/pinglun/detail_2010_04/12/519561_0.shtml

4. 国家为什么要调整利率

通过调整利率，可以影响社会资金供求状况，作为重要的经济杠杆，在国家宏观调控体系中作用非常重要。

利率政策是我国货币政策的重要组成部分，也是货币政策实施的主要手段之一。中国人民银行根据货币政策实施的需要，适时的运用利率工具，对利率水平和利率结构进行调整，进而影响社会资金供求状况，实现货币政策的既定目标。

利率政策已成为各国中央银行调控货币供求，进而成为调控经济的主要手段。当经济过热、通货膨胀上升时，便提高利率、收紧信贷；当过热的经济和通货膨胀得到控制时，便会把利率适当地调低。

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中国人民银行采用的利率工具主要有：

1、调整中央银行基准利率，包括：

（1）再贷款利率，指中国人民银行向金融机构发放再贷款所采用的利率；

（2）再贴现利率，指金融机构将所持有的已贴现票据向中国人民银行办理再贴现所采用的利率；

（3）存款准备金利率，指中国人民银行对金融机构交存的法定存款准备金支付的利率；

（4）超额存款准备金利率，指中央银行对金融机构交存的准备金中超过法定存款准备金水平的部分支付的利率。

2、调整金融机构法定存贷款利率。

3、制定金融机构存贷款利率的浮动范围。

4、制定相关政策对各类利率结构和档次进行调整等。

5. 国家调高贷款利率,对股市是利空还是利好

利空
两个方面,一方面对资金持有者来说,会将资金投放在借贷市场,撤出部分股票投资的资金,使股票购买的需求降低,影响股市;
另一方面,对上市企业,由于贷款利率的上升而提高生产经营成本,直接减少利润.

6. 调高一个国家的基准利率,中央银行应怎样进行业务调整

调高一个国家的基准利率主要情况应该对国家的相关的准备金做出一定的处理。

7. 国家政府对银行利率政策的调整

理论上，利率被看作是投资的到期收益率或社会平均收益率。但在中国，直至改革开放后很长一段时间，利率都被看作是所有国有企业经营中的成本，央行在利率政策上的权利甚至不如财政部门。即使是市场经济的今天，银行资金也只针对国有企业，“社会平均收益率”没有计算上的依据。再者，以目前国有企业的经营状况，利率政策根据这些企业（不含水分）的平均利润率来确定，存贷款水平利率降为负数都完全可能（有研究显示，1998年国有企业的亏损额超过当年洪灾损失）。而根据发达国家的市场规则，确定利率的依据是基于债
券市场的供需，与国情的差距则更大，中国的国债利率是根据银行利率确定的，并高出同期银行存款利率，这中间并没有一个真正的市场竞价过程，而在发达的金融市场，这个过程是形成市场利率的重要参照。

过去十年的经验表明，影响中国利率水平和政策的只是“当期”的通货膨胀水平，或者更直接地说，是“当期”的物价水平。1994年前后的恶性通货膨胀促使政府一再提高银行存贷款利率，并付以存款保值贴补，国债利率也随之提高。企业在这期间的贷款需求并没有因为利率提高而下降，1996年始企业贷款出现下降也并不是利率政策使然，而是政府在贷款规模上的严厉措施。由于债券市场不发达，利率政策在现金管理上的作用也微乎其微，1990年代前半期，各级财经部门对通货膨胀的恐惧，使得增加现金回笼被看作是行政指令。1996年开始的利率下调也是伴随物价水平的逐渐走低进行的，企业的经营状况并没有发生实质的变化，只是恶性通胀时期的问题表面化了。降息除了最初几次加剧股市的波动外，就是将背负银行贷款的国有企业债务变相转移给了居民。

之所以将通货紧缩过程中的利率调整仍看作是迎合物价水平的做法，原因在于降息并没有刺激企业的投资和居民的消费。1998年大水后，央行等机构几道金牌要求各大商业银行增加贷款。1996年取消的贷款额度管理，在当时重新抬头，只是由此前的限制发放变成了鼓励发放。当年在经过通货紧缩以及流动性陷阱的讨论后，央行除了继续降息外，开始酝酿利息税，希望在企业投资需求不振的情况下，消费市场能够起到部分替代作用。但一年的经验表明，利率对居民的影响同样令人失望。

过去五年间，人民币利率水平曾经随着美联储的利率政策作出调整。这一做法的理论解释是，如果两国之间的利差太大，会出现套利行为，无论资金内流还是外流，对中国都没有好处。经验表明，即使在人民币与美元利率存在利差的情况下，用理论上的套利行为来解释资本外流也十分牵强。与资本外流存在正相关关系的政策措施，能够考虑到的因素只有政府惩治腐败和打击走私的力度。这种情况下，资本外流只能用资本外逃来解释了。而且，虽然国际金融理论认为因套利存在国际资金流动，但由于目前国际市场动荡频繁，金融技术的发展使得这种操作难度和风险越来越大，即使是发达国家的民间投资者也大多选择本国金融市场。在中国，由于严格的资本管制，除了外汇储备可能涉足国际资本市场以外，其他资金特别是民间资金不可能有这种条件，自然也不会有这种选择。从这个角度讲，将人民币利率与美元利率进行联系并不是很有说服力。

将利率政策的调整归因于通胀水平，一个关键因素在于，货币政策的制订者对国有企业的盈利状况进行预期没有意义，同时也无法预测，而为此进行的利率政策调整效应也不可能成为政府的意图。现行体制下，大部分国有企业的经营业绩不会出现根本的改观，这样，在今后相当长的时间内，企业对银行资金的利率需求弹性将仍然很低，特别是如果政府仍然将股市看作是国企酬资的主要渠道的话。对银行来说，贷款资金的利率供给弹性同样不可能提高。只存不贷出现的亏损可能会影响业绩，但因贷款增加而出现资产质量恶化所带来的经营压力要远远大于前者。况且，在国家信用支持下，不间断的现金流量保证了银行稳定社会的作用。当然，银行的业务是经营资金，加上人性冲动，目前股市大庄家的背后都有银行资金支持就十分自然。可以预期，如果体制环境短期内不发生利于生产性企业的变化，能够保证不间断现金流量的股市将成为包括银行和（通过股市融到资金的）大企业的博弈场所，资金的增加会相应降低一级市场的收益率，但在风险不增加的情况下，这一收益率也完全可能超过目前的存款利率，自然比白送给亏损企业好。更何况，银行自己可以通过坐庄的形式在二级市场获得更大收益。

现阶段，中国利率水平的高低只是政府对国有企业要求的砝码，只是这一砝码的分量越来越轻。如果还有别的意义的话，就是给民间资金成本设定了一个成本标准，尽管可能其作用比重并不大。国有金融机构和股市与民间经济的分离，导致后者在整体经济环境不利的情况下，承担相对较高的资金压力，从而进一步遏止了正常经济的发展。这种体制同时进一步加剧了管理部门在利率政策制定上的难度，可供选择的余地也越来越小。

8. 国家规定贷款利率最高多少

六个月以内(含6个月)贷款4.35 六个月至一年(含1年)贷款4.35。

个人贷款最高利率主要看两方面，第一就是你选择的银行有什么贷款品种，第二就是看你的抵押物的价值。

个人贷款利率

0-6月 (含6月) 6.57%

6月-1年 (含1年) 7.47%

1-3年 (含3年) 7.56%

3-5年 (含5年) 7.74%

5-30年 (含30年) 7.83%

拓展资料:

银行贷款利息计算方法

1、短期贷款利息的计算短期贷款，按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。

短期贷款按季结息的，每季度末月的20日为结息日；按月结息的，每月的20日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。

对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。

9. 国家调高存款利率和物价的上涨对买房贷款有什么影响

国家调高存款利率的同时，一般也会调高贷款利率，所以房贷也会增加利息支出（已经贷了的，次年1月1日才调整执行）。
物价的上涨对房贷没有直接影响。但就是会导致调高利率，形成上面所说的利息支出增加。